Rodinný dom súp. č. 984, na ul. Lehotská, k. ú. Nováky

Rodinný dom súp. č. 984 na parc. č. 1634/51, nachádzajúci sa v k. ú. Nováky, okres Prievidza, v obytnej časti na ul. Lehotská. Prístup k rodinnému domu je z miestnej komunikácie. Objekt je klasifikovaný ako rodinný dom, nakoľko viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností je určená na bývanie. Rodinný dom nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie, jedno podkrovie a zastrešený je valbovou strechou. Rodinný dom bol v čase obhliadky obývaný. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1999 podľa Kolaudačného rozhodnutia. Predpokladaná životnosť rodinného domu vzhľadom ku konštrukcii a použitým materiálom je odhadnutá na 100 rokov.

1.NP: Objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou, základy – betónové, podmurovka do 50 cm – omietaná, murivo – plynosilikátové tvárnice do hr. 50 cm, deliace konštrukcie – murované, vnútorné omietky – hrubozrnné, stropy – betónové, krov – valbový, krytina – plechová hliníková, klampiarske konštrukcie strechy – plastové, klampiarske konštrukcie ostatné – hliníkový plech, fasáda – na báze umelých látok, schody – mramor, dvere – dyhované, okná – plastové, žalúzie – kovové, podlahy obytných miestností – veľkoplošné laminátové, dlažby ost. miestností - keramická dlažba, vykurovanie – panelové vykurovacie telesá, elektroinštalácia – svetelná aj motorická, televízny rozvod, rozvod teplej a studenej vody plastovým potrubím, rozvod zemného plynu, garážové vráta – tvrdé drevo (2 ks), kanalizácia – PVC potrubie, zdroj ohrevu TÚV – zásobníkový ohrievač, zdroj vykurovania – plynový kotol, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva (6,8 bm), štvorhoráková varná jednotka, zabudovaná el. rúra, odsávač pár, drez s odkvapkávačom na riad, nerezová páková batéria a keramický obklad, v kúpeľni sa nachádza vaňa, nerezová páková batéria so sprchou, sprchový kút, nerezová páková batéria so sprchou, keramické umývadlo, nerezová páková batéria a keramický obklad, v samostatnom záchode sa nachádza WC combi, keramické umývadlo, nerezová páková batéria a keramický obklad, na podlaží sa ešte nachádza kozub s otvoreným ohniskom, vstavaná skriňa a el. rozvádzač s automatickým istením.

Podkrovie: murivo – zateplená murovaná konštrukcia, deliace konštrukcie – murované, vnútorné omietky – hrubozrnné, stropy – betónové, klampiarske konštrukcie ostatné – hliníkový plech fasáda – na báze umelých látok, dvere – dyhované, okná – plastové, žalúzie – kovové, podlahy obytných miestností – veľkoplošné laminátové, dlažby ost. miestností – keramická dlažba, vykurovanie – panelové vykurovacie telesá, elektroinštalácia – svetelná, televízny rozvod, rozvod teplej a studenej vody plastovým potrubím, rozvod zemného plynu, kanalizácia – PVC potrubie, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva (3,7 bm), drez s odkvapkávačom na riad, nerezová páková batéria, štvorhoráková varná jednotka, zabudovaná el. rúra, odsávač pár a keramický obklad, v kúpeľni sa nachádza vaňa, nerezová páková batéria so sprchou, WC combi, keramické umývadlo, nerezová páková batéria a keramický obklad, v druhej kúpeľni sa nachádza vaňa, nerezová páková batéria so sprchou, WC combi, keramické umývadlo, nerezová páková batéria a keramický obklad, na podlaží sa ešte nachádza balkón výmery do 5,0 m2.

Dom bol v čase obhliadky obývaný, je napojený na vodu, elektroinštaláciu, plyn a kanalizáciu. Dom sa nachádza v obytnej časti mesta Nováky, s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Prievidza s rovnomerným dopytom a ponukou o kúpu nehnuteľností v tejto lokalite.

Dispozičné riešenie domu :

1.NP: 3x izba, jedáleň, kuchyňa, komora, zádverie, 2x chodba, schodisko, kúpeľňa, WC, kotolňa, garáž

Podkrovie: 5x izba, kuchyňa, 2x chodba, 2x kúpeľňa, schodisko, 2x kuchyňa, balkón, terasa

Vek stavby – pôvodná stavba z roku 1999 t. j. 24 rokov

Zastavaná plocha rodinného domu: 173,69 m2

Stavba je založená na betónových základoch, nepodpivničená

Nosný systém – plynosilikátové tvárnice do hr. 50 cm a zateplená murovaná konštrukcia

Stropy – betónové

Krov – valbový

Krytina – plechová hliníková

Vonkajšie povrchové úpravy – na báze umelých látok

Vnútorné povrchové úpravy – hrubozrnné

Keramické obklady – 2x kuchyňa, 3x kúpeľňa, WC

Podlahy – veľkoplošné laminátové, keramická dlažba

Vykurovanie – plynový kotol, kozub s otvoreným ohniskom, panelové vykurovacie telesá

Zdroj ohrevu TÚV – zásobníkový ohrievač

Elektroinštalácia – svetelná aj motorická

Vybavenie – kotolňa, 2x kuchyňa, 3x kúpeľňa, WC

Výpočet zastavanej plochy:

Príslušenstvo:

Záhradný domček na parc. č. 1634/51

Záhradný domček sa nachádza na parc. č. 1634/51, bol daný do užívania v roku 1999, zastavaná plocha – 36,98 m2, 1. PP: osadenie do terénu nad 1,0 m so zvislou izoláciou, zvislé konštrukcie – betónové, stropy – betónové, vnútorné omietky – vápenné hladké, schody – cementový poter, okná – jednoduché drevené, podlaha – cementový poter + vodorovná izolácia, elektroinštalácia – svetelná, 1. NP: bez podmurovky, iba základové pásy, zvislé konštrukcie – plynosilikátové tvárnice do hr. 30 cm, stropy – drevené, krov – hambálkový, krytina – plechová pozinkovaná, klampiarske konštrukcie – pozinkovaný plech, fasáda – brizolit, vnútorné omietky – vápenné štukové, dvere – hladké plné a zasklené, okná – drevené, podlaha – dlaždice + vodorovná izolácia, rozvod studenej vody pozinkovaným potrubím, elektroinštalácia – svetelná, kanalizácia – PVC potrubie, nachádza sa tu kuchynská linka na báze dreva, drez s odkvapkávačom na riad, nerezová páková batéria a keramický obklad, ďalej sa tu nachádza vonkajší kozub, predpokladaná životnosť vzhľadom na konštrukciu je 70 rokov.

Plot od ulice

Plot bol vybudovaný v roku 1999, základy – betónová, výplň plotu – kovaná, v plote sú jedny plotové vrátka a dvoje plotové vráta, dĺžka plotu – 28,5 m, výška výplne plotu – 1,3 m, predpokladaná životnosť vzhľadom ku konštrukcii je 50 rokov.

Zadný a bočný plot

Plot bol vybudovaný v roku 1999, základy a podmurovka – betónová, výplň plotu – oceľová tyčovina, v plote sú jedny plotové vrátka, dĺžka plotu – 54,0 m, výška výplne plotu – 0,85 m a 1,3 m, predpokladaná životnosť vzhľadom ku konštrukcii je 45 rokov.

Prípojka vody

Prípojka vody bola vybudovaná v roku 1999, PVC potrubie, celková dĺžka prípojky – 7,5 bm, predpokladaná životnosť vzhľadom ku konštrukcii je 50 rokov.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta bola vybudovaná v roku 1999, betónová s poklopom, počet merných jednotiek – 2,02 m3, predpokladaná životnosť vzhľadom ku konštrukcii je 50 rokov.

Prípojka kanalizácie do verejnej siete

Prípojka kanalizácie bola vybudovaná v roku 1999, PVC potrubie, celková dĺžka prípojky – 12,0 bm, predpokladaná životnosť vzhľadom ku konštrukcii je 80 rokov.

Prípojka plynu

Prípojka plynu bola vybudovaná v roku 1999, celková dĺžka prípojky - 7,0 bm, predpokladaná životnosť vzhľadom na konštrukciu je 50 rokov.

Prípojka NN

Prípojka NN bola vybudovaná v roku 1999, zemná, celková dĺžka prípojky – 8,0 bm, predpokladaná životnosť vzhľadom na konštrukciu je 50 rokov.

Spevnené plochy zo zámkovej dlažby

Spevnené plochy boli vybudované v roku 1999, povrch – zámková dlažba, počet merných jednotiek – 177,11 m2, predpokladaná životnosť vzhľadom na konštrukciu je 40 rokov.

Terasa

Terasa bola vybudovaná v roku 1999, povrch – betónová dlažba, počet merných jednotiek – 22,0 m2, predpokladaná životnosť vzhľadom na konštrukciu je 50 rokov.

POZEMOK registra „C“ č:

Pozemok

Predmetom dražby je pozemok parc. č. 1634/51 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 871,0 m2 v zmysle LV č. 2260, v zastavanom území mesta Nováky, s prístupom z miestnej komunikácie, pozemok je situovaný v obytnej časti.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.