Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Šaľa, katastrálny odbor, pre k. ú. Šaľa, obec Šaľa, okres: Šaľa, zapísané na LV č. 5236, a to: byt č. 19, nachádzajúci sa na 1. poschodí, vchod č. 4 v bytovom dome súp. č. 1945 postavenom na pozemku parcely registra ,,Cʻʻ evidovanej na katastrálnej mape, parc. č. 3080/142, 3080/143, 3080/145, 3080/144, a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve o veľkosti 6137/442312. Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 3080/142, 3080/143, 3080/145 a 3080/144 pod stavbou s. č. 1945 je evidovaný na liste vlastníctva č. 1 a nie je predmetom dražby.

Bytový dom bol dokončený v roku 1989 a bol postavený formou hromadnej bytovej výstavby, pričom sa jedná o panelovú konštrukčnú montovanú sústavu P 1.15.

Byt aj bytový dom prešli v minulosti obnovou a modernizáciou. Byt bol obnovený na prelome 20. a 21. storočia. Od tej doby bol užívaný bez náležitej údržby, čo sa odzrkadlilo na technickom stave bytu. Úpravy vnútorných povrchov v byte sú vyhotovené z vápennej omietky, ktorá je opatrená maľbou. V spálni na vnútornej strane obvodového múru sú vyhotovené keramické obklady. Stropy v byte sú prevažne oblepené polystyrénovými štruktúrovanými obkladmi. Na chodbe sú sadrokartónové obklady stropov bez povrchovej úpravy. Vnútorné keramické obklady sú vyhotovené v kúpeľni s WC a okolo kuchynskej linky. Dvere sú prevažne pôvodné s dyhovanou povrchovou úpravou osadené do kovových zárubní. Vchodové dvere mali pokazený zámok, kľúče sa nedali vytiahnuť. Okná v byte sú plastové s tepelnoizolačným zasklením. Vykurovanie bytu je zabezpečené kovovými doskovými radiátormi. Elektroinštalácia v byte je pôvodná okrem bytového jadra kde predpokladáme, že v rámci prestavby boli natiahnuté nové rozvody EE. Rozvodová skriňa je pôvodná. Rozvody SV, TÚV a kanalizácie sú vyhotovené v hygienických miestnostiach a v kuchyni. Rozvody zemného plynu sú vyhotovené v kuchyni. Ohrev teplej vody a zásobovanie bytu teplom je zabezpečené centrálne. V kuchyni je osadená kuchynská linka, ktorá v porovnaní s pôvodnou linkou má viac bežných metrov rozvinutej šírky. V linke sú osadené: plynová varná doska, el. rúra, nerezový drez s nerezovou pákovou batériou. Digestor absentuje a zabudované spotrebiče a kuchynská linka subjektívne pôsobia značne opotrebovane. V miestnosti kúpeľňa s WC je osadená obmurovaná smaltovaná vaňa, umývadlo s murovaným a obloženým podstavcom a záchodová misa kombi. Batérie sú pákové, nerezové v kúpeľni s WC je príprava na osadenie pračky. Bytové jadro je murované pravdepodobne z tvárnic. Na chodbe je osadená pôvodná vstavaná skriňa.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.