Výzva veriteľom dlžníka

Dlžník je majiteľom nasledovných nehnuteľností: 

- byt č. 6, poschodie 3, vchod 1 v bytovom dome so súpisným číslom 71, bytový dom postavený na pozemku parc. č. 145/3, posiel prietoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve 72/437

evidovený na LV č. 257, okres Rimavská Sobota, obec Pavlovce, kat. územie Pavlovce v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov vo výške podielu 1/1 

- pozemok parc. E č. 145/2 o výmere 1285 m2, druh pozemku orná pôda 

- pozemok parc. E č. 146 o výmere 335 m2, druh pozemku zastavná plocha a nádvorie 

evidované na LV č. 354 okres Rimavská Sobota, obec Pavlovce, kat. územie Pavlovce v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov vo výške podielu 1/6

(ďalej len "Nehnuteľnosti")

Dlžník si k nehnuteľnostiam uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydia. 

Podľa § 167 o ods. 1 ZKR "Obydlie dlžníka môže správca speňažiť iba dražbou za primeraného použitia osobitného predpisu."

Podľa § 167 o ods. 2 ZKR "Obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia." 

Vzhľadom na to, že ide o BSM a manželka dlžníka už prešla oddĺžením a aby bol zachovaný jednotný postup speňažovania nehnuteľností je ocenenie nehnuteľností určné na sumu vo výške 10 630,69EUR. 

Podľa § 166d ods. 2 ZKR posledná veta "V prípade bezpodielového spoluvlastníctva má každý z bezpodielových spoluvlastníkov právo na nepostihnuteľnú hodnotu obydlia."  

Správca týmto vyzýva veriteľov dlžníka, aby v lehote 10 dní od zverejnenia tohto oznámenia predložili znalecký posudok a uhradili preddavok na odmenu notára s overením priebehu dražby. V prípade, že zo strany veriteľa nedôjde k uhradeniu preddavku na odmenu notára, správca vzhľadom na skutočnosť, že hodnota je 10 630,69 EUR a dlžníkom bola uplatnená nepostihnuteľná hodnota obydlia, nepristúpi k speňažovaniu nehnuteľností.  

JUDr. Barbora Kašubová Mularčíková, správca