predmet dražby – súbor vecí :

i.) nehnuteľnosti s príslušenstvom a súčasťami evidované na LV č. 18 pre katastrálne územie Bartošová Lehôtka, obec Bartošová Lehôtka, okres Žiar nad Hronom, ako parcely registra „C“ číslo 488 záhrada o výmere 356 m², číslo 489/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 414 m², číslo 489/4 ostatná plocha o výmere 712 m², číslo 491/3 ostatná plocha o výmere 798 m², číslo 491/5 ostatná plocha o výmere 585 m², číslo 491/6 ostatná plocha o výmere 6 m², číslo 491/13 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 27 m², v celku v podiele 1/1

ii.) nehnuteľnosti s príslušenstvom a súčasťami evidované na LV č. 814 pre katastrálne územie Bartošová Lehôtka, obec Bartošová Lehôtka, okres Žiar nad Hronom, ako stavby – HOSTINEC so súpisným číslom 90 na parc.č.489/3, v celku v podiele 1/1

Označenie a opis predmetu dražby a jeho stav:

Hostinec - motorest Zlatý strom (niekde ako Zlatý potok) so s.č. 90 postavený na p.č. 489/3, je prízemný objekt budovy s obytným podkrovím, v zadnej časti čiastočne podpivničeným. Objekt slúži ako motorest a penzión. Na 1. NP sa nachádza hlavný priestor - reštaurácia, prekrytá uzavretá terasa, kuchyňa so zázemím, sociálne zariadenia, sklady. V podkroví je šesť izieb so sociálnym zázemím a sklad prádla.

Objekt je založený na odizolovaných základových pásoch. Nosné murivo tvorí murovaná sendvičová konštrukcia v zložení lícová tehla Klinker hr. 15 cm, 10 cm polystyrén a lícová tehla Klinker hr. 15 cm. Vonkajšie  a vnútorné povrchy sú napustené náterom. Stropy sú rovné na 1.NP znížené sadrokartónové. Krov je sedlový s škridlou Bramac. Klampiarské výrobky sú z medeného plechu. Všetky podlahy sú špeciálne dlažby Klinker. Všetky okná sú z Euro profilov s izolačným dvojsklom a hliníkovým parapetom. Zdroj tepla sú dva kotle a dva vykurovacie okruhy - z tohto jeden kotol v prízemí je zdemontovaný. Príprava TUV je v siedmich el. bojleroch. V prekrytej sále -  terase je osadená vykurovacia vložka. V objekte je rozvod teplej a studenej vody, kanalizácia, elektroinštalácia svetelná a motorická. Okrem týchto rozvodov sú osadené aj rozvody satelitné, počítačové, telefónne, zabezpečovacie, kamerový systém.

               Letná záhrada - prízemný objekt reštauračného charakteru. Objekt je založený na betónových základových pásoch. Vonkajšie steny od cesty sú z tehly Klinker, z vnútornej strany tvoria nosnú časť drevené stĺpy.

Murované pódium vybudované v letnej záhrade je prízemný murovaný objekt (slúži ako pódium). Objekt je založená na základových pásoch. Z troch strán je nosné murivo Klinker. Objekt má pultovú strechu s krytinou Bramac..                  

               Príslušenstvom sú: plot, prípojka vody, vodomerná šachta, splašková kanalizačná, dažďová kanalizácia,  ČOV na parc.č. 491/5, lapač olejov na parc.č. 491/5, NN prípojka vzdušná, NN prípojka zemná, oporný múr, parkovisko na parc.č. 491/5, tanečný parket na parc.č. 491/3.

Ako iná stavba regulačná rada z VTL vodovodu

Označenie a opis predmetu dražby a jeho stav je zrejmý aj zo Znaleckého posudku číslo 24/2023 zo dňa 04.02.2023 vypracovaného Ing. Štefanom Sviržovským, znalcom so sídlom v Žiari nad Hromom.

viď Opis predmetu dražby

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.