byt č. 4 na 1.poschodí, vchod č.20 bytového domu č.súpisné 4653 na ul. M.Galandu  na pozemku reg. C KN parc. č. 3002/24 spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súpisné číslo 4653 o veľkosti 6699/483089-ín zapísaný na LV č. 2829 v k.ú. Priekopa a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 6699/483089-ín na pozemku pod bytovým domom súp. č. 4653 reg. C KN parc.č. 3002/24, zastavané plochy a nádvoria o výmere 736 m² zapísaný na LV č. 3134 v k.ú. Priekopa

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza, je radovým bytovým domom so štyrmi  vchodmi.  Je prístupný z existujúcej komunikácie – Ul. M. Galandu v Martine. Pred bytovým domom sa nachádza parkovisko, za bytovým domom je zeleň.

Bytový dom je radový, má 9 nadzemných podlaží a jedno podzemné, technické, v ktorom sa nachádzajú spoločné priestory, vybavenie domu a pivnice pre byty. Na nadzemných  podlažiach sa nachádzajú byty - vždy po 2 byty na podlaží. Bytový dom je vybavený výťahom so stanicami na medzipodestách domu.  V bytovom dome je 72 bytov, v každom vchode je 18 bytov.

Obvodové nosné steny sú z prefabrikovaných železobetónových panelov, stropy sú rovné, železobetónové, prefabrikované, schodisko montované s povrchovou úpravou z liateho terazza, podesty a medzipodesty majú povrchovú úpravu z liateho terazza. Strecha je sedlová, s asfaltovu krytinou.  Bytový dom má zateplený obvodový plášť zo všetkých štyroch strán.  Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okenné výplne v spoločných priestoroch aj v bytoch sú vymenené za plastové,  parapety na oknách sú plastové, vchodové dvere sú vymenené za plastové s hliníkovou výstužou.   V prízemí v spoločných vstupných priestoroch boli steny obložené keramickým obkladom.  V bytovom dome prebehla generálna oprava výťahu. Vstup do bytového domu je z úrovne chodníka na medzipodestu medzi suterénom a 1. NP.

Pri  vchode do bytového domu je elektrický vrátnik. Bytový dom je udržiavaný, nie je viditeľne poškodený.

Bytový dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu, centrálneho vykurovania, el. energie, internetu, káblovej televízie, na telekomunikačné rozvody.

Byt č. 4 je trojizbový s príslušenstvom, ktoré tvorí chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa a pivnica na technickom podlaží.

Byt je po vykonaní stavebných úprav  v roku 2010  Má zariadenie na úrovni bežného štandardu, je obývaný. V byte boli realizované nové  omietky, obklady, položené nové dlažby a plávajúce podlahy, resp. podlahovina z PVC. Boli osadené nové zariaďovacie predmety. Boli osadené nové vstupné aj vnútorné dvere, osadená nová kuchynská linka vrátane spotrebičov. Okná v byte sú vymenené za plastové, s hliníkovými žalúziami.

Byt je v zanedbanom hygienickom stave, so základným vybavením, bez jeho poškodenia, vybavenie je na úrovni bežného až nižšieho štandardu.

Bytové jadro je murované, v pôvodnej dispozícii, po rekonštrukcii. V kúpeľni je osadená plastová vaňa, obmurovaná a obložená keramickým obkladom, s antikorovou batériou so sprchou a keramické umývadlo s antikorovou pákovou batériou. Podlaha je z keramickej dlažby, steny sú obložené keramickým obkladom. Vo WC je osadené WC kombi, je bez umývadla. Podlaha vo WC je z keramickej dlažby.

V kuchyni je osadená  kuchynská linka z materiálov na báze dreva, súčasťou linky je kombinovaný sporák s elektrickou rúrou, elektrický odsávač pár. Kuchynský drez je antikorový s odkladacou plochou a antikorovou pákovou batériou. Podlaha je z keramickej dlažby. Okolo linky je stena obložená obkladom.

Vo všetkých izbách a na chodbe je položená plávajúca podlaha. Na loggii je položená keramická dlažba.  Vnútorné dvere sú nové, drevené dyhované, osadené do obložkových zárubní,  vstupné dvere sú nové, bezpečnostné.  V celom byte bol na strope osadený sadrokartónový podhľad.

Byt je napojený na rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie, el. energie, plynu a vykurovania.

Vykurovanie je z ústredného zdroja – sústavy centrálneho zásobovania teplom. Radiátory sú  nové, panelové, s meračmi tepla osadenými na spoločnej chodbe pred bytmi.   

Svetelná inštalácia je s poistkovými automatmi

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu, k bytu prináleží podiel na pozemku pod bytovým domom.

Bytový dom bol daný do užívania v r. 1983. Životnosť som vzhľadom k veku stavby, dobrému stavebno-technickému stavu, použitým materiálom, vykonanému zatepleniu a primeranej údržbe stanovila znalkyňa na 90 rokov.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.