Nehnuteľnosti v podiele 1/1 nachádzajúce sa v okrese Komárno, obec: Trávnik, katastrálne územie: Trávnik, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 503, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 54 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra “C“ č. 106/2 o výmere 497 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• garáž so súpisným číslom 22 s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra “C“ č. 106/3 o výmere 43 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 106/1 o výmere 1087 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 106/2 o výmere 497 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 106/3 o výmere 43 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

1. Rodinný dom so súpisným číslom 54, kat. územie Trávnik

Jedná sa o rodinný dom s jedným nadzemným podlažím, čiastočne podpivničený, bez obytného podkrovia. Do užívania bol daný v roku 1910.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1. podzemné podlažie tvorí: pivnica.

Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 25,41 m².

1. nadzemné podlažie tvorí: päť izieb, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, kúpeľňa, WC a prestrešená terasa.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 427,70 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Dom je založený na kamenných základoch bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z iných materiálov (nepálená tehla) v hrúbke nad 40 do 50 cm. Deliace konštrukcie sú murované z priečkoviek. Stropy sú s rovným podhľadom drevené trámové. Krov je sedlový s krytinou strechy z pálenej škridle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky tvorí brizolit. Vnútorné omietky sú vápenné a vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne, okolo vane a samostatnej sprchy, WC a v kuchyni. Dvere sú hladké plné alebo zasklené, okná sú s izolačným dvojsklom. Podlahy obytných miestností tvoria parkety, podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. Vybavenie kuchyne pozostáva zo sporáku s elektrickou rúrou, umývačky riadu, digestora a drezového umývadla. Vybavenie kúpeľne tvorí jednoduchá vaňa, umývadlo a samostatná sprcha. WC je nefunkčné. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí svetelná a motorická elektroinštalácia s automatickým istením.

2. Garáž so súpisným číslom 22, kat. územie Trávnik

Do užívania bola daná v roku 1975.

Zastavaná plocha garáže je 42,7 m².

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Hospodárska budova, kat. územie Diakovce

Do užívania bola daná v roku 1935.

Zastavaná plocha hospodárskej budovy je 141,24 m².

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.