Správca konkurznej podstaty JUDr. Andrea Balážiková, PhD., so sídlom kancelárie Horná 65/A, 974 01 Banská Bystrica, ustanovená za správcu konkurznej podstaty dlžníka: Eva Vetráková, nar. 28. 06. 1971, trvale bytom Pôtor 475, 991 03 Pôtor, na základe vykonaných šetrení v zmysle ust. §166i ZKR zistil u dlžníka nasledovný majetok:

Nehnuteľný majetok:

Popis:

Pôvodný gazdovský dom bol rozdelený na 6 samostatných bytových jednotiek so súp. číslami, postavený približne okolo  r. 1945 , stavebný materiál kameň + tehla. Stavba  je prízemná, nezateplená, nepodpivničená. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, kuchyne a jednej obytnej miestnosti. Kúrenie je na pevné palivo - sporák, okná a dvere sú plastové, opotrebované. Podlaha v obytnej miestnosti je plávajúca, v kuchyni, v kúpeľni a chodbe je dlažba. Strecha je sedlová, pokrytá pôvodnou škridlou.

Správca šetrením zistil, že pozemok parc. číslo 2738, na ktorom stojí predmetná nehnuteľnosť, nie je vo vlastníctve dlžníka.

K predmetnému nehnuteľnému majetku si dlžník uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia. 

V zmysle ust. § 166d ods. 1 ZKR nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je hodnota alebo časť hodnoty jednej obývateľnej veci s príslušenstvom vrátane prípadného zastavaného a priľahlého pozemku, ktorú dlžník označil v zozname majetku ako svoje obydlie.

V zmysle ust. § 166d ods. 2 ak je obydlie dlžníka v podielovom spoluvlastníctve, nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je hodnota alebo časť hodnoty spoluvlastníckeho podielu dlžníka k jeho obydliu; jej výška sa pomerne neznižuje. V prípade bezpodielového spoluvlastníctva má každý z bezpodielových spoluvlastníkov právo na nepostihnuteľnú hodnotu obydlia.

V zmysle ust. § 167o ods. 2 obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia.  

Výška nepostihnuteľnej hodnoty obydlia predstavuje v zmysle  ust. § 1 nariadenia vlády č. 45/2017 Z. z. sumu 10.000,00 Eur.

Správca konkurznej podstaty zmysle ust. § 167o ods. 2 určil hodnotu nehnuteľnosti na sumu  2.500,- eur.

Vzhľadom na uvedené správca konkurznej podstaty má za to, že vyššie uvedený nehnuteľný majetok dlžníka  nemožno v konkurze speňažiť, nakoľko by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov.

Správca konkurznej podstaty týmto informuje veriteľov, že v konkurznej podstate sa nenachádza dostatok finančných prostriedkov na vypracovanie znaleckého posudku.

V prípade, ak má niektorí z veriteľov dlžníka za to, že hodnota nehnuteľnosti má vyššiu hodnotu ako je nepostihnuteľná hodnota obydlia, môže správcovi konkurznej podstaty predložiť znalecký posudok ohľadne hodnoty tejto nehnuteľnosti alebo zložiť preddavok na vypracovanie znaleckého posudku vo výške 450,- eur a uvedené oznámiť správcovi a to v lehote 45 dní od zverejnenia tohto oznámenia v Obchodnom vestníku.

JUDr. Andrea Balážiková, PhD.

správca