Daňový úrad Banská Bystrica

                                                                 Nová 13, 974 04  Banská Bystrica

_________________________________________________________________________________________

Číslo daňového exekučného konania: 110000569916

Číslo: 102601394/2023

Dátum: 19.10.2023

      Daňový úrad Banská Bystrica na základe zákona č. 35/2019 Z. z. o finančnej správe a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len "Daňový poriadok") vydáva

                                                                       d r a ž o b n ú  v y h l á š k u

                                                                          na predaj nehnuteľnosti.

      Na základe právoplatného daňového exekučného príkazu na predaj nehnuteľnosti č. 103460216/2022 zo dňa 29.12.2022 vydaného Daňovým úradom Banská Bystrica sa vykonáva predaj nehnuteľnosti. Predmetom dražby je:

nehnuteľnosť vedená v katastri nehnuteľností Katastrálneho odboru Okresného úradu Žarnovica, zapísaná na liste vlastníctva č. 815, okres Žarnovica, obec Horné Hámre, katastrálne územie Horné Hámre ako PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape - parcelné číslo 2092/18, výmera 211 m2, orná pôda, parcelné číslo 2092/25, výmera 300 m2, zastavané plochy a nádvoria, so stavbou na parcele číslo 2092/25, súpisné číslo 358, popis stavby rodinný dom.

Dátum konania dražby: 29.11.2023

Miesto konania dražby: DÚ Banská Bystrica, Nová 13, 974 04 Banská Bystrica, zasadačka č. dv. 122, 1. poschodie

Čas konania dražby: 13:30 hod.

Vyvolávacia cena: 242.000,00 EUR, ktorá je najnižším podaním.

Obhliadka nehnuteľnosti: Obhliadka nehnuteľností sa uskutoční dňa 14.11.2023 o 10:30 hod. po predchádzajúcom telefonickom dohovore so správcom dane na t.č. 048/4393351 najneskôr 2 dni pred termínom obhliadky.

Podmienky dražby:

1. Dražiteľom môže byť fyzická osoba spôsobilá na právne úkony, ktorá sa preukáže platným dokladom totožnosti a jej účasť na dražbe nevylučuje osobitný predpis, alebo právnická osoba so sídlom v SR, v zastúpení štatutárnym orgánom. Tieto osoby môžu byť zastúpené zástupcom, ktorý sa musí preukázať úradne overeným plnomocenstvom. Záujemca o dražbu sa musí zaregistrovať v mieste konania dražby dňa 29.11.2023 v čase od 11:30 hod. najneskôr do 12:30 hod.

2. Správca dane dražobnú zábezpeku určuje vo výške 121.000,00 EUR, slovom
jednostodvadsaťjedentisíc eur, ktorú je každý dražiteľ povinný zložiť prevodom na daňový exekučný účet č. SK63 8180 5010 8381 3000 0267, KS 8144, VS 8760037275 vedený v Štátnej pokladnici alebo v hotovosti u správcu dane v termíne do 22.11.2023. Dražby sa môže zúčastniť len dražiteľ, ktorý sa najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby preukáže správcovi dane dokladom preukazujúcim zloženie dražobnej zábezpeky a to:

• výpisom z účtu obsahujúcim údaje o odpísaní dražobnej zábezpeky z účtu dražiteľa v prospech správcu dane
• dokladom o zaplatení dražobnej zábezpeky v hotovosti.

3. Dražiteľovi, ktorý bol v dražbe neúspešný, vráti správca dane dražobnú zábezpeku v termíne najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa konania dražby podľa § 136 ods. 5 Daňového poriadku.

4. Príklep udelí správca dane tomu, kto urobil najvyššie podanie. Ak niekoľko dražiteľov urobí rovnaké podanie a ak sa neurobilo vyššie prípustné podanie, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Ak je medzi dražiteľmi dražiteľ, uplatňujúci si predkupné právo, udelí správca dane príklep prednostne jemu. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom.

5. Vydražiteľ je povinný uhradiť vydraženú cenu predmetu dražby (najvyššie podanie), v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, a to prevodom na daňový exekučný účet Daňového úradu Banská Bystrica vedený v Štátnej pokladnici číslo účtu SK68 8180 5009 1080 2045 6757, variabilný symbol 8760037275, špecifický symbol 39171089, alebo v hotovosti u správcu dane. Úspešnému vydražiteľovi sa započítava do ceny vydraženej nehnuteľnosti vopred zaplatená dražobná zábezpeka. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, správca dane dražobnú zábezpeku nevráti a použije ju na úhradu nákladov podľa § 144 ods. 2 Daňového poriadku. V prípade opakovanej a opätovnej dražby tento dražiteľ dražiť nemôže. Rovnako sa tento dražiteľ nemôže zúčastniť ani konania o prechode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti na základe ponuky.

6. Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať závady (nájomné práva, vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného predpisu a zmluvné vecné bremená). Na nehnuteľnosti viaznu tieto závady: bez závad. Závady a úžitky z nehnuteľnosti prechádzajú na vydražiteľa nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.

7. V zmysle § 142 Daňového poriadku sa udelením príklepu so súhlasom správcu dane môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti nadobúda vydražiteľ na základe právoplatného rozhodnutia správcu dane o udelení príklepu a zaplatením najvyššieho podania v lehote určenej v tomto rozhodnutí. Ak sa zruší rozhodnutie o udelení príklepu alebo vydražiteľ v určenej lehote nezaplatí najvyššie podanie, je povinný vydraženú vec vrátiť, vydať všetky prírastky, úžitky a nahradiť škodu, ktorá vznikla na vydraženej nehnuteľnosti.

8. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie včas alebo dražba sa nekonala z dôvodu nezáujmu dražiteľov, v zmysle § 143 Daňového poriadku správca dane nariadi opakovanú dražbu najneskôr do dvoch mesiacov od konania dražby uvedenej v tejto dražobnej vyhláške alebo od termínu stanoveného pre konanie dražby. Ak je opakovaná dražba neúspešná, môže správca dane nariadiť opätovnú dražbu.

9. Správca dane upozorňuje osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, že toto právo preukážu najneskôr pri zložení dražobnej zábezpeky a uplatniť si ho môžu len na dražbe ako dražitelia. Správca dane udelí prednostne príklep dražiteľovi uplatňujúcemu si predkupné právo. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Udelením príklepu predkupné právo zaniká.

10. Správca dane zruší konanie dražby ak:

1. daňový dlžník uhradí daňový nedoplatok najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby,
2. spoluvlastník nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve poukáže na účet správcu dane vyvolávaciu cenu podielu, ktorý sa má dražiť a najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení,
3. iná osoba poukáže na účet správcu dane celý daňový nedoplatok bez nároku na prechod vlastníckeho práva k veci a najneskôr hodinu pred začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení.

11. Ďalšie informácie o predmete, prípadne priebehu dražby môžete získať osobne v kancelárii č. kancelária 339 na Daňovom úrade Banská Bystrica alebo telefonicky na t. č. 0484393351.

                                                                                                   ..........................................................................

                                                                                                                    Ing. Martina Longauerová

                                                                                                                      poverená zastupovaním

                                                                                                                                námestníka

                                                                                                                     riaditeľa daňového úradu

                                                                                                                      úseku daňovej exekúcie