Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súpisné číslo 421 v obci Prečín. Predmetom dražby sú tiež pozemky parcelné č. 650 a parcelné č. 651/3 o celkovej výmere 1 355 m2.

Rodinný dom je zrealizovaný ako čiastočne podpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím.
V rodinnom dome sa nachádza jedna bytová jednotka. V čiastočne zapustenom suteréne prístupnom z exteriéru sa nachádza kotolňa, 3 skladové priestory, kúpeľňa, letná kuchyňa a chodba. Na I.NP sa nachádza zádverie, chodba, štyri obytné miestnosti, kuchyňa, komora a kúpeľňa. Stavba rodinného domu bola povolená v roku 1952. Okolo roku 2000 bola zahájená rekonštrukcia objektu, ktorá prebiehala aj počas obhliadky domu. Zrekonštruovaná je západná časť I.NP objektu(dve izby, kuchyňa a kúpeľňa). Východná časť I.NP rodinného domu je bez podláh a vnútorného vybavenia. Dom je zrealizovaný s betónovými pásovými základmi, murovanými nosnými múrmi a murovanými priečkami. Obvodové múry suterénu sú z betónového, resp. tehlového muriva, obvodové múry nadzemných častí sú zo zmiešaného kvádrovo tehlového muriva hr. do 400 mm. Strop nad suterénom je železobetónový monolitický, strop nad I.NP je prevažne drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha je sedlová s polvalbami, krov drevený väzníkový, ako strešná krytina je použitá pálená škridla. Vonkajšie povrchové úpravy sú tvorené brizolitovou omietkou. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu.

Suterén: Vnútorné úpravy povrchov sú tvorené poškodenými hladkými vápennými omietkami. Keramické obklady sa nachádzajú v kúpeľni, v kotolni a v letnej kuchyni. Podlahy sú zrealizované prevažne ako hrubé betónové, čiastočne aj s povrchom z PVC krytiny. Okná sú jednoduché drevené. Vnútorné dvere sú drevené s výplňou osadené v oceľových zárubniach, vstupné dvere sú drevené. Ako zdroj tepla pre celý dom slúži plynový kotol (počas obhliadky odpojený) umiestnený v kotolni. Na prípravu TÚV slúži zásobníkový ohrievač umiestnený taktiež v kotolni. V kúpeľni sa nachádza obmurovaná smaltovaná vaňa bez výtokovej batérie. V letnej kuchyni je umiestnená kuchynská linka dĺžky cca 2,0 m so smaltovaným drezom a sporákom na tuhé palivo. Na podlaží sú zrealizované vnútorné rozvody vody, kanalizácie, zemného plynu a NN.

I.Nadzemné  podlažie: Vnútorné úpravy povrchov sú tvorené hladkými vápennými omietkami. V kúpeľni a okolo kuchynskej linky je zrealizovaný keramický obklad. Podlahy obytných miestností v zrekonštruovanej časti sú zrealizované ako lamino parkety, v ostatných miestnostiach zrekonštruovanej časti sú prevažne keramické dlažby. Okná sú čiastočne plastové s izolačným dvoj sklom so žalúziami, čiastočne pôvodné drevené. Vnútorné dvere sú drevené s výplňou osadené v oceľových zárubniach, vstupné dvere sú drevené bezpečnostné. Vykurovanie je lokálne krbovými kachľami umiestnenými v izbe. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka dĺžky cca 4,0 m s plynovým sporákom s elektrickou rúrou, sklo keramickou varnou doskou a nerezovým drezom. V kúpeľni sa nachádza keramické umývadlo, sprchovací kút a záchodová misa Kombi. Na podlaží sú zrealizované vnútorné rozvody vody, TÚV, kanalizácie a NN. Rodinný dom je pripojený na verejné rozvody vody, zemného plynu a elektrickej energie. Splaškové odpadové vody sú likvidované v domovej žumpe Technický stav objektu rodinného domu primeraný veku a vykonaným rekonštrukciám. Približne polovica rodinného domu prechádza komplexnou rekonštrukciou.

Hospodárska budova: Nachádza sa v priestore západne od rodinného domu na pozemku parc.č.650. V budove sa nachádza chliev a dielňa. Objekt je zrealizovaný ako jednopodlažná, prevažne murovaná budova založená na betónových základoch. Obvodové múry sú zrealizované čiastočne ako murované z tehly a čiastočne z kvádrov. Strop je železobetónový monolitický. Strecha sedlová, krov drevený, ako strešná krytina je požitá pálená škridla. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Podlahy sú betónové, okná jednoduché drevené, dvere a vráta drevené. Vnútorné omietky sú zrealizované ako vápenné, vonkajšie omietky sú brizolitové. Objekt je vybavený vnútorným rozvodom NN.

Analýza polohy nehnuteľností: Rodinný dom sa nachádza v intraviláne obce Prečín na južnom okraji zastavaného územia obce v zástavbe rodinných domov pri vedľajšej miestnej komunikácii. Vzdialenosť do centra obce je cca 1000 m, vzdialenosť do okresného mesta Považská Bystrica je cca 7,0 km. V obci Prečín sa nachádza základná a materská škola, pošta, autobusová zastávka prímestskej hromadnej dopravy, obecnú úrad, ambulancie praktických lekárov a obchod so základným sortimentom tovarov.  Vo vzdialenosti cca 100 m je možnosť napojenia na verejnú splaškovú kanalizáciu. Prístup k rodinnému domu je možný priamo z priľahlej miestnej komunikácie. Orientácia okien obytných miestností je na juh, východ, sever a západ.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.