Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava II, obec: Bratislava-Podunajské Biskupice, katastrálne územie: Podunajské Biskupice, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 4617, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 11771 s prísl., postavený na pozemku parcely registra “C“ č. 341/9  o výmere 128  m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• garáž so súpisným číslom 11772 s prísl., postavená na pozemku parcely registra “C“ č. 341/10  o výmere 43  m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 341/4 o výmere 251 m², druh pozemku: záhrada,
• pozemok parcely registra “C“ č. 341/9 o výmere 128 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 341/10 o výmere 43 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

1. Rodinný dom so súpisným číslom 11771, kat. územie Podunajské Biskupice

Jedná sa o jednopodlažný rodinný dom bez podpivničenia s obytným podkrovím. Do užívania bol daný v roku 2002.

Dispozičné riešenie:

1. nadzemné podlažie tvorí: zádverie, chodba, schodisko, WC, technická miestnosť, kúpeľňa, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, pracovňa a hosťovská izba.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 129,06 m².

Podkrovie tvorí: štyri obytné miestnosti, šatník, chodba, kúpeľňa, WC, loggia a balkón.

Zastavaná plocha podkrovia je 143,41 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Rodinný dom je založený na základoch z prostého betónu s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Podmurovka je betónová do výšky 500 mm zo šalovacích tvárnic. Obvodové murivo je z tehál v skladobnej hrúbke 380 mm. Kontaktný zatepľovací systém hr. 125 mm je s povrchovou úpravou tenkovrstvou škrabanou omietkou s farebnou povrchovou úpravou. Vnútorné nosné steny sú taktiež z tehál v skladobnej hrúbke 270 mm, nenosné priečky sú hrúbky 140 mm. Povrchovú úpravu vnútorných stien tvorí sádrová omietka. Strechu tvorí drevený krov so zateplením. Krytina je škridla - Bramac. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, ostatné sú z hliníkového plechu. Strop nad 1. NP je monolitický železobetónový s rovným podhľadom. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami. Interiérové dvere sú dyhované plné v obložkových zárubniach. Podlahy sú veľkoplošné laminátové v obytných miestnostiach, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Schody na podkrovie sú monolitické železobetónové s povrchovou úpravou stupňov z tvrdého dreva. V kúpeľni je sprchový kút, keramické umývadlo osadené v skrinke a keramická WC misa s podomietkovým splachovacím systémom. Vo WC na 1. NP je keramické umývadlo. V kúpeľni a WC je keramický obklad stien. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva s pracovnou doskou z prírodného kameňa - žuly. Vstavané spotrebiče sú chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynová skloreramická varná doska, elektrická rúra, odsávač pár a nerezový drez. Spotrebiče sú značky Miele. Na podkroví v kúpeľni je rohová vaňa, keramické umývadlo osadené v skrinke. Vo WC je keramická WC misa s podomietkovým splachovacím systémom a keramické umývadielko. Batérie sú pákové nerezové. Vykurovanie je centrálne plynovým kotlom s distribúciou tepla prostredníctvom oceľových panelových radiátorov. Príprava TÚV je zásobníkovým ohrievačom. Na podkroví je jedna klimatizačná jednotka. Dom je napojený na všetky inžinierske siete z verejných zdrojov. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

2. Garáž so súpisným číslom 11772, kat. územie Podunajské Biskupice

Jedná sa o samostatne stojacu garáž s jedným nadzemným podlažím bez podpivničenia so sedlovou strechou. Do užívania bola daná v roku 2002.

Zastavaná plocha garáže je 93,27 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Garáž je založená na železobetónových základových pásoch. Zvislé nosné konštrukcie sú murované. Úpravu vonkajších povrchov tvorí omietka na báze umelých látok. Úpravu vnútorných povrchov tvorí vápennocementová hladká omietka. Strechu tvorí drevený zateplený krov s krytinou Bramac. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná a vstupné dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlaha je z cementovej mazaniny. Vjazd do garáže je zabezpečený diaľkovo ovládanou rolovacou lamelovou bránou. V garáži je rozvod elektroinštalácie.

Príslušenstvo predmetu opakovanej dražby tvorí najmä:

Terasa

Prestrešená terasa je prístupná z obývacej miestnosti. Prestrešenie tvorí oceľová rámová konštrukcia s diaľkovo ovládaným lamelovým prekrytím. Do užívania bola daná v roku 2017.

Zastavaná plocha terasy je 22,56 m².

-Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.