Nehnuteľnosti v podiele 1/1 nachádzajúce sa v okrese Ružomberok, obec: Liptovská Lúžna, katastrálne územie: Liptovská Lúžna, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Ružomberok, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 995, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 555 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra “C“ č. 1838/1 o výmere 372 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 1838/1 o výmere 372 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 1838/2 o výmere 232 m², druh pozemku: záhrada.

Rodinný dom so súpisným číslom 555, kat. územie Liptovská Lúžna

Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom bez podpivničenia so sedlovou strechou. Do užívania bol daný v roku 1986.

Dispozičné riešenie:

1. nadzemné podlažie tvorí: zádverie, predsieň/chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza, kotolňa a dve obytné miestnosti.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 109,83 m².

2. nadzemné podlažie tvorí: predsieň, kúpeľňa a WC a tri obytné miestnosti.

Zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia je 109,83 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Rodinný dom je založený na betónových monolitických základoch s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Obvodové murivo je z tehál hr. do 40 cm. Deliace konštrukcie sú murované. Strop je železobetónový s rovným podhľadom nad 1. NP a drevený trámový s rovným podhľadom nad 2. NP. Krov je sedlový s krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravu vonkajších povrchov tvorí brizolitová omietka. Úpravu vnútorných povrchov tvorí hladká vápenná omietka. V kúpeľniach je keramický obklad stien. Schodisko je monolitické betónové. Interiérové dvere sú dyhované plné alebo presklené v oceľových zárubniach. Okná sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy obytných miestností sú prevažne veľkoplošné laminátové. V ostatných miestnostiach je keramická dlažba alebo cementový poter. Vykurovanie domu je ústredné prostredníctvom rebrových liatinových radiátorov. Zdrojom vykurovania je kotol na tuhé palivo umiestnený v kotolni. Rozvod studenej a teplej vody je z centrálneho zdroja. Zdrojom TÚV je elektrický zásobníkový ohrievač. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom a odsávačom pár, vodovodná batéria je páková. V kúpeľni na 1. NP je samostatná sprcha, keramické umývadlo osadené v kúpeľňovom nábytku, keramická WC kombi misa a pákové vodovodné batérie. V kúpeľni na 2. NP je smaltovaná vaňa a keramická WC misa. Dom je napojený na verejný rozvod elektriny, vody a kanalizácie.  

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Dreváreň

Nachádza sa na dvore za rodinným domom. Do užívania bola daná v roku 1988. Dispozične pozostáva z drevárne a skladu. Založená je na základových pásoch. Zvislé konštrukcie sú murované o hrúbke muriva do 30 cm. Dve strany drevárne sú vyhotovené ako drevené. Zastrešenie tvorí sedlový krov s plechovou strešnou krytinou. Vnútorné omietky sú vápenné hrubé. Vstupné dvere sú na báze dreva presklené, okno je jednoduché drevené. Podlaha je betónová monolitická.

Zastavaná plocha drevárne je 31,39 m².

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.