nehnuteľnosti vedené na Okresnom úrade Zlaté Moravce, katastrálnom odbore, obec Topoľčianky pre kat.úz. Topoľčianky  na LV č.3655 ako byt č.2 na 2.poschodí, Vchod: 2  so súp.č.95 v celosti, nachádzajúci sa v : dvojbytový dom so súp.č.95 na parc.č.448/5  a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu,  na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel na k pozemku parc.č.448/5 – Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 233 m2 v podiele 8541/20684-ín k celku. Jedná sa o parcelu registra „C“ evidovanú na katastrálnej mape.

Jedná sa o byt č. 2 vo vchode č. 2,  I. kategórie, situovaný v 3 podlažnom dvojbytovom  dome súp. č. 95  na 2. p. na parc. č. 448/5 na Hlavnej ul.  Byt je 3 izbový s loggiou a má nasledovné dispozičné riešenie:

hala                           23,76

kúpeľňa                      4,14

WC                              2,30

kuchyňa                    11,20

špajza                          3,84

obývacia izba            13,76

detská izba                13,30

spálňa                         13,11

Celková podlahová plocha bytu je 85,41m².

Byt sa nachádza v dvojbytovom  dome netypovom postaveného z: , obvodové murivo murované z pálených tehál, vodorovné nosné konštrukcie - stropy a schodisko železobetónové. Pôvodný objekt bol postavený v roku 1989. Na základe stavebného povolenia č. ŽP 2003/13320-stav.3 z 21.1.2003, právoplatného od 24.2.2003 bola povolená nadstavba za účelom výstavby ďalšej bytovej jednotky. Táto samostatná bytová jednotky bola daná do užívania Kolaudačným rozhodnutím č.1203/04 z 11.8.2004, právoplatným od 27.8.2004. Bola zrealizovaná nová strecha, nová  strešná krytina -  pálená škridla, nový bleskozvod, nové klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, nová strieška nad loggiou, nové stierky na chodbe ako aj nová maľovka a nátery.  Vonkajšie omietky vápenno - cementové, vnútorné hladké plsťou hladené stierky. Elektroinštalácia a bleskozvod v zmysle normy STN. Vykurovanie -  elektrické a solárne panely 2*2=4m²,  panelové radiátory a v kúpeľni je rebríkový radiátor. Vo vstupnej hale je kozub výkonu 14 kW. Príprava teplej úžitkovej vody je v el. bojleri objemu 300 lit.  Na byte  sú  plastové okná, izolačné dvojsklo, k= 1,0, plastové žalúzie, a drevené strešné okná typ Velux. Vchodové drevené dvere, interiérové dvere dyhované, osadené do oceľových zárubní . V kuchyni  je kuchynská linka dĺžky 6,0m, el. indukčná doska, digestor, nerezový drez, el. rúra typ Whirlpool. V kúpeľni  je plastová vaňa, keramické umývadlo. Samostatné WC - kombi typ Jika so splachovacou nádržkou a keramické umývadlo. V celom byte je nová úprava povrchov - stierky a maľovky. V kuchyni, kúpeľni a WC je keramická dlažba. V izbách sú  veľkoplošné laminátové podlahy. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.

Predmet dražby  má primeranú údržbu je v dobrom technickom stave. Vek bytu je  2023 - 2004 =  19 rokov. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.