• • spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/2 na nehnuteľnostiach a to:

parcela reg. C-KN č. 3430/2 o výmere 483 m² - Orná pôda

parcela reg. C-KN č. 3430/7 o výmere 136 m² - Zastavaná plocha a nádvorie

stavba – rodinný dom so súpisným č. 1658 postavený na parcele reg. C-KN č. 3430/7

• zapísaný na  LV č. 1519  pre  obec Levoča, katastrálne  územie Levoča,  OÚ odbor katastrálny Levoča
• ďalším spoluvlastníkom nehnuteľností o veľkosti ½ je pán Uhrinovský Juraj, Sadová 6, Levoča.

• • POPIS STAVBY – Rodinný dom s.č. 1658 v spoluvlastníckom podiele 1/2

Rodinný dom č.súp. 1658 na parc.č. 3430/7 v k.ú. Levoča je murovaná stavba, ktorá má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia, podkrovie sa na obytné účely nevyužíva, v každom nadzemnom podlaží je samostatný byt, v dome sú teda dva byty, podľa zistení pri miestnom šetrení bol rodinný dom postavený v roku 1982. Hodnotený dom sa na bývanie dlhodobo /cca 15 rokov/ nevyužíva, stavebná údržba sa nevykonáva.

• • Dispozične sa v suterénnom podlaží nachádzajú pivnice, sklady, kotolňa a práčovňa. V prízemí domu sú chodba so schodiskom, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC. Na poschodí sú chodba so schodiskom, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia a balkón.

• • Konštrukčne je dom murovaná stavba, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke nad 2 m so zvislou izoláciou, základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, obvodové múry suterénu sú betónové monolitické, nadzemné podlažia z pórobetónových tvárnic v hrúbke obvodových múrov 30-40 cm, deliace konštrukcie sú murované, stropy železobetónové monolitické s rovnými podhľadmi. Strecha je sedlová, krytina aj klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, dom má bleskozvod. Fasádne povrchy sú striekané zdrsnené, na časti uličnej fasády s kamennými obkladmi, vnútorné omietky vápenné štukové hladké, podlahy v izbách prevažne textilné, alebo povlakové z PVC, v ostatných miestnostiach prevládajú PVC podlahy. Okná sú drevené zdvojené, vnútorné dvere drevené otváravé. Dom je napojený na prípojky elektroinštalácie, vody, kanalizácia aj zemného plynu z verejných sietí, pôvodné vykurovanie bolo kotlom na pevné palivo zo suterénu domu, doplnené je plynovým kotlom ÚK, radiátory sú oceľové článkové, na ohrev TÚV slúžil zásobníkový ohrievač.

V suteréne sú v práčovni vaňa s keramickým obkladom a obyčajnou batériou, v kotolni kotle ÚK a elektrický bojler. V kuchyniach na každom obytnom podlaží je linka na báze dreva dĺžky 1,80 m so smaltovaným drezom, obyčajnou batériou a plynovým sporákom na propánbutánovú bombu, za linkami sú keramické obklady. V kúpeľniach sú vaňa a umývadlo, obyčajné batérie, keramické obklady stien aj vaní, na každom obytnom podlaží je samostatné WC s keramickými obkladmi stien.

Na pozemku CKN č. 3430/7 je postavená stavba domu a pozemok CKN č. 3430/2 je pokrytý trávnatým porastom a nachádza sa v okolí domu.

• • Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou bol stanovený vek stavby od roku 1982 a životnosť domu vzhľadom na zistený stavebnotechnický stav a nevykonávanú stavebnú údržbu na 80 rokov.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.