Okresný úrad, katastrálny     odbor:

  Martin

Okres:

Obec:

Katastrálne územie:

  Martin

  Martin

  Záturčie 

Číslo listu vlastníctva:

  2778

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Pozemok:

 Parcel. číslo:

Druh pozemku:

Výmera v m²

pozemok parcela
C-KN

 502/45

Zastavaná plocha a nádvorie

545 m²

Stavby:

Súpisné číslo:

Parcel. číslo:

Druh stavby:

Popis stavby:

3974

502/45

9 – Bytový dom

ul. Školská 1,2,3

Vchod číslo:

Číslo poschodia, resp. podlažia (podľa spôsobu zápisu na LV):

Byt číslo:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku:

2

1

11

7293/212185

Vo vlastníctve:

Spoluvlastnícky podiel:

Ďurdík Jaroslav, rod. Ďurdík, nar. 20.08.1974, Dražkovce 108, 038 02 Dražkovce, SR a Balázsová Zuzana, rod. Balázsová, nar. 30.10.1985, Lermontova 4502/1, 036 01  Martin, SR

  1/2 + 1/2

Byt: Byt č.11 v dome súp.č.3974 na KNC parc.č.502/45 k.ú.Záturčie

POPIS

Byt č.11 je v obytnom panelovom dome z roku 1962 podľa kolaudácie, dom bol vyhotovený panelovou plošnou technologiou v systéme Liaty G58, byt sa nachádza podľa LV na 1.Poschodí podľa zistenia na mieste samom na 1.NP z celkovo 5.NP a jedného podzemného, kde je umiestnená pivnica č.41 vpravo z drevených priečok v murovanej miestnosti 2x box. Byt je od schodiska vľavo krajná sekcia v radovom dome s troma vchodmi, nie je výťah , schodisko je štandartné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má strechu plochú s oteplením krytina Fatrafol, fasáda sú silikátové nátery na oteplení systémom Granolan. Vstup je moderný nové hliníkové dvere s fotorežimom a vrátnikom el. Byt je nadštandartne vybavený jadrom murovaným s obkladom keramickým, je dlažba keramická WC s umývadlom aj kúpelňa so sprchovacím kútom, kuchynská linka je osadená na báze aglomerovaného dreva s nerez drezom, je elektroplynový sporák a odsávač pár, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne. Podlahy sú v kuchyni dlažby, v izbách laminátové, rovné stropy, stierkované omietky, dvere vstupné protipožiarne bespečnostné, na plastových zdvojených oknách sú žalúzie kovové. Je orientovaný oknami na východ a západ s loggiou.

Nameraná výmera je 80,20m2, je to viac ako je vedené v KN 72,93m2 o 7,27m2.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckých podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: kočíkáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, plynové, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

TECHNICKÝ STAV

Stavba panelového domu typ G.58, bola dokončená v roku 1962 podľa kolaudácie v prílohe. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materialov, údržba je nadpriemerná s rekonštrukciou v roku 2008, prvkov krátkodobej aj dlhodobej životnosti, plastových okien a oteplenie fasády a strechy. V byte nový stav murovaného jadra s rekonštrukciou inštalačného jadra a obkladom keramickým stien, loggia s uzatváraním skladacím hliníkovým. Životnosť stanovujem odborne s ohľadom na technický stav na 100 rokov s kubickým posúdením a s opotrebením lineárne.