Nehnuteľnosti v podiele 1/1 nachádzajúce sa v okrese Dunajská Streda, obec: Veľké Blahovo, katastrálne územie: Veľké Blahovo, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Dunajská Streda, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1894, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 522 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra “C“ č. 1066/97 o výmere 83 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a na pozemku parcely registra “C“ č. 1066/98 o výmere 159 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 1066/8 o výmere 369 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 1066/9 o výmere 343 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 1066/10 o výmere 529 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 1066/85 o výmere 344 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 1066/87 o výmere 260 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 1066/97 o výmere 83 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 1066/98 o výmere 159 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

Rodinný dom so súp. č. 522, kat. územie Veľké Blahovo

Nachádza sa v novovytvorenej obytnej časti, vybudovanej v zastavanom území obce. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží bez podpivničenia. Osadený je v rovinatom teréne. Pozemky sú napojené na obecný rozvod vody, plynu, kanalizácie, elektrickej energie, rozvod internetu a televízie. Do užívania bol daný v roku 2013.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Cez zádverie je možné sa dostať do spojovacej chodby, z ktorej je prístup do obytného priestoru, do kuchyne s jedálňou a komorou, na schodisko alebo do WC s kúpeľňou a do garáže. Na 2. podlaží sa nachádzajú obytné priestory s príslušenstvom, ktorým je kúpeľňa s WC, chodba a balkóny. V dome je celkom 7 obytných miestností.  

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 240,72 m².

Zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia je 164,92 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy sú pásové z prostého betónu triedy B15 do nezámrznej hĺbky 950 mm. Nosné obvodné steny v 1. NP sú hrúbky 440 mm z keramických tvárnic „POROTHERM“ na murovaciu maltu. Vnútorné nenosné, deliace steny sú hr. 250 a 125 mm a sú taktiež z keramických tvárnic. Nad 1. NP a nad 2. NP je železobetónový strop s rovným pohľadom. Po obvode domu nad okennými a dvernými otvormi sú preklady z tvárnic „POROTHERM“. Rodinný dom je zastrešený plochou strechou s povrchovou úpravou z pozinkovaného plechu a s vyspádovaním. Vodorovná hydroizolácia proti zemnej vlhkosti je z klasických nataviteľných asfaltových pásov FOALBIT AL S 40. Obvodové konštrukcie sú s povrchovou úpravou na báze umelých vlákien, ktoré však nie sú dokončené. Vonkajšie omietky sú na báze umelých vlákien, len z časti od ulice. Vonkajšie okenné konštrukcie, zasklené steny, sú z PVC profilov s hliníkovým kovaním. Garážová brána je lamelová na diaľkové otváranie.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.