JUDr. Matúš Čepček, Hviezdoslavova 1234/4, 075 01 Trebišov, správca dlžníka Michaela Šipošová, nar. 19.01.1977, bytom: Budkovce 444, 072 15 Budkovce, podnik. pod obchodným menom: Michaela Šipošová, s miestom podnikania: Budkovce 444, 072 15 Budkovce, IČO: 46894918 v konkurznom konaní vedenom pod sp. zn. 43OdK/34/2023 týmto zverejňuje oznam o prvom kole ponukového konania na predaj nižšie uvedeného majetku dlžníka

Dlžník je členom spoločenstva Urbárska spoločnosť, pozemkové spoločenstvo Budkovce, Papšor 433, Budkovce 072 12 SR, IČO:42325650, a členom spoločenstva Lesné a pozemkové spoločenstvo Budkovce, 072 15 Budkovce, SR, IČO:35539216, ktoré podľa zákona č. 97/2013 Z.z. o pozemkových spoločenstvách (ďalej len ZoPS“) podniká na spoločnej nehnuteľnosti.

Podľa § 9 ods. 9 ZoPS Prevod alebo prechod vlastníckeho práva k podielu na spoločnej nehnuteľnosti len na niektorých pozemkoch patriacich do spoločnej nehnuteľnosti je zakázaný.

Podľa § 9 ods. 3 ZoPS Nadobúdateľ vlastníckeho práva k podielu spoločnej nehnuteľnosti vstupuje do práv a povinností člena spoločenstva v rozsahu nadobúdaného podielu a dňom vstupu do práv a povinností člena spoločenstva v rozsahu nadobúdaného podielu pristupuje aj k zmluve o spoločenstve.

Podľa § 9 ods. 8 ZoPS Ak vlastník podielu na spoločnej nehnuteľnosti prevádza spoluvlastnícky podiel na tretiu osobu, je povinný ho ponúknuť ostatným vlastníkom podielov na spoločnej nehnuteľnosti; podiel možno ponúknuť prostredníctvom výboru. Ak o podiel neprejavia záujem ostatní vlastníci podielov alebo v ich mene spoločenstvo podľa odseku 10, možno ho previesť tretej osobe.

Podľa § 167s zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii (ďalej len „ZKR“) Pri speňažení majetku správca nie je viazaný predkupným právom; osobe oprávnenej z predkupného práva zriadeného ako vecné právo však predkupné právo zostáva zachované.

V súlade s vyššie citovanými ustanoveniami a v súlade s ust. § 167n ods. 1 ZKR v nadväznosti na ust. § 167q ods. 1 ZKR zverejňujem oznam o prvom kole ponukového konania na predaj podielu dlžníka na spoločnej nehnuteľnosti:

Typ súpisovej zložky majetku: Pozemok. Druh pozemku: lesný pozemok, Okres: Michalovce, Obec: Budkovce, Katastrálne územie: Budkovce, Štát: SR, Číslo LV: 2717, parcela registra E, na parcele č. 3370/1 o výmere 24346 m², Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/465.

Podmienky prvého kola ponukového konania:

Záväznú ponuku je potrebné doručiť v lehote 7 kalendárnych dní od zverejnenia tohto oznámenia v obchodnom vestníku v elektronickej forme do schránky správcu s kvalifikovaným (záručeným) elektronickým podpisom, ktorá ponuka bude označená nasledovným textom:,, I. kolo-verejné ponukové konanie - 43OdK/34/2023 -Neotvárať“. Ak posledný deň lehoty  pripadne na sobotu, nedeľu alebo sviatok, je posledným dňom lehoty na predkladanie záväzných ponúk najbližší nasledujúci pracovný deň.

Záväzná ponuka musí spĺňať nasledovné podmienky:

a) identifikačné údaje záujemcu/fyzickej osoby: Meno a priezvisko (u žien aj rodné), trvalé bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo, bankové spojenie + číslo účtu  vo forme IBAN, fotokópia občianskeho  preukazu, telefonický a e-mailový kontakt;

b) identifikačné údaje záujemcu/právnickej osoby: obchodné meno, sídlo, IČO, meno a priezvisko osoby oprávnenej konať za spoločnosť, bankové spojenie a číslo účtu vo forme IBAN, telefonický a e-mailová kontakt;

c) u zahraničnej právnickej osoby aj originál (overenú kópiu) z príslušného registračného súdu, nie staršiu ako 30 dní;

d) doklad o zložení zálohy na ponúknutú kúpnu cenu vo výške 100% ponúkanej kúpnej ceny na účet správcu vedený v ČSOB, a.s. účet v tvare IBAN: SK20 7500 0000 0040 2484 1056

Záujemca – fyzická osoba, ako variabilný symbol uvádza Meno a priezvisko a právnická osoba, ako variabilný symbol uvádza svoje IČO a každý z nich do poznámky pre prijímateľa uvedie Konkurz 43OdK/34/2023 - ponuka. Doklad, ktorým sa preukazuje zloženie zálohy ponúkanej kúpnej ceny záujemcom, musí byť súčasťou predloženej záväznej ponuky.

Záväzná ponuka musí tiež obsahovať „Čestné vyhlásenie“ záujemcu v znení: 

    Čestne vyhlasujem, že :

• voči dlžníkovi nemám žiadne záväzky ;
• súhlasím s podmienkami prvého kola ponukového konania vyhláseného správcom a prijímam ich;
• súhlasím s prepadnutím zloženej zálohy na kúpnu cenu vo výške 50% v prospech  konkurznej podstaty titulom zmluvnej pokuty v prípade, ak moja ponuka bude vyhodnotená ako úspešná a ja kúpnu zmluvu so správcom v určenej lehote neuzatvorím z dôvodu na mojej strane ;
• súhlasím so spracovaním a uchovaním mojich osobných údajov správcom za účelom spracovania a vyhodnotenia prvého kola ponukového konania, prípadne uzatvorenia kúpnej zmluvy (§ 14  zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov).

Správca upozorňuje záujemcov o kúpu majetku na prednostné právo oprávnenej osoby vykúpiť majetok z konkurznej podstaty za podmienok uvedených v § 167r ods. 2 ZKR za cenu dosiahnutú v prvom kole ponukového konania.

Správca si v súlade s konaním s odbornou starostlivosťou a hospodárnosťou vyhradzuje právo odmietnuť jednu alebo aj všetky predložené záväzné ponuky a prvé kolo ponukového konania zrušiť (vyhlásiť za neúspešné). Správca tak urobí najmä vtedy, ak predložené ponuky kúpnych cien budú neprimerane nízke.

Na záväzné ponuky doručené po stanovenej lehote, alebo záväzné ponuky, ktoré nespĺňajú v tomto oznámení o prvom kole ponukového konania požadované náležitosti, sa  nebude prihliadať.

Záväzné ponuky zaslané, alebo doručené správcovi nemožno meniť, dopĺňať ani vziať späť – záujemca je svojou záväznou ponukou viazaný až do skončenia prvého kola ponukového konania.  

Záujemcovia nemajú nárok na náhradu nákladov spojených s účasťou v prvom kole ponukového konania.

Otváranie obálok so záväznými ponukami sa uskutoční druhý pracovný deň nasledujúci po dni ukončenia lehoty na predkladanie záväzných ponúk v kancelárii správcu. O otvorení ponúk sa vyhotoví zápisnica.

Rozhoduje vždy najvyššia ponúknutá kúpna cena a dodržanie všetkých podmienok prvého kola ponukového konania.  Ak viacerí záujemcovia ponúknu rovnaké plnenie (kúpnu cenu), rozhodne o víťazovi  žreb správcu.

Účastník, ktorého predložená záväzná ponuka bude označená ako úspešná, je povinný do 5 pracovných dní od doručenia výzvy správcu, uzatvoriť so správcom kúpnu zmluvu. Výzva sa úspešnému účastníkovi doručuje na adresu, ktorú uviedol v písomnej  záväznej ponuke.

V prípade, že záujemca bude vyhodnotený ako úspešný a napriek tomu odmietne uzavrieť kúpnu zmluvu, má správca nárok na zmluvnú pokutu voči takémuto záujemcovi.

Zložená záloha úspešného účastníka prvého kola ponukového konania v prípade neuzatvorenia kúpnej zmluvy prepadá vo výške 50% v prospech všeobecnej podstaty a stáva sa zmluvnou pokutou a nevracia sa.  

Náklady spojené s prepisom predmetu prvého kola ponukového konania znáša nadobúdateľ.    

JUDr. Matúš Čepček, správca