Parcely registra „E“ evidované na katastrálnej mape:

Stavby

Rodinný dom súpisné číslo 314  na parcele číslo 1170/6

(na liste vlastníctva je uvedené súpisné číslo 111. V roku 1987 došlo k prečíslovaniu rodinných domov.)

POPIS STAVBY

Hodnotená nehnuteľnosť je murovaný rodinný dom, ktorý má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený, podkrovie sa na obytné účely nevyužíva. Podľa zistení pri miestnom šetrení bol rodinný dom postavený cca v roku 1959. V tomto znaleckom posudku je posudzovaný stavebnotechnický stav domu k dátumu úmrtia poručiteľa Viliama

Belaňa, t. j. k 13.11.2019 a nie sú brané do úvahy investície terajších užívateľov domu vynaložené po uvedenom termíne.

Dispozične sa v dome nachádzajú vstupná veranda /v súčasnom období využívaná aj ako kúpeľňa/, práčovňa, špajza, tri izby, jedna z nich využívaná aj ako kuchyňa, komora v zadnej časti domu prístupná samostatným vchodom z dvora domu a menší zadný sklad za domom, jednou bočnou stranou je dom pristavaný k susediacej stavbe. V dome sa k posudzovanému dátumu nenachádzali žiadne zariaďovacie predmety, t. j. neboli zariadené kuchyňa, ani kúpeľňa, dom nebol vykurovaný, WC bolo len suché, na dvore domu. 

Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy sú betónové pásové, obvodové konštrukcie murované zo zmiešaných murív prevažne z tvárnic v priemernej hrúbke obvodových múrov do 40 cm, deliace konštrukcie sú murované, stropy drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha sedlová valbová, krytina škridlová, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu. Fasádne povrchové úpravy sú na troch stranách domu brizolitové, štvrtá strana je spoločná so susediacim domom, vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké. Okná sú drevené dvojité, vnútorné dvere drevené plné hladké alebo zasklené otváravé, podlahy prevažne drevené doskové. Vykurovanie, ani ohrev TÚV sa v dome nenachádzali, dom je napojený na elektroinštaláciu, vodu a kanalizáciu z verejných sietí.

Dom sa v súčasnom období využíva na trvalé bývanie, opotrebenie nehnuteľnosti je stanovené lineárnou metódou, životnosť domu vzhľadom na zistený stavebnotechnický stav na 90 rokov od postavenia stavby, t. j. od roku 1959. 

Predmet dobrovoľnej dražby sa draží tak ako stojí a leží.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.