Ing. Ľubomír Dubeň, správca konkurznej podstaty dlžníka Branislav Cerva, nar. 11.8.1974, trvalý pobyt Cabanova 2199/2, 841 02 Bratislava, v zmysle ustanovenia druhej vety ods. 1 § 167n a 167p ods. 1 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej „ZKR) ponúka na predaj v prvom ponukovom konaní nasledovný majetok, ktorý tvorí súpisová zložka majetku č. 1 uvedená v súpise majetku zverejnenom v Obchodnom vestníku č. 198/2023 zo 17.10.2023 pod č. K058656:

ďalej len „Pozemok“.

Podmienky ponukového konania:

1. Pozemok sa predáva v stave ako stojí a leží a s ťarchami tak, ako sú vyznačené na príslušnom liste vlastníctva.
2. Záujemca o Pozemok musí doručiť svoju písomnú ponuku do kancelárie správcu v zalepenej obálke so zreteľným označením: "24OdK/42/2023 S1548 CENOVÁ PONUKA - NEOTVÁRAŤ" alebo do správcovej elektronickej schránky ústredného portálu verejnej správy č. E0006746860 s predmetom správy "24OdK/42/2023 S1548 CENOVÁ PONUKA - NEOTVÁRAŤ" najneskôr do 11:00 h dňa 13.11.2023.
3. Prihliada sa iba na tie ponuky, kde bola zložená záloha na celú ponúknutú kúpnu cenu na účet správcu SK1283300000002300756554 BIC/SWIFT: FIOZSKBAXXX pred ukončením lehoty na predkladanie ponúk.
4. Na ponuku, ktorá nebude doručená v stanovenej lehote, sa nebude prihliadať, ani keby bola podaná na odoslanie pred uplynutím stanovenej lehoty.
5. Na ponuky záujemcov, pre ktorých platí zákaz nadobúdania vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku podľa ustanovenia § 7 zákona č. 140/2014 Z. z. o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, sa nebude prihliadať.
6. Rozhoduje najvyššia ponúknutá kúpna cena za Pozemok.
7. Ak viacerí záujemcovia ponúknu rovnaké plnenie, rozhodne žreb správcu.
8. Dlžník nie je platca DPH.
9. Ponuka musí obsahovať:
   • jednoznačný návrh cenovej ponuky v EUR,
   • označenie záujemcu:
     • fyzická osoba: meno, priezvisko, adresa trvalého pobytu, rodné číslo, dátum narodenia, prípadne IČO a DIČ, ak sú pridelené, dátum a podpis,
     • právnická osoba: obchodné meno, sídlo, IČO, DIČ, označenie konečného užívateľa výhod podľa zákona č. 297/2008 Z. z. o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu, dátum, podpis/y člena/ov jej štatutárneho orgánu v zmysle oprávnenia konať za právnickú osobu,
   • výpis z príslušného registra v prípade záujemcu právnickej osoby (nemusí byť overený),
   • telefónne číslo alebo emailová adresa záujemcu alebo číslo elektronickej schránky ústredného portálu verejnej správy,
   • bankový účet záujemcu;
   • doklad o úhrade zálohy na kúpnu cenu,
   • súhlas záujemcu so spracovaním jeho osobných údajov potrebných pre výkon činnosti správcu v súlade so ZKR v súvislosti so speňažovaním Pozemku a archivovaním príslušného správcovského spisu na dobu podľa § 8 ods. 2 posledná veta zákona č. 8/2005 Z. z. o správcoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov.
10. Doručená ponuka je po uplynutí termínu na predkladanie ponúk pre záujemcu záväzná a nemožno ju po uplynutí termínu meniť, dopĺňať ani vziať späť.
11. Každý záujemca môže predložiť len jednu ponuku. V prípade, že jeden záujemca predloží viac ponúk, na jeho ponuky sa nebude prihliadať.
12. Na ponuky, ktoré neobsahujú všetky náležitosti a nespĺňajú podmienky, resp. obsahujú nepravdivé informácie, sa nebude prihliadať.
13. Výsledok ponukového konania oznámi správca len záujemcovi s najvyššou ponukou na ním uvedenú emailovú adresu alebo do jeho elektronickej schránky, a to do piatich pracovných dní od uplynutia lehoty desať dní od skončenia ponukového konania, počas ktorej má podľa § 167r ods. 2 ZKR dlžníkov príbuzný v priamom rade, jeho súrodenec, manžel alebo obec, v ktorej katastrálnom území sa nehnuteľnosť nachádza, so súhlasom dlžníka právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty za cenu, ktorá bola dosiahnutá v ponukovom konaní.
14. Neúspešným záujemcom správca vráti zloženú zálohu na kúpnu cenu na záujemcom uvedený bankový účet do 20 dní po uplynutí lehoty na predkladanie ponúk. Vrátenie zálohy na kúpnu cenu bude znamenať, že ponuka záujemcu nie je najvyššia alebo sa na ňu neprihliada.
15. V prípade, že záujemca s najvyššou ponukou odmietne uzavrieť kúpnu zmluvu na Pozemok podľa príslušných ustanovení Občianskeho zákonníka, správca je oprávnený uplatniť voči tomuto záujemcovi nárok na zmluvnú pokutu vo výške 100% z ponúknutej kúpnej ceny.
16. Akékoľvek náklady spojené s uzavretím kúpnej zmluvy ako aj s následnými úkonmi spojenými s konaním o povolení vkladu do katastra znáša kupujúci.
17. Žiadosť o povolenie vkladu do katastra je povinný podať kupujúci do 10 dní od uzavretia kúpnej zmluvy. Ak kupujúci nepreukáže správcovi, že tak urobil, správca alebo dlžník (po zrušení konkurzu) je oprávnený uplatniť voči kupujúcemu nárok na zmluvnú pokutu vo výške 100 € za každý deň omeškania.
18. Ak niektorá z oprávnených osôb podľa § 167r ods. 4 ZKR využije svoje právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty podľa § 167r ods. 1 ZKR alebo podľa § 167r ods. 2 ZKR, správca ponukové konanie zruší, resp. odmietne všetky ponuky podané v rámci ponukového konania a vráti zložené zálohy.
19. Správca si vyhradzuje právo kedykoľvek odmietnuť ponuky, pri ktorých môže z objektívnych skutkových okolností, najmä z povahy neobvyklej obchodnej operácie, vyplynúť vedomosť, úmysel alebo účel legalizácie príjmov z trestnej činnosti a financovania terorizmu v zmysle príslušných ustanovení zákona č. 297/2008 Z. z. o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu a o zmene a doplnení niektorých zákonov.
20. Správca si vyhradzuje právo toto ponukové konanie kedykoľvek zrušiť.
21. Podaním ponuky záujemca vyjadruje súhlas s podmienkami tohto ponukového konania.

Upozornenie:

Podľa § 7 zákona č. 140/2014 Z. z. o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov nadobúdať poľnohospodársky pozemok do vlastníctva nemôže štát, občan štátu, fyzická osoba s pobytom alebo právnická osoba so sídlom v štáte, ktorého právny poriadok neumožňuje občanom Slovenskej republiky, fyzickým osobám s pobytom v Slovenskej republike ani právnickým osobám so sídlom v Slovenskej republike nadobúdať vlastníctvo k poľnohospodárskemu pozemku; to sa nevzťahuje na dedenie poľnohospodárskeho pozemku. To sa nevzťahuje na štáty Európskej únie, Európskeho hospodárskeho priestoru, Švajčiarsko ani štáty, pre ktoré to vyplýva z medzinárodnej zmluvy, ktorou je Slovenská republika viazaná; ustanovenie sa nevzťahuje ani na ich štátnych občanov, ani na fyzické osoby s pobytom alebo právnické osoby so sídlom v týchto štátoch.

Podľa poslednej vety § 167p ods. 1 ZKR vypratanie vecí je povinný zabezpečiť nadobúdateľ na svoje náklady.

Podľa § 167s ZKR správca nie je pri speňažení majetku viazaný predkupným právom; osobe oprávnenej z predkupného práva zriadeného ako vecné právo však predkupné právo zostáva zachované.

Podľa § 167r ods. 1 ZKR má dlžníkov príbuzný v priamom rade, jeho súrodenec, manžel alebo obec, v ktorej katastrálnom území sa nehnuteľnosť nachádza, so súhlasom dlžníka právo kedykoľvek a ktorúkoľvek časť majetku vykúpiť z konkurznej podstaty za cenu stanovenú znaleckým posudkom.

Podľa § 167r ods. 2 ZKR má dlžníkov príbuzný v priamom rade, jeho súrodenec, manžel alebo obec, v ktorej katastrálnom území sa nehnuteľnosť nachádza, so súhlasom dlžníka právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty za cenu, ktorá bola dosiahnutá v ponukovom konaní alebo za cenu ponúknutú veriteľom, ak takúto cenu uhradí správcovi do desať dní od skončenia ponukového konania alebo predloženia ponuky veriteľom.

17.10.2023

Ing. Ľubomír Dubeň, správca