nehnuteľnosti zapísané na LV č. 52, k.ú. Bátovce, obec Bátovce, okres Levice ako:

• parcela registra “C“ č. 383 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 173 m2
• stavba – rodinný dom so súpisným číslom 256 postavený na parcele číslo 383

v spoluvlastníctve:

Gašpar Milan r. Gašpar, Bátovce 256, Bátovce, PSČ 935 03, SR, Dátum narodenia: 08.02.1966 v podiele ½ k celku

Gašparová Alena r. Gašparová, Bátovce 256, Bátovce, PSČ 935 03, SR, Dátum narodenia: 21.03.2012 v podiele ¼ k celku

Gašparová Eva r. Gašparová, Bátovce 256, Bátovce, PSČ 935 03, SR, Dátum narodenia: 28.04.2015 v podiele ¼ k celku

Ohodnocovaný objekt je nepodpivničený rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a neobytným povalovým priestorom. Rodinný dom je samostatne stojaci v uličnej zástavbe, súpisné č. 256, postavený na pozemku C-KN parc.č. 383 v katastrálnom území Bátovce, okres Levice. Bol postavený v roku 1960 a v roku 1971 bola zrealizovaná prístavba vstupnej chodby a rozšírenie kuchyne. Rodinný dom je postavený na pôdoryse tvaru L. Rodinný dom je založený na plošných základoch z betónových pásov v kombinácii kameňa. Obvodové múry sú vymurované z pálených tehál. Okná sú drevené dvojité so štandardným zasklením, v roku 2010 bolo vymenené okno v prednej izbe do ulice za plastové biele s izolačným 2-sklom. Vstupné dvere do domu boli taktiež vymenené za plastové biele plné s presklením svetlíkmi. Vykurovanie domu je riešené centrálne, teplovodné radiátorové. Zdrojom tepla pre vykurovanie bol plynový turbo kotol, zavesený v kúpeľni na mieste terajšieho elektrického bojlera, ktorý v súčasnosti slúži na ohrev vody. Kotol bol demontovaný, tzn. vykurovanie je v súčasnosti lokálne, dvomi krbovými kachľami na tuhé palivo z odvodom spalín horenia do komínov, umiestnené v kuchyni a v zadnej izbe. Elektroinštalácia domu je svetelná a motorická., Rozvod vody je teplej a studenej vody.

Plynoinštalácia je vyhotovená z oceľových bezošvých rúr.

Vodovodná prípojka  - domová časť prípojky vody je zemná, vyhotovená z oceľového potrubia DN 25, vedená z vodomernej šachty do domu. Napojená je na verejný rozvod uložený v ulici pred domom.

Vodomerná šachta - vodomerná šachta je vyhotovená z monolitického betónu so štvorcovým plechovým poklopom, osadená v spevnenej ploche na pozemku za bránou uličného plotu.

Kanalizačná prípojka - domová časť prípojky splaškovej kanalizácie je vyhotovená z PVC potrubia DN 150, vedená z rodinného domu do verejnej splaškovej kanalizácie uloženej v ulici pred domom.

Elektrická prípojka - elektrická prípojka NN je vzdušná, vyhotovená 2 káblami AlFe, napojená zo stĺpu vzdušného vedenia na ulici, vedená smerom na bočnú SZ časť strechy rodinného domu a odtiaľ do elektromerového rozvádzača s elektromerom, umiestneným v obvodovej steny na bočnej fasáde pri vstupe do domu.

Plynová prípojka - domová prípojka plynu pre rodinný dom je pripojená na stredotlaký rozvod plynu z verejného rozvodu uložený v priľahlej ulici. Domová časť plynovej prípojky je vedená na fasáde domu, zrealizovaná z oceľového bezošvého potrubia DN25, vedená od skrinky s regulátorom tlaku plynu s HUP a meraním umiestneným pred uličnou fasádou rodinného domu na ľavej strane z pohľadu z ulice.

Spevnené plochy - Spevnené plochy predstavujú betónový chodník s dvomi schodíkmi lemujúci bočnú JV fasádu od vrátok uličného plotu k vstupu do domu v kontakte so spevnenou odstavnou plochou s povrchom betónovej zámkovej dlažby uloženej do lôžka z drveného štrku jemnej frakcie na podklade z kameniva spevnenom cementom, s ohraničením betónovými obrubníkmi osadenými do suchého betónu.

Pozemok

Jedná sa o pozemok čiastočne zastavaný stavbou rodinného domu so súpisným č. 256, kde obvodové múry domu postavené na severnej a západnej hranici pozemku vymedzujú pozemok a ostatná časť pozemku je nezastavaná, tvoriaca dvor v kontakte s ulicou na južnej strane a so susedným domom na strane východnej. Pozemok je nepravidelného obdĺžnikového tvaru s rozmermi cca 13,3 x 13,0 m, s pozdĺžnou osou orientovanou v smere SV-JZ, kolmo na priľahlú ulicu z ktorej je pozemok priamo prístupný. Pozemok je rovinatý, s vybudovanými prípojkami na verejné inžinierske siete vody, plynu, kanalizácie a rozvody NN. Celková výmera pozemku je 173m².

Predmet dražby sa draží v stave v akom stojí a leží.

zhodný s opisom predmetu dražby

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.