- byt č. 19, nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu na ul. Kukučínova, súpisné číslo: 997 vchod: 40,  zapísaný na LV č. 3561, nachádzajúci sa na parcele registra "C, parcelné číslo 12201/1 o výmere 287 m2. Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 997 evidovanej na pozemku parcelné číslo 12201/1, a parcelné číslo: 12201/2, o výmere 286m2. Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 997 evidovanej na pozemku parcelné číslo 12201/2. Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 5222/340256, katastrálne územie: Nové Mesto, obec: Bratislava-Nové Mesto, okres: Nové Mesto, Okresný úrad Bratislava, Katastrálny odbor

Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 4.poschodí. Evidovaná podlahová plocha bytu podľa správcu

bytového domu je vedená aj v podieloch na LV, čo predstavuje výmeru 52,22 m2.

Panelový bytový dom je riešený ako nepodpivničený so siedmymi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na východ. Jedná sa o samostatne stojací panelový bytový dom. Objekt je prekrytý valbovou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je po rekonštrukcií - zateplenie bytového domu s novými farebnými omietkami, nový krov s novou krytinou, úprava balkónov, výmena výplní otvorov - plastové vchodové dvere a okná. Bytový dom je panelový, preto základnú životnosť stanovujem na 80 rokov. Vzhľadom na vykonanú, prebiehajúcu rekonštrukciu sa stanovuje životnosť na 120 rokov. Vzhľadom na neumožnenú obhliadku vnútorných priestorov sa uvažuje so štandardným vybavením bytu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.