Nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľností Okresného úradu Nitra, katastrálny odbor na LV č. 1474 pre okres Nitra, obec Nitra, kat. úz. Chrenová ako : · Byt č. 6 na 2.poschodí bytového dome č.o.36 so súpisným číslom 616, ktorý je postavený na parcele č. 915 KN C, vo vchode : o.č. 36 a s týmto bytom spojený spoluvlastnícky podiel 58/3816-ín na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp.č. 616, ktorý je postavený na pozemku parc.č 915 KN C a tiež spoluvlastnícky podiel vo výške 58/3816-in na pozemku parc.č. 915 KN C – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 364 m2

Jedná sa o 2-izbový byt s príslušenstvom, ktorý sa nachádza na 2.poschodí, t.j. 2.NP, vchod č.36 bytového domu. Byt je prístupný zo schodiskového priestoru schodmi a výťahom cez chodbu, ktorá je spoločná pre 3 byty. Dispozične byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvoria predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Bytový dom súp.č. 616 sa nachádza na parc.č. 915, na ulici Trieda Andreja Hlinku 36, mestská časť Chrenová, k.ú. Chrenová, v meste Nitra, okres Nitra. Prístup ku stavbe je z verejných komunikácie. Parkovanie je na verejnej komunikácii. Jedná sa o samostatne stojaci bodový objekt v zástavbe podobných a líniových bytových domov panelákovej výstavby z rokov 70-80-ich. Bytový dom má 13 poschodí, 14 nadzemných podlaží a plochú strechu. Bytový dom nemá podzemné podlažie. Bytový dom má jeden centrálny vchod. Na prízemí sú spoločné priestory a pivnice pre byty. Na každom poschodí obytného domu je 6 bytov rozdelených do dvoch sekcií so vstupom zo spoločnej chodby pre 3 byty, t.j. vo vchode je spolu 78 bytov. Ide o bodový panelový bytový dom, zvislá nosná konštrukcia je vytvorená z prefabrikovaných panelov, vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové panelové s rovným podhľadom. Strecha bytového domu je plochá, jednoplášťová, strešná krytina je z ťažkých asfaltových natavovaných pásov. Vonkajšia fasáda bytového domu bola zateplená kompaktným izolačným systémom, fasáda je na báze silikátových omietok. Schodisko je železobetónové, prefabrikované s povrchom z liateho terazza (pôvodné). V bytovom dome sú dva moderné výťahy. Obytný dom je napojený na kompletné inžinierske siete: mestský vodovod, verejnú kanalizáciu, plynovod, elektrickú energiu, teplonosné rozvody, telekomunikačné rozvody, optický kábel a rozvody káblovej televízie. Spoločnými časťami domu sú: Základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú: Výťahy, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, STA, bleskozvod, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka, telefónna prípojka, prípojka zemného plynu, spoločné prízemné priestory, hlavný uzáver plynu. Príslušenstvo domu je kanalizačná a vodomerná šachta. Bytový dom bol postavený v roku 1972. Životnosť bytového domu bola znalcom stanovená na 100 rokov. Pozemok parc.č. 915 KN C prislúcha bytovému domu súp.č. 616 v k.ú. Chrenová mesto Nitra, mestská časť Chrenová a celý je zastavaný predmetným bytovým domom. Pozemok leží pri hlavnej komunikácii v rovinatom teréne, v lokalite s podobnou zástavbou bytových domov zo 70-80-ich rokov. Všetky pozemky susediace s pozemkom 915 KN C sú vo výlučnom vlastníctve Mesta Nitra.

Prvky dlhodobej životnosti sú v dobrom stavebno-technickom stave. Byt nebol znalcovi, napriek výzve o obhliadke sprístupnený.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.