Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 15306/1 pod stavbou s.č. 1366 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 15306/2 pod stavbou s.č. 1366 nie je evidovaný na liste vlastníctva

Byt č. 44, vchod Sklenárova 44

Byt č. 44 sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží bytového domu súpisne číslo 1366 na ulici Sklenárova, vchod číslo 44 v Bratislave Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a z príslušenstva- predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa priamo prepojená s obývaciou izbou, balkón prístupný z obývacej izby. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá sa nachádza na 1. podzemnom podlaží. Znalcom vypočítaná podlahová plocha bytu bez pivnice je 42,06 m2, výmera pivnice je 3,13 m2 a balkón má výmeru      3,08 m2. Vstupné dvere do bytu s bezpečnostným zámkom. Interiérové dvere drevotrieskové s povrchovou úpravou laminát, čiastočne presklené dverné krídla, obložkové zárubne. Podlahy v izbách a kuchyni laminátové, v ostatných miestnostiach keramické dlažby. Povrchové úpravy stien a stropov - hladká vápennocementová omietka a biele maľby, keramické obklady v kúpeľni s WC po celej svetlej výške. Vnútorné vybavenia- kuchynská linka v tvare písmena L, so zabudovanými spotrebičmi - malý granitový drez, sklokeramická varná doska, el. rúra, digestor, v kúpeľni zamurovaná plastová rohová vaňa, keramické umývadlo, keramická WC misa s predstennou keramickou nádržkou. V predsieni a izbe je vstavaná skriňa. Vykurovacie telesa - liatinové radiátory s termostatickými hlavicami a pomerovými meračmi tepla. Okná plastové s izolačným dvojsklom a kovovými interiérovými žalúziami. Zdroj vykurovania a TÚV je centralizovaný. Chladenie zabezpečuje vnútorná nástenná jednotka v obývacej izba a vonkajšia jednotka je umiestnená na balkóne. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie - rozvody elektrickej inštalácie do elektromeru, rozvody ústredného kúrenia, rozvody vody, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k ním príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA, kuchynská linka, zvonček, poštová schránka.

Bytový, v ktorom sa byt, ktorý je predmetom dražby nachádza má sedem nadzemných podlaží a jedno podzemné podlažie. Na podzemnom podlaží sú technické, skladové spoločné miestnosti a pivnice pre jednotlivé byty. Na 1. až 7. nadzemnom podlaží sú byty. Stavba je založená na základových pásoch, vrátane izolácie proti vode a zemnej vlhkosti. Nosný systém stenový zo železobetónových panelov. Strešná konštrukcia plochá strecha, strešná krytina na báze asfaltových pásov a klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Okná plastové s izolačným dvojsklom, vchodové dvere do domu hliníkové, zasklené s izolačným dvojsklom a otvárané na magnetický čip. Schodisko dvojramenné železobetónové, oceľové madlo, povrchová úprava keramická dlažba pri vstupe a vyššie PVC. Fasáda kontaktný zatepľovací systém. Stavba je napojená na inžinierske siete - vodovod, kanalizácia, teplovod, plyn, el. energia a telekomunikácie. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva domu:

Spoločnými časťami domu (časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, určené na spoločné užívanie) sa rozumejú najmä: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu (zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu) sa rozumejú najmä:vstupy, schodištia, kočikárne, práčovne, sušiarne, všetky prípojky na inž. siete a to aj mimo domu, pokiaľ slúžia iba pre tento dom, bleskozvody, výťahy a podobne.

Bytový dom, v ktorom sa byt, ktorý je predmetom dražby nachádza bol v ostatných rokoch modernizovaný - kontaktný zatepľovací systém vr. ušľachtilej tenkovrstvovej omietky, modernizácia strešného plášťa, nový bleskozvod a klampiarske konštrukcie, výplne otvorov plastové s izolačným dvojsklom, hliníkové vstupné dvere do domu, sanácia balkónov, modernizácia výťahu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.