Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 185/2023
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 28.9.2023
  • Značka:
  • X062462
Dražby a aukcie, s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 230018
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražby a aukcie, s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Jilemnického 3003601 Martin
a) Názov ulice/verejného priestranstva Jilemnického
b) Orientačné/súpisné číslo 30
c) Názov obce Martin d) PSČ 03601
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sro , vložka číslo: 18739/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36751642
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 829 90
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 31320155
C. Miesto konania dražby v konferenčnej miestnosti penziónu Tavel, na ul. Slovenská 19, 08 001 Prešov
D. Dátum konania dražby 14. 11. 2023
E. Čas konania dražby 11:00 hod.
F. Kolo dražby prvá dražba
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levoča, obci Levoča, katastrálne územie Levoča, Okresný úrad Levoča - katastrálny odbor na LV č. 6001 ako:

 

Okresný úrad, katastrálny     odbor:

  Levoča

Okres:

Obec:

Katastrálne územie:

  Levoča

  Levoča

  Levoča

Číslo listu vlastníctva:

  6001

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Pozemok:

 

 Parcel. číslo:

Druh pozemku:

Výmera v m2

pozemok parcela
C-KN

 2888/184

Zastavaná plocha a nádvorie

368 m2

Stavby:

Súpisné číslo:

 

Parcel. číslo:

Druh stavby:

Popis stavby:

1747

2888/184

9

bytový dom LEKNIN

Vchod číslo:

Číslo poschodia, resp. podlažia (podľa spôsobu zápisu na LV):

Byt číslo:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku:

5

1

11

594/10000

Vo vlastníctve:

Spoluvlastnícky podiel:

Lisoň Juraj, rod. Lisoň, nar. 18.04.1961, Viktora Greschika 1747/5, 054 01  Levoča, SR

  1/1
               

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží
H. Opis predmetu dražby

Bytový dom sa nachádza v južnej časti obce Levoča ulica Viktora Greschika č.5. Dom je v rade obytných domov s 2x vchod, tento má 17 bytov a vo vchode 5, má 4x nadzemné podlažie, byt je na 1NP/4NP+1PP . Je v okresnom meste (okraj obce a mesta sídlisko JUH)15 min. do centra Krajského mesta Poprad pod D1. V okolí domu je občianska vybavenosť. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juh.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Byt: Byt č.11 v bytovom dome LEKNIN súp.č.1747 na parc.č.2888/184 k.ú. Levoča

POPIS

Byt je v obytnom typovom panelovom dome v rade, hodnotený je zložený po 17bj z roku 1986 podľa znalca z roku 2013. Dom je udržovaný oteplený, byt sa nachádza podľa LV na 1.P podľa zistenia na mieste samom na 1NP z celkovo 4NP . V 1PP sú umiestnené pivnice, nameraná plocha je 70,24m2 s tým že loggia je bežný rozmer bez započítania. Byt je od schodiska vľavo, vo vchode 8 bytov a na podlaží sú dva, je výťah v dvoch vchodoch, schodisko je štandartné sokel obložený, keramická nová dlažba povrch. Dom má plochú strechu s krytinou folia, fasáda silikátová tenkovrstvá na oteplení. Byt je 3x izba s kuchyňou, je s pôvodným jadrom kovoplastickým, sú laminátové podlahy a PVC uvádzané v popise z roku 2013, kúpelni aj kuchyni aj loggii, je vykurovaný diaľkovo spolu s dodávkou teplej vody. Rovné stropy, sú stierkové omietky na stenách vápennocementové, dvere klasické vstupné bezpečnostné, na plastových zdvojených oknách sú žalúzie kovové interiérové. Je orientovaný oknami na východ a západ. Dom je napojeny na kanalizaciu, elektriku, zemný plyn, centrálny rozvod tepla a vodovod. Je možné parkovanie pred domom parkovacia otočka. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckých podielov. Spoločnými časťami domu sú podľa odborného odhadu: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, plynové, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

TECHNICKÝ STAV

Stavba obytného domu, bola dokončená v roku 1986 podľa zmluvy o prevode a štítku na výťahu v typicky panelovovej výstavbe v rade bytových domov s dvoma vchodmi spolu 17bj. Prevažná väčšina prác, bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materialov panelovej výstavby, údržba je priemerná, technický stav bytu je pôvodný podľa znalca Ing.Čurillu z roku 2013. Okná plast a dom oteplený po roku 2013 podľa porovnania foto z roku 2013, byt laminátové podlahy a PVC, znalec uvádza umakartové jadro v prílohe. Životnosť je stanovená odborne s ohľadom na technický stav na 95 rokov a opotrebenie lineárne.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Pre vlastníka bytu 11/1:Záložné právo k bytu zo zákona v prospech ostatných vlastníkov bytov podľa § 15 ods.1 Z.č.182/1993 Z.z. a čl.10 ods.8 Zmluvy o výkone správy - Z 303/04 - 617/04, V.83/13 - 227/13.

Na byt 11/1 vch.5 v bytovom dome sč.1747 na pozemku CKN 2888/184, podiel na
spol.častiach, zariadeniach a pozemku 594/10000 : Zmluva o zriadení zál.práva k neh. č. Z 1214222- 14 v prospech VÚB , a.s., Mlynské nivy 1 , Bratislava podľa V 22/14 - 95/14

Na nehnuteľnosť byt č. 11/1 vch. 5 v bytovom dome s. č. 1747 na pozemku CKN p. č. 2888/184, vlastníka pod B 6 v celosti a spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a zariadeniach domu a na pozemku CKN p.č. 2888/184 v podiele 594/10000 - in: Exekučný príkaz 281EX 856/22 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť zo dňa 23. 11. 2022 - Exekútorský úrad Košice, JUDr. Denisa Regináčová Mihalová - súdna exekútorka, Moyzesova 34, 040 01 Košice - Z 1734/2022 - 1365/22.

Poznámky:
Pre vlastníka bytu 11/1 vch.5 poznamenáva sa upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 978/16 ex.úradu JUDr.Petra Molnára, Košice, Kupeckého 29 - P 233/16 - 1476/16.

Poznamenáva sa na nehnuteľnosti - byt č. 11/1 vch.5 v bytovom dome s.č. 1684 postavenom na pozemku C KN p.č. 2888/184, vlastníka pod B6 v celosti a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 594/10000-in na spoločných častiach a zariadeniach domu a na pozemku C KN p.č. 2888/184: Oznámenie o začatí realizácie záložného práva č. 230018 zo dňa 26. 07. 2023 predajom na dobrovoľnej dražbe (záložné právo v prospech Všeobecná úverová banka, a.s, IČO: 31320155 podľa V 22/2014) a zákaz prevodu nehnuteľností bez súhlasu záložného veriteľa - Dražby a aukcie, s.r.o., IČO: 36751642, Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin - P 82/2023 - 908/23.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
znaleckým posudkom č. 70/2023 vypracovaným súdnym znalcom Ing. Miroslavom Ferklom v sume 91.600,00 €
K. Najnižšie podanie 91.600,00 €
L. Minimálne prihodenie 1.000,00 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 15.000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/ notárskou úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka / bankovou zárukou
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka 2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou 3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 € je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď
po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený v Tatra banke, a.s., pobočka Martin, č. účtu
26 22 02 75 22 / 1100 (IBAN: SK9511000000002622027522) VS 230018
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. obhliadka 23.10.2023 11:00 hod. 2. obhliadka 24.10.2023 11:00 hod. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0915 879 007.
Miesto obhliadky katastrálne územie
Organizačné opatrenia žiadne
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
-
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Michal
c) priezvisko Capek
d) sídlo Nám. M.R. Štefánika 19, 977 01 Brezno