Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 286, vedenom
Okresným úradom Trenčín, Katastrálny odbor, Okres: Trenčín, Obec: Trenčianske Stankovce, Katastrálne územie:
Sedličná, a to:
- stavba so súp. č. 3002, na parcele registra „C“ č. 237, Popis stavby: HOSPOD.BUDOVA,
- parcela registra „C“ parcelné číslo 235/40 vo výmere 1810 m 2 , Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
- parcela registra „C“ parcelné číslo 237 vo výmere 843 m 2 , Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie.
Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva, najmä: Oplotenie od ulíc s bránami,
Vodovodná prípojka, Vodomerná šachta, Požiarny vodovod, Kanalizačná prípojka, Elektrická prípojka, Plynová
prípojka, Spevnené plochy zo zámkovej dlažby, Spevnené plochy betónové,
(ďalej len „predmet dražby“).
Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1. Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby.

Opis predmetu dražby:
Hosp. budova s.č. 3002 na p.č. 237
POPIS STAVBY
Popis a technické riešenie stavby je pravdepodobné, nakoľko vnútorné priestory neboli úplne sprístupnené
znalcovi za účelom znaleckej obhliadky. V popise je uvažované s predpokladaným technickým vybavením.
Hospodárska budova súpisné číslo 3002 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 237 v obci Trenčianske
Stankovce, katastrálnom území Sedličná, pôvodná stavba bola postavená v roku 1977 pre účel kravína
so sociálnymi priestormi bývalého poľnohospodárskeho družstva, po zrušení prevádzky družstva bol objekt
zanedbávaný a značne zdevastovaný, v roku 1998 bolo vydané stavebné povolenie na rekonštrukciu skladu
a kancelárií so sociálnym zázemí, po ukončení stavebných prác bolo v roku 1999 vydané kolaudačné rozhodnutie,
práce hlavne na strešnej konštrukcii neboli vykonané celkom odborne, čo sa po rokoch prejavuje hlavne
zavlhnutím časti stropov a vnútorných omietok.
Objekt je napojený na všetky základné inžinierske siete, vybudované je vodovodná prípojka s vodomernou
šachtou, umiestnenou pre hlavným vchodom do administratívnej časti, vyhotovený je rozvod pitnej obecnej vody

2

a zvlášť požiarny vodovod s dvomi požiarnymi hydrantmi, inštalovanými v priestoroch skladu, kanalizačná
prípojka je novovybudovaná, plynová prípojka s osadeným regulátorom a plynomerov je v plastovej skrinke
pri fasádnom murive v blízkosti hlavného vstupu, elektrická prípojka je vybudovaná za zadnou západnou časťou
skladu spolu hlavnou domovou skriňou s nožovými poistkami, hlavnou vonkajšou rozvodnou skriňou
s automatickými poistkami a elektromerom.
Administratívna časť dispozične pozostáva zo závetria, chodby, dvoch šatní so samostatnou sprchou, sociálnych
miestností zvlášť pre ženy a zvlášť pre mužov, kuchynky, miestnosti s obmurovanou kotolňou, dvomi hlavnými
kanceláriami.
Sklad dispozične pozostáva z jednej miestnosti podlahovej plochy cca 600 m 2 , delená je provizórne dvomi ľahkými
priečkami s prechodnými dvermi na tri časti.
Základy pôvodnej stavby sú kamenné bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti, čo sa prejavuje poškodením
časti vonkajších omietok, steny sú murované hlavne z plnej pálenej tehly, domurovanie bolo riešené tehlovým
materiálom, nové podperné stĺpy sú osadené v betónových pätkách, strecha nad skladom je sedlová,
nad administratívou je prevažne stanová, krytina je šindľová na plnom debnení, dažďové žľaby a zvody sú
z pozinkovaného plechu, stropy sú v administratívnej časti prevažne so zaveseným sadrokartónovým podhľadom,
v sklade tvorí podhľad hliníkový trapézový plech, nášľapné vrstvy podláh v administratívnej časti sú prevažne
z keramickej dlažby, podlaha v sklade je čiastočne popraskaná betónová s proti prašným náterom, vonkajšie
omietky sú prevažne vápennocementové, čiastočne poškodené, vnútorné omietky sú prevažne vápenné,
v administratívnej časti sú vstupné dvere plastové celopresklené izolačným dvojsklom, interiérové dvere sú
prevažne drevené dyhované, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vstupné dvere z dvora do skladu sú
dvojkrídlové oceľové so zateplením, okná sú podstropné vetracie oceľové s izolačným dvojsklom, kúrenie je
ústredné teplovodné pre celý objekt, zdrojom vykurovacieho média sú dva plynové kotle, jeden z nich produkuje
ohrev úžitkovej vody, radiátory sú oceľové panelové, elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovou
skrinkou v chodbe administratívy, vyhotovený je bleskozvod.
Od ulíc je areál oplotení pletivom medzi zabetónovanými stĺpikmi v podmurovke, sú časťou plota sú dve
dvojkrídlové kovové brány, spevnené plochy pre administratívnou častou sú prevažne z betónovej zámkovej
dlažby, dvor pri sklade je vybetónovaný.
POZEMKY
POPIS
Pozemky parcelné číslo 235/40 a 237 sú zaradené v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie.
Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Trenčianske Stankovce v katastrálnom území Sedličná. Obec
Trenčianske Stankovce má podľa údaju z internetovej stránky cca 3.109 obyvateľov. V mieste, kde sa nachádzajú
pozemky je možnosť napojenia na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrický rozvod a rozvod plynu. Pozemky sú
rovinaté.

Opis stavu predmetu dražby:
Hosp. budova s.č. 3002 na p.č. 237
POPIS STAVBY
Popis a technické riešenie stavby je pravdepodobné, nakoľko vnútorné priestory neboli úplne sprístupnené
znalcovi za účelom znaleckej obhliadky. V popise je uvažované s predpokladaným technickým vybavením.
Hospodárska budova súpisné číslo 3002 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 237 v obci Trenčianske
Stankovce, katastrálnom území Sedličná, pôvodná stavba bola postavená v roku 1977 pre účel kravína
so sociálnymi priestormi bývalého poľnohospodárskeho družstva, po zrušení prevádzky družstva bol objekt
zanedbávaný a značne zdevastovaný, v roku 1998 bolo vydané stavebné povolenie na rekonštrukciu skladu
a kancelárií so sociálnym zázemí, po ukončení stavebných prác bolo v roku 1999 vydané kolaudačné rozhodnutie,
práce hlavne na strešnej konštrukcii neboli vykonané celkom odborne, čo sa po rokoch prejavuje hlavne
zavlhnutím časti stropov a vnútorných omietok.
Objekt je napojený na všetky základné inžinierske siete, vybudované je vodovodná prípojka s vodomernou
šachtou, umiestnenou pre hlavným vchodom do administratívnej časti, vyhotovený je rozvod pitnej obecnej vody

2

a zvlášť požiarny vodovod s dvomi požiarnymi hydrantmi, inštalovanými v priestoroch skladu, kanalizačná
prípojka je novovybudovaná, plynová prípojka s osadeným regulátorom a plynomerov je v plastovej skrinke
pri fasádnom murive v blízkosti hlavného vstupu, elektrická prípojka je vybudovaná za zadnou západnou časťou
skladu spolu hlavnou domovou skriňou s nožovými poistkami, hlavnou vonkajšou rozvodnou skriňou
s automatickými poistkami a elektromerom.
Administratívna časť dispozične pozostáva zo závetria, chodby, dvoch šatní so samostatnou sprchou, sociálnych
miestností zvlášť pre ženy a zvlášť pre mužov, kuchynky, miestnosti s obmurovanou kotolňou, dvomi hlavnými
kanceláriami.
Sklad dispozične pozostáva z jednej miestnosti podlahovej plochy cca 600 m 2 , delená je provizórne dvomi ľahkými
priečkami s prechodnými dvermi na tri časti.
Základy pôvodnej stavby sú kamenné bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti, čo sa prejavuje poškodením
časti vonkajších omietok, steny sú murované hlavne z plnej pálenej tehly, domurovanie bolo riešené tehlovým
materiálom, nové podperné stĺpy sú osadené v betónových pätkách, strecha nad skladom je sedlová,
nad administratívou je prevažne stanová, krytina je šindľová na plnom debnení, dažďové žľaby a zvody sú
z pozinkovaného plechu, stropy sú v administratívnej časti prevažne so zaveseným sadrokartónovým podhľadom,
v sklade tvorí podhľad hliníkový trapézový plech, nášľapné vrstvy podláh v administratívnej časti sú prevažne
z keramickej dlažby, podlaha v sklade je čiastočne popraskaná betónová s proti prašným náterom, vonkajšie
omietky sú prevažne vápennocementové, čiastočne poškodené, vnútorné omietky sú prevažne vápenné,
v administratívnej časti sú vstupné dvere plastové celopresklené izolačným dvojsklom, interiérové dvere sú
prevažne drevené dyhované, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vstupné dvere z dvora do skladu sú
dvojkrídlové oceľové so zateplením, okná sú podstropné vetracie oceľové s izolačným dvojsklom, kúrenie je
ústredné teplovodné pre celý objekt, zdrojom vykurovacieho média sú dva plynové kotle, jeden z nich produkuje
ohrev úžitkovej vody, radiátory sú oceľové panelové, elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovou
skrinkou v chodbe administratívy, vyhotovený je bleskozvod.
Od ulíc je areál oplotení pletivom medzi zabetónovanými stĺpikmi v podmurovke, sú časťou plota sú dve
dvojkrídlové kovové brány, spevnené plochy pre administratívnou častou sú prevažne z betónovej zámkovej
dlažby, dvor pri sklade je vybetónovaný.
POZEMKY
POPIS
Pozemky parcelné číslo 235/40 a 237 sú zaradené v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie.
Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Trenčianske Stankovce v katastrálnom území Sedličná. Obec
Trenčianske Stankovce má podľa údaju z internetovej stránky cca 3.109 obyvateľov. V mieste, kde sa nachádzajú
pozemky je možnosť napojenia na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrický rozvod a rozvod plynu. Pozemky sú
rovinaté.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.