súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Trojizbový byt č. 7, na 2.p., vo vchode J.Alexho 3, na ulici Janka Alexyho v Bratislave - Dúbravka. Vypočítaná podlahová plocha je o výmere 66,61 m2.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Bytový dom súp.č. 1864, postavený na pozemku parc.č. 2974 v k.ú. Dúbravka v Bratislave na ulici Janka Alexyho č. 3. Objekt bol daný do užívania v roku 1971 a je po rekonštrukcii - zateplenie obvodového plášťa, strešná krytina, spoločné priestory, brána, výťahy. Bytový dom má jeden vchod zo západnej strany, pozostáva z 13.NP a 1.PP kde sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory prislúchajúce bytom, na ostatných podlažiach sú už len byty na každom poschodí sa nachádzajú štyri bytové jednotky, nachádzajú sa tu dva osobné výťahy. 

Bytový dom je panelový plošný, zvislé nosné konštrukcie sú betónové plošné obojsmerné, montovaná z celostenových panelov. Obvodové steny sú taktiež z celostenových betónových prefabrikátov so zatepľovacím systémom s povrchom omietky na báze umelých látok, zastrešenie plochou strechou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Schodisko železobetónové dvojramenné s povrchom liate terazzo, podesty, medzipodesty a vstupné priestory majú podlahu z keramickej dlažby. Povrchová úprava stien spoločných priestoroy vápenno cementová omietka s olejovým náterom. Okná plastové vstupná brána plastová presklená opatrená elektrickým čipom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, vykurovanie ústredné.

Byt číslo 7 sa nachádza na 2.posch. bytového domu a dispozične pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorými sú predsieň s chodbou, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, komora a pivnica nachádzajúca sa v suteréne (1.PP) bytového domu.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.