Daňový úrad Prešov

                                                              Hviezdoslavova 7, 080 01  Prešov

__________________________________________________________________________________________

Číslo daňového exekučného konania: 110000593039

Číslo: 102579162/2023

Dátum: 16.10.2023

      Daňový úrad Prešov na základe zákona č. 35/2019 Z. z. o finančnej správe a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „Daňový poriadok“) vydáva

                                                                      d r a ž o b n ú  v y h l á š k u

                                                                         na predaj nehnuteľnosti.

      Na základe právoplatného daňového exekučného príkazu na predaj nehnuteľnosti č. 101172631/2023 zo dňa 28.04.2023 vydaného  Daňovým úradom Prešov sa vykonáva predaj nehnuteľnosti. Predmetom dražby je:

nehnuteľnosť vedená v Katastri nehnuteľností Katastrálneho odboru Okresného úradu Stará Ľubovňa na liste vlastníctva č. 5272, okres: Stará Ľubovňa, obec: Nová Ľubovňa, katastrálne územie Nová Ľubovňa,

parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

parcelné číslo 3102, o výmere 1254 m2, orná pôda,

parcelné číslo 3103, o výmere 431 m2, trvalý trávny porast,

parcelné číslo 3106, o výmere 545 m2, orná pôda,

parcelné číslo 3107, o výmere 440 m2, trvalý trávny porast,

spoluvlastnícky podiel 1/1.

Dátum konania dražby: 28.11.2023

Miesto konania dražby: Daňový úrad Prešov, Hurbanistov 3, 080 01  Prešov - zasadacia miestnosť

Čas konania dražby: 10:00 hod.

Vyvolávacia cena: 15.500,00 EUR, ktorá je najnižším podaním.

Obhliadka nehnuteľnosti: Dňa 14.11.2023 o 11.00 hod., poprípade po predchádzajúcej  dohode so správcom dane min. 2 pracovné dni vopred na tel. č. 051/7088228.

Podmienky dražby :

1. Dražiteľom môže byť fyzická osoba spôsobilá na právne úkony, ktorá sa preukáže platným  dokladom totožnosti a jej účasť na dražbe nevylučuje osobitný predpis, alebo právnická osoba so sídlom v SR, v zastúpení štatutárnym orgánom. Tieto osoby môžu byť zastúpené zástupcom, ktorý sa musí preukázať úradne overeným plnomocenstvom. Záujemca o dražbu sa musí zaregistrovať v mieste konania dražby dňa 28.11.2023 v čase od 8:00 hod. najneskôr do 9:00 hod.

2. Správca dane dražobnú zábezpeku určuje vo výške 7.750,00 EUR, slovom sedemtisícsedemstopäťdesiat eur, ktorú je každý dražiteľ povinný zložiť prevodom na daňový exekučný účet vedený v Štátnej pokladnici číslo účtu SK41 8180 5010 8381 3000 0275, KS 8148, VS SP00000025 vedený v Štátnej pokladnici alebo v hotovosti u správcu dane v termíne do 21.11.2023. Dražby sa môže zúčastniť len dražiteľ, ktorý sa najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby preukáže správcovi dane dokladom preukazujúcim zloženie dražobnej zábezpeky a to:

• výpisom z účtu obsahujúcim údaje o odpísaní dražobnej zábezpeky z účtu dražiteľa v prospech správcu dane
• dokladom o zaplatení dražobnej zábezpeky v hotovosti.

3. Dražiteľovi, ktorý bol v dražbe neúspešný, vráti správca dane dražobnú zábezpeku v termíne najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa konania dražby podľa § 136 ods. 5 Daňového poriadku.

4. Príklep udelí správca dane tomu, kto urobil najvyššie podanie. Ak niekoľko dražiteľov urobí rovnaké podanie a ak sa neurobilo vyššie prípustné podanie, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Ak je medzi dražiteľmi dražiteľ, uplatňujúci si predkupné právo, udelí správca dane príklep prednostne jemu. Ak je takých osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom.

5. Vydražiteľ je povinný uhradiť vydraženú cenu predmetu dražby (najvyššie podanie), v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, a to prevodom na daňový exekučný účet daňového úradu Prešov vedený v Štátnej pokladnici číslo účtu SK91 8180 5009 1080 2000 2771, variabilný symbol 8770038645, špecifický symbol 39010908, alebo v hotovosti u správcu dane. Úspešnému vydražiteľovi sa započíta do ceny vydraženej nehnuteľnosti vopred zaplatená dražobná zábezpeka. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, správca dane dražobnú zábezpeku nevráti a použije ju na úhradu nákladov podľa §144 ods. 2 Daňového poriadku. V prípade opakovanej a opätovnej dražby tento dražiteľ dražiť nemôže. Rovnako sa tento dražiteľ nemôže zúčastniť ani konania o prechode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti na základe  ponuky.

6. Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať závady (nájomné práva, vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného predpisu a zmluvné vecné bremená). Na nehnuteľnosti viaznu tieto závady: nie sú známe žiadne závady. Závady a úžitky z nehnuteľností prechádzajú na vydražiteľa nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.

7. V zmysle § 142 Daňového poriadku sa udelením príklepu so súhlasom správcu dane môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti nadobúda vydražiteľ na základe právoplatného rozhodnutia správcu dane o udelení príklepu a zaplatením najvyššieho podanie v lehote určenej v tomto rozhodnutí. Ak sa zruší rozhodnutie o udelení príklepu alebo vydražiteľ v určenej lehote nezaplatí najvyššie podanie, je povinný vydraženú vec vrátiť, vydať všetky prírastky, úžitky a nahradiť škodu, ktorá vznikla na vydraženej nehnuteľnosti.

8. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie včas alebo dražba sa nekonala z dôvodu nezáujmu dražiteľov, v zmysle § 143 Daňového poriadku správca dane nariadi opakovanú dražbu najneskôr do dvoch mesiacov od konania dražby uvedenej v tejto dražobnej vyhláške alebo od termínu stanoveného pre konanie dražby. Ak je opakovaná dražba neúspešná, môže správca dane nariadiť opätovnú dražbu.

9. Správca dane upozorňuje osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, že toto právo preukážu najneskôr pri zložení dražobnej zábezpeky a uplatniť si ho môžu len na dražbe ako dražitelia. Správca dane udelí prednostne príklep dražiteľovi uplatňujúcemu si predkupné právo. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Udelením príklepu predkupné právo zaniká.

10. Správca dane zruší konanie dražby ak:

1. daňový dlžník uhradí daňový nedoplatok najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby,
2. spoluvlastník nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve poukáže na účet správcu dane vyvolávaciu cenu podielu, ktorý sa má dražiť a najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení,
3. iná osoba poukáže na účet správcu dane celý daňový nedoplatok bez nároku na prechod vlastníckeho práva k veci a najneskôr hodinu pred začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení.

11. Ďalšie informácie o predmete, prípadne priebehu dražby môžete získať osobne v kancelárii č. 511 na Daňovom úrade Prešov alebo telefonicky na t. č. 051/7088228.

                                                                                               ...........................................................................

                                                                                                                     JUDr. Jana Seidlová

                                                                                                                             námestník

                                                                                                                  riaditeľa daňového úradu

                                                                                                                   úseku daňovej exekúcie