Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 194/2023
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 11.10.2023
  • Značka:
  • X065433
triple services s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 1/2023
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko triple services s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Budovateľská2256/6092701 Šaľa
a) Názov ulice/verejného priestranstva Budovateľská
b) Orientačné/súpisné číslo 2256/60
c) Názov obce Šaľa d) PSČ 92701
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 46992/T
IV. IČO/ dátum narodenia 50824431
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko FARDOUS PARTNERS správcovská, k.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Skalná
b) Orientačné/súpisné číslo 7622/9
c) Názov obce Bratislava - mestská časť Staré Mesto d) PSČ 81101
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 48002381
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Miriam Hroteková Račianske mýto 1/A, 831 02 Bratislava - Nové mesto
D. Dátum konania dražby 08. 11. 2023
E. Čas konania dražby 10:00
F. Kolo dražby 1.kolo dražby
G. Predmet dražby

Súpisová položka majetku č. 3: nehnuteľnosť

Zastavané plochy a nádvoria – parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape ako parc. č. 265 o výmere 36m2, zapísaná na LV č.  1597, vedenom Okresným úradom Detva, katastrálny odbor, obec Podkriváň, katastrálne územie Podkriváň

podiel úpadcu: 1/1

Súpisová položka majetku č. 4: nehnuteľnosť

Trvalý trávny porast – parcela registra „E“ evidovaná na katastrálnej mape ako parc. č. 9655 o výmere 1231m2, zapísaná na LV č. 3956, vedenom Okresným úradom Detva, katastrálny odbor, obec Detva, katastrálne územie Detva

podiel úpadcu: 1/1

Súpisová položka majetku č. 5: nehnuteľnosť

Orná pôda – parcela registra „E“ evidovaná na katastrálnej mape ako parc. č. 9658 o výmere 561m2, zapísaná na LV č. 3956, vedenom Okresným úradom Detva, katastrálny odbor, obec Detva, katastrálne územie Detva

podiel úpadcu: 1/1

Súpisová položka majetku č. 6: nehnuteľnosť

Orná pôda – parcela registra „E“ evidovaná na katastrálnej mape ako parc. č. 9660 o výmere 2114m2, zapísaná na LV č. 3956, vedenom Okresným úradom Detva, katastrálny odbor, obec Detva, katastrálne územie Detva

podiel úpadcu: 1/1

Súpisová položka majetku č. 7: nehnuteľnosť

orná pôda – parcela registra „E“ evidovaná na katastrálnej mape ako parc. č. 490/2 o výmere 7m2, zapísaná na LV č. 10135, vedenom Okresným úradom Detva, katastrálny odbor, obec Detva, katastrálne územie Detva

podiel úpadcu: 1/1

Súpisová položka majetku č. 8: nehnuteľnosť

stavba – súpisné č. 419, druh stavby: garáž, postavená na pozemku – parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape ako parc. č. 265, zapísaná na LV č.  1597, vedená Okresným úradom Detva, katastrálny odbor, obec Podkriváň, katastrálne územie Podkriváň 

podiel úpadcu: 1/1

(ďalej spolu len „predmet dražby“)

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží vo výlučnom vlastníckom podiele: 1/1 

 

H. Opis predmetu dražby

Súpisová položka č. 3 

(Zastavané plochy a nádvoria) 

Jedná sa o pozemok pod garážou s možnosťou napojenia na verejné inž. siete ako je voda a elektrika.

Súpisová položka č. 4

(Trvalý trávny porast)

Parcela leží v miestnej oblasti nazývanej Zapriechody, značne vzdialené od obce. Prístup na parcelu je možný zo spevnenej cesty. Parcela je udržiavaná poľnohospodársky využívaná na kosenie trvalých trávnych porastov. Terén pozemku je mierne svahovitý. V blízkosti parcely rekonštruované osídlenia. Prístupná elektrická prípojka.

Súpisová položka č. 5, 6

Parcely ležia v miestnej oblasti nazývanej Zapriechody, značne vzdialené od obce. Prístup na parcelu je možný z nespevnenej cesty cez susedné pozemky. Parcela je značne zarastená náletom a poľnohospodársky je možné ju obrábať len spásaním hospodárskymi zvieratami. Terén pozemku je svahovitý. Prístupná elektrická prípojka. 

Súpisová položka majetku č. 7

(Orná pôda)

Parcela sa nachádza v okraji zastavanom území mesta Detva ul. Chalupkova malej výmery 2m2. Viď fotoortomapa v prílohe. Pozemok par. č. 490/2 sa nachádza tesne za plotom časť pozemku užívaný ako záhrada. Možnosť napojenia na verejné inž. siete ako elektrika, voda, plyn aj kanalizácia. Iné využitie sa nedá predpokladať. 

Súpisová položka majetku č. 8

(Stavba)

Jedná sa o prízemnú murovanú stavbu garáže s plochou strechou v spáde. Stavba garáže súp. č. 419 je postavená na parcele č. 265 pri ceste prechádzajúcej cez obec Podkriváň s prístupom z asfaltovej komunikácie cez pozemok obce. Stavba je napojená na elektriku rodinného rodičovského domu spoluvlastníka-prípojku neuvažujem. Stavba garáže bola daná do užívania v roku 1975, tak ako je uvedené na čestnom prehlásení spoluvlastníka. Životnosť stavby vzhľadom na stav a konštrukčné vyhotovenie predpokladám na 80 rokov. Základy sú betónové pásy. Murivo je z tehál hr. do 200mm. Omietky od vonku sú iba na hrubo a dnu na hladko. Na garáži sú štyri jednoduché okná a to dve sklobetón- používam porovnateľnú položku a dve jednoduché kovové. Strecha je plochá v spáde s plechovou krytinou. Strop je drevený s podhľadom sololit. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu žľab a zvod. Podlaha je iba hrubá betónová v podlahe je montážna jama cca 3m2. Rozvod elektriky je aj na 380V. Neuvedené konštrukcie sa nevyskytujú.  

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Súpisová položka č. 3 

(Zastavané plochy a nádvoria) 

Jedná sa o pozemok pod garážou s možnosťou napojenia na verejné inž. siete ako je voda a elektrika.

Súpisová položka č. 4

(Trvalý trávny porast)

Parcela leží v miestnej oblasti nazývanej Zapriechody, značne vzdialené od obce. Prístup na parcelu je možný zo spevnenej cesty. Parcela je udržiavaná poľnohospodársky využívaná na kosenie trvalých trávnych porastov. Terén pozemku je mierne svahovitý. V blízkosti parcely rekonštruované osídlenia. Prístupná elektrická prípojka.

Súpisová položka č. 5, 6

Parcely ležia v miestnej oblasti nazývanej Zapriechody, značne vzdialené od obce. Prístup na parcelu je možný z nespevnenej cesty cez susedné pozemky. Parcela je značne zarastená náletom a poľnohospodársky je možné ju obrábať len spásaním hospodárskymi zvieratami. Terén pozemku je svahovitý. Prístupná elektrická prípojka. 

Súpisová položka majetku č. 7

(Orná pôda)

Parcela sa nachádza v okraji zastavanom území mesta Detva ul. Chalupkova malej výmery 2m2. Viď fotoortomapa v prílohe. Pozemok par. č. 490/2 sa nachádza tesne za plotom časť pozemku užívaný ako záhrada. Možnosť napojenia na verejné inž. siete ako elektrika, voda, plyn aj kanalizácia. Iné využitie sa nedá predpokladať. 

Súpisová položka majetku č. 8

(Stavba)

Jedná sa o prízemnú murovanú stavbu garáže s plochou strechou v spáde. Stavba garáže súp. č. 419 je postavená na parcele č. 265 pri ceste prechádzajúcej cez obec Podkriváň s prístupom z asfaltovej komunikácie cez pozemok obce. Stavba je napojená na elektriku rodinného rodičovského domu spoluvlastníka-prípojku neuvažujem. Stavba garáže bola daná do užívania v roku 1975, tak ako je uvedené na čestnom prehlásení spoluvlastníka. Životnosť stavby vzhľadom na stav a konštrukčné vyhotovenie predpokladám na 80 rokov. Základy sú betónové pásy. Murivo je z tehál hr. do 200mm. Omietky od vonku sú iba na hrubo a dnu na hladko. Na garáži sú štyri jednoduché okná a to dve sklobetón- používam porovnateľnú položku a dve jednoduché kovové. Strecha je plochá v spáde s plechovou krytinou. Strop je drevený s podhľadom sololit. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu žľab a zvod. Podlaha je iba hrubá betónová v podlahe je montážna jama cca 3m2. Rozvod elektriky je aj na 380V. Neuvedené konštrukcie sa nevyskytujú.  

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
a) Záložné práva
- Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa Predmetu dražby
b) Nájomné práva viaznuce na Predmete dražby:
- Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa Predmetu dražby.

c) Vecné bremená
- Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa Predmetu dražby.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckých posudkov č. 88/2023 a 89/2023, ktoré vypracoval Ing. Drahomír Kubányi, znalec v odbore stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov pod ev. č. 911869, dátum vypracovania znaleckého posudku 05.09.2023 a podľa znaleckého posudku č. 3/2023, ktorý vypracoval: Ing. Igor Kvetko, PhD, znalec v odbore poľnohospodárstvo, odvetvie odhad hodnoty poľnohospodárskej pôdy, odvetvie rastlinná produkcia, odvetvie odhad škôd poľnohospodárskej pôdy, zapísaný v zozname znalcov pod ev.č. 955127, dátum vypracovania znaleckého posudku 16.08.2023.
K. Najnižšie podanie 5800 eur
L. Minimálne prihodenie 500 eur
M. Dražobná zábezpeka a) výška 1740 eur
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky a) bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka číslo účtu, IBAN: SK 25 1111 0000 0014 2883 7017 vedený v UniCredit Banke, a.s., variabilný symbol 012023,
b) v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby,
c) banková záruka,
d) notárska úschova.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky a) originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky, účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet Dražobníka, b) hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, c) originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky, d) originál alebo overená kópia notárskej zápisnice preukazujúca zloženie dražobnej zábezpeky formou notárskej úschovy
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na jeho účet. Ak bola dražobná zábezpeka zložená v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo na mieste konania dražby, dražobná zábezpeka sa vráti ihneď po skončení dražby v hotovosti účastníkovi dražby. Listiny preukazujúce zloženie dražobnej zábezpeky formou bankovej záruky alebo notárskej úschovy vráti dražobník účastníkovi dražby ihneď po skončení dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3 až ods. 5 ZoDD, sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny je vydražiteľ povinný zaplatiť v peniazoch v eurách v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom na účet dražobníka, číslo účtu : IBAN: SK25 1111 0000 0014 2883 7017 vedený v UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky, pod variabilným symbolom 012023, a to do 15 dní od skončenia dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Obhliadka 1: dátum: 27.10.2023, čas: 10:00 Obhliadka 2: dátum: 03.11.2023, čas: 10:00
Miesto obhliadky Podkriváň 419, 985 51 Podkriváň
Organizačné opatrenia Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore min. 24 hodín vopred na tel. čísle +421 911 553 421.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Po úhrade ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v zákonom ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby. V prípadoch, keď sa vyhotovuje o priebehu dražby notárska zápisnica, vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
a) Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby. Vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
b) Ak ide o predmet dražby podľa § 20 ods. 13 ZoDD t.j. ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa podľa podmienok uvedených v tomto oznámení o dražbe bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať, alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. O tom dražobník túto osobu poučí.
c) Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
d) Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.
e) Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Miriam
c) priezvisko Hroteková
d) sídlo Račianske mýto 1/A, 83102 Bratislava – Nové Mesto