Nehnuteľnosti v podiele 1/1 nachádzajúce sa v okrese: Bratislava I, obec: Bratislava-Staré Mesto, katastrálne územie: Staré Mesto, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 5573, a to konkrétne:

• byt č. 9 nachádzajúci sa na 3. p. bytového domu Paulínyho 1, 1/A, 1/B so súpisným číslom 166 v Bratislave (ďalej len „Dom“), vchod: Paulínyho 1/A, postaveného na pozemku parc. reg. „C“ č. 246/1 o výmere: 894 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 15050/229222.

Byt č. 9 v bytovom dome súp. č. 166, ulica Paulínyho 1/A, katastrálne územie Staré Mesto

Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu v zastavanom území mesta Bratislavy na Paulínyho ulici v centre Starého Mesta v tesnej blízkosti hotela Carlton, Slovenského národného divadla, Reduty, Slovenskej národnej galérie a nábrežia rieky Dunaj. Bytový dom je samostatne stojaci, má tri vchody, päť nadzemných podlaží a jedno polozapustené podzemné podlažie. Dom je napojený na mestský vodovod, elektrickú sieť, plynovod, telefón, dátovú sieť a je odkanalizovaný do verejnej kanalizačnej siete. Do užívania bol daný v roku 1928. Byt je priaznivý, orientovaný na západ, výhľad z neho je do dvora. Byt je po rozsiahlej kompletnej rekonštrukcii.

Dispozičné riešenie:

Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchyňa, chodba, dve kúpeľne, komora, práčovňa a pivnica.

Celková podlahová plocha bytu je 149,88 m² vrátane plochy pivnice o výmere 12 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Byt

Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, interiérové dvere sú na báze dreva, neštandardnej výšky v bezfalcových zárubniach. V byte sú vysoké stropy, svetlá výška miestností je 3,4 m. Nášľapnú vrstvu podláh tvoria veľkoplošné drevené parkety a keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami. Úpravu stien tvorí prevažne hladká vápennocementová omietka, čiastočne tapety, v kúpeľni a vo WC je obklad stien z prírodného kameňa. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva vyhotovená na mieru s pracovnou doskou z prírodného kameňa a so vstavanými spotrebičmi, a to elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, chladničkou na víno, silgranitovým drezom, výrobníkom ľadu, kávovarom a digestorom. V byte sú dve kúpeľne, jedna je prístupná cez skryté dvere. V kúpeľni č. 1 je sprchový kút, umývadlo a WC misa s podomietkovým splachovacím systémom. V kúpeľni č. 2 je·vaňa, dve umývadlá osadené v skrinke a WC misa s podomietkovým splachovacím systémom. Vykurovanie a ohrev TÚV sú z centrálneho zdroja. Radiátory v byte sú oceľové panelové, nastavenie teploty je možné ovládať cez aplikáciu v mobilnom telefóne. Byt je klimatizovaný a sú v ňom dve vstavané skriňe. Použité materiály a zariaďovacie predmety sú vyššieho štandardu. K bytu prináleží murovaná pivnica umiestnená na 1. PP.

Bytový dom

Zvislá nosná konštrukcia je stenová obojsmerná murovaná z tehál. Obvodový plášť je z plných tehál. Deliace konštrukcie sú murované. Stropné konštrukcie sú železobetónové s rovným podhľadom. Schodisko je železobetónové s povrchom z liateho terazza. Vo vstupných a komunikačných priestoroch ako aj na medzipodestách je dlažba. Úpravu vonkajších povrchov tvorí omietka na báze umelých látok. Úpravu vnútorných povrchov tvorí hladká vápennocementová omietka so soklom z olejového náteru. Vstupná brána do domu je oceľová presklená. Dom je zastrešený čiastočne sedlovou strechou a čiastočne plochou strechou s krytinou z asfaltových natavovaných pásov. V dome je výťah. Vykurovanie a ohrev TÚV je centrálne.

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.