Predmetom dražby je súbor nasledovných nehnuteľností:

• evidovaných na liste vlastníctva č. 4885, katastrálne územie Vinohrady, obec Bratislava – Nové Mesto, okres Bratislava III, Okresný úrad Bratislava – katastrálny odbor, a to:

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 5803/12 o výmere 1171 m², druh pozemku: zastavaná plochy a nádvorie,

Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 7175 evidovanej na pozemku parcelné číslo 5803/12 je evidovaný na LV č. 4866.

Spoluvlastnícky podiel: 400/10000

• evidovaných na liste vlastníctva č. 4866, katastrálne územie Vinohrady, obec Bratislava – Nové Mesto, okres Bratislava III, Okresný úrad Bratislava – katastrálny odbor, a to:

Stavby

Nebytový priestor č. A 28, na -2 suterén, vo vchode Višňová 7/A bytového domu so súpisným číslom 7175 postavenom na parcele číslo 5803/12

Spoluvlastnícky podiel k nebytovému priestoru: 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve: 24/10000.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Nebytový priestor č. A28, -2 suterén, Višňová ul.č. 7/A, Bratislava III sa nachádza na -2.p. v suteréne bytového domu v časti garáži, prístupný zo spoločných priestorov schodiskom a výťahom a prístupný cez elektricky ovládanú garážovú bránu od ulice.

Pozostáva z dvoch častí:

- uzavretá časť využívaná ako pivnica, sklad, kde je podlaha betónová, povrchová úprava stien vápenno-cementová s náterom, dvere plné osadené v oceľových zárubniach, rozvod elektriny.

- otvorená časť, ktorú tvorí prechod k pivnici, skladu, s možnosťou využívania aj ako parkovanie pre motorové vozidlo. Povrchová úprava stien vápenno cementová omietka, podlaha cementový poter s náterom, kde je časť nebytového priestoru označená vodorovnou bielou čiarou.

Podlahová plocha nebytového priestoru je o výmere 16,62 m², z toho 5,55 m² je výmera uzatvorenej časti.

Bytový dom súp. č. 7175, postavený na pozemku parc. č. 5803/12 sa nachádza v Bratislave v zastavanom území mestskej časti Bratislava - Nové Mesto, v k.ú. Vinohrady v zástavbe bytových domov prístupný z Višňovej ulice. Objekt bol daný do užívania v roku 1997 a v roku 2011 bola prevedená rekonštrukcia - zateplenie obvodového plášťa, v suteréne nové povrchy podláh. Osadený je v svahovitom teréne s ustupujúcimi podlažiami a 2.PP, kde sa nachádzajú spoločné časti, pivnice, garážové státia, prislúchajúce k bytom. Na 1.NP (prízemí) sa nachádza vstup do bytového domu a do garáží zo S-V strany, obchodné priestory a služby so samostatnými vstupmi a bytové jednotky. Z konštrukčného hľadiska ide o objekt založený na betónových základových pásoch s izoláciou, železobetónový skelet s murovanou výplňou, povrchová úprava fasády so zateplovacím systémom s povrchovou úpravou omietky na báze umelých látok. Vodorovné konštrukcie – stropy železobetónové monolitické. Objekt zastrešený plochou strechou so zateplením s povrchom z PVC – Fatrafól a štrkovým násypom, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vstupné dvere presklené opatrené elektrickým čipom, okná plastové, schodisko železobetónové opatrené zábradlím s povrchovou úpravou z keramickej dlažby, podesty, medzipodesty a vstupné a spoločné priestory majú podlahu rovnako z keramickej dlažby. Vo vchode sa nachádza osobný výťah. Povrchové úprava stien vápenno-cementové omietky s náterom. Vykurovanie objektu je riešené centrálnou kotolňou. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete.

Údržba domu je zabezpečovaná, prvky dlhodobej životnosti nevykazujú statické poruchy na základoch, obvodovom plášti, schodiskách, stropoch a zastrešení.

Vek stavby je 26 rokov, čomu zodpovedá jeho opotrebenie a technický stav konštrukcií.

Pozemok parc.č. 5803/12 je evidovaný na LV č. 4885, ako zastavané plochy a nádvoria o výmere 1171 m², nachádzajúci sa v k.ú. Vinohrady v Bratislave na Višňovej ulici. Na pozemku je postavený bytový dom súp.č. 7175 v spoluvlastníckom podiele 400/10000 k nebytovému priestoru.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.