• Byt č. 36 v spoluvlastníckom podiele 1/1 , zapísaný na LV č. 6033, obec: BRATISLAVA – NOVÉ MESTO, katastrálne územie: Vinohrady, okres Bratislava III, vchod: Horská 11/F, poschodie: 4 mezanín , nachádzajúci sa v bytovom dome so súpisným číslom 12817 postavenom na pozemkoch:  p.č. 4283/46 o výmere  278 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, p.č. 4283/47 o výmere  683 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, p.č. 4283/150 o výmere  112 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, p.č. 4283/151 o výmere 314  m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a k bytu prislúchajúci: 

• spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 16515/394217

• spoluvlastnícky podiel k pozemkom p.č. 4283/45 o výmere 40 m2, druh pozemku Ostatná plocha, p.č. 4283/46 o výmere  278 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, p.č. 4283/47 o výmere  683 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, p.č. 4283/150 o výmere  112 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, p.č. 4283/151 o výmere 314  m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,  p.č. 4283/164 o výmere 68 m2, druh pozemku: Ostatná plocha, p.č. 4283/175 o výmere 461 m2, druh pozemku: Ostatná plocha, , p.č. 4283/176 o výmere 3 m2, druh pozemku: Ostatná plocha, p.č. 4283/177 o výmere 8 m2, druh pozemku: Ostatná plocha o veľkosti 16515/394217

(ďalej ako „ Predmet dražby“) 

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“ .

Z dôvodu, že predmet dražby nebol vlastníkom sprístupnený, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z uvedeného dôvodu nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický stav ako aj údržbu predmetu dražby. Popis a stav predmetu dražby uvedený v znaleckom posudku je uvádzaný, ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov .

Predmet dražby sa nachádza na Horskej ulici v Bratislave, v katastrálnom území Vinohrady na hranici katastrálneho územia Rača v mestskej časti Nové Mesto v lokalite Krasňany - Slanec. Horská ulica je odbočka z ulíc Pekná cesta a Račianska. V okolí sa nachádza výstavba rodinných a bytových domov.

Popis bytového domu: Bytový dom Horská 11/A-G pozostáva z piatich nadzemných podlaží a jedného podzemného podlažia. Bytový dom má osem vchodov, pričom jeden vedie do suterénu, kde sa nachádza halová garáž a tri vchody slúži na vstup do bytových sekcií. Ostatné dva patria samostatným nebytovým priestorom umiestneným na prízemí so samostatným vstupom z exteriéru. Každá bytová sekcia má komunikačné jadro so schodiskom a výťahom. Bytový dom má samostatnú plynovú kotolňu. Bytový dom je budova obdĺžnikového pôdorysného tvaru zakriveného písmena "S". Konštrukčne sa jedná o železobetónovú priestorovú konštrukciu.

Vek domu bol stanovený na základe Rozhodnutia o povolení užívania stavby "Obytný súbor Slanec G2 - bytový dom s polyfunkciou PBD" vydané Mestskou časťou Bratislava - Nové Mesto, právoplatné 3.11.2008.

Popis bytu: Byt č. 36 sa nachádza na 3.poschodí/4.poschodí - VI/VNP.  Podľa Kolaudačného rozhodnutia ide o 4 izbový byt o výmere 165,15 m2 s terasou o výmere 69,71 m2.

Koeficient vplyvu vybavenosti znalec z dôvodu nesprístupnenia Predmetu dražby  určil ako 1 - štandardné vybavenie. Podiel bytu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a príslušenstve domu  je vo veľkosti:16515/394217.

Viď. opis predmetu dražby 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.