Nehnuteľnosti, v podiele 1/1, nachádzajúce sa v okrese: Spišská Nová Ves, obec: Jamník, katastrálne územie: Jamník, zapísané v evidencii Okresného úradu Spišská Nová Ves, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1356, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 146 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 136/1 o výmere 258 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 136/1 o výmere 258 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 136/11 o výmere 431 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby“).

Rodinný dom súpisné číslo 146, na parcele č. 136/1, katastrálne územie Jamník

Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa na mierne svahovitom pozemku v obci Jamník, v zastavanej časti samostatne stojacich rodinných domov, pri miestnej asfaltovej komunikácií v južnej časti obce vo vzdialenosti cca 800 m od stredu obce. Dom je užívaný od roku 1974. Nehnuteľnosť bola dňu obhliadky napojená na verejný rozvod ELI, verejný vodovod a na verejný rozvod zemného plynu, ktorý bol v čase obhliadky odpojený so zdemontovaným plynomerom. Kanalizácia je zaústená do vlastnej žumpy.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1.NP: zádverie spojené s chodbou a so schodiskom do 2.NP, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, kotolňa s WC a komora.

Zastavaná plocha 1.NP je 165,18 m².

2.NP: chodba, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora, kotolňa a WC a loggia.

Zastavaná plocha 2.NP je 165,18 m².

Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy sú kamenné, s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z iných materiálov - plynosilikát v skladobnej hrúbke nad 30 do 40 cm, deliace konštrukcie tvoria tehlové priečkovky z pálenej tehly. Stropy sú s rovným podhľadom, železobetónové monolitické. Schodisko je s povrchom z mäkkého dreva s podstupnicami na železobetónovej nosnej konštrukcii. Krovy sú väznicové valbové, stanové. Krytiny strechy na krove sú plechové pozinkované. Fasádne omietky tvorí škrabaný brizolit. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Predmet dražby má známky poškodenia fasády nad soklom a poškodenia obkladu fasády zo severnej strany. Hlavné nosné konštrukcie sú bez statických porúch.

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

1. Garáž

Jedná sa o objekt garáže za sypancom a dielňou umiestnený na parcele č. 136/1.

Zastavaná plocha garáže je 20,01 m².

2. Sypanec s dielňou

Sypanec a dielňa sú umiestnené na parcele č. 136/1 z juhozápadnej strany rodinného domu. Pozostávajú z dvoch miestností - sypanca a dielne, samostatne prístupných z vonkajšej časti dvora.

Zastavaná plocha sypanca s dielňou je 73,37 m².

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.