Zo zoznamu majetku dlžníka, ako aj zo samotného zisťovania správcu vyplýva, že k predmetným nehnuteľnostiam pod súpisovými zložkami č. 1 až 3 (ďalej aj ako "Nehnuteľnosti") si dlžník uplatnil v súlade s ust. § 166d ods. 1 ZKR nepostihnuteľnú hodnotu obydlia.

V zmysle ust. § 166d ods. 3 ZKR, ak je obydlie dlžníka v podielovom spoluvlastníctve, nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je časť hodnoty spoluvlastníckeho podielu dlžníka k jeho obydliu, teda v tomto prípade 1/16.

Výška nepostihnuteľnej hodnoty obydlia predstavuje v zmysle  ust. § 1 nariadenia vlády č. 45/2017 Z. z. sumu 10.000,00 Eur.

V zmysle ust. § 167o ods. 2 obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia.

Správca konkurznej podstaty v zmysle ust. § 167o ods. 1 odhadom určil hodnotu podielu na nehnuteľnosti na 3.650,- Eur.

Vzhľadom na uvedené správca konkurznej podstaty má za to, že vyššie uvedené Nehnuteľnosti dlžníka nemožno v konkurze speňažiť, nakoľko by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov.

Správca konkurznej podstaty týmto informuje veriteľov, že v konkurznej podstate sa nenachádzajú žiadne finančné prostriedky na vypracovanie znaleckého posudku. V prípade, ak má niektorí z veriteľov dlžníka za to, že hodnota podielu na Nehnuteľností má vyššiu hodnotu ako je nepostihnuteľná hodnota obydlia, môže správcovi konkurznej podstaty predložiť znalecký posudok ohľadne hodnoty tejto nehnuteľnosti alebo zložiť preddavok na vypracovanie znaleckého posudku vo výške 500,- Eur a to v lehote 30 dní odo dňa zverejnenia tohto oznámenia v Obchodnom vestníku na účet správcu konkurznej podstaty v tvare: IBAN: SK36 1100 0000 0029 4909 0662, SWIFT: TATRSKBX, s poznámkou: Cordasova znalecky posudok.

V prípade, ak žiadny z veriteľov v poskytnutej lehote nepredloží správcovi znalecký posudok na Nehnuteľnosti, resp. nezloží preddavok na vypracovanie znaleckého posudku, správca po márnom uplynutí vyššie uvedenej lehoty pristúpi k vylúčeniu Nehnuteľností zo súpisu majetku všeobecnej podstaty a k zrušeniu konkurzu z dôvodu, že konkurzná podstata nepokryje náklady konkurzu v súlade s ust. § 167v ods. 1 ZKR.

V Nových Zámkoch, dňa 16.08.2023

KASATKIN Recovery, k. s., správca