Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 150/2023
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 7.8.2023
  • Značka:
  • X051975
JUDr. Ivana Gajdošíková
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 01_2023
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Ivana Gajdošíková
II. Sídlo/bydlisko Francisciho 1044/696001 Zvolen
a) Názov ulice/verejného priestranstva Francisciho
b) Orientačné/súpisné číslo 1044/6
c) Názov obce Zvolen d) PSČ 96001
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný , oddiel: , vložka číslo:
IV. IČO/ dátum narodenia 45015121
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Ivana Gajdošíková
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Francisciho
b) Orientačné/súpisné číslo 1044/6
c) Názov obce Zvolen d) PSČ 96001
e) Štát Slovensko
IV. IČO/ dátum narodenia 45015121
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Jozef Brázdil, PhD. Bystrický rad 314/69, 960 01 Zvolen
D. Dátum konania dražby 17. 08. 2023
E. Čas konania dražby 09.00 hod.
F. Kolo dražby 1. kolo
G. Predmet dražby

nehnuteľnosti  zapísané  v katastri nehnuteľností Okresného úradu Poltár, katastrálny odbor  na  LV č.  224  pre okres Poltár, obec Cinobaňa, kat. úz. Cinobaňa ako :

- parc. CKN 473 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 359 m2,

- stavba rodinného domu so súp. Č. 231, postaveného na parc. CKN 473,
H. Opis predmetu dražby

Rodinný dom  je osadený na mierne svahovitom pozemku na parc. Č. 473. Situovaný je v uličnej zástavbe, v stavebnom území obce Cinobaňa, s prevládajúcou zástavbou rodinných domov so štandardným vybavením. Rodinný dom pozostáva z 1. PP - kde sa nachádza kotolňa, z 1. NP, kde sa nachádza : chodba, 3 x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Stavba rodinného domu je v zlom technickom stave.  Stavba vzhľadom na technický stav, aplikované stavebné konštrukcie a materiály, dispozičné riešenie vyžadujú opravu. Jedná sa o priemernú nehnuteľnosť.

 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
1. V rodinnom dome žije na základe nájomnej zmluvy viacčlenná rodina, ktorá predmet dražby užíva.
2. Záložné právo pre pohľadávku Všeobecnej úverovej banky, a.s., Mlynské nivy 1,829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155 č.V 800/2006 z 8.12.2006 na CKN parcelu č.473 a na rodinný dom čs.231na parcele č.473 - 268/2006,152/2014
3. Záložné právo pre pohľadávku Všeobecnej úverovej banky, a.s., Mlynské nivy 1,829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155 č.V 390/2007 zo 7.6.2007 na CKN parcelu č.473 a na rodinný dom čs.231na parcele č.473 - 72/2007,152/2014
4. Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.EX 18/10 z 10.5.2010 - (EÚ Zvolen - Mgr. Eva Uhaľová) - Z 598/2010 – na CKN parcelu č.473 a na stavbu čs.231(rodinný dom) na parcele č.473 - 79/2010,152/2014
5. Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.EX 745/10 zo 7.9.2010 - (EÚ Zvolen - Mgr. Eva Uhaľová) - Z 1148/2010 – na CKN parcelu č.473 a na stavbu čs.231(rodinný dom) na parcele č.473 - 177/2010,152/2014
6. Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.EX 1987/10 z 20.2.2011 - (EÚ Zvolen - Mgr. Eva Uhaľová) - Z 248/2011 – na CKN parcelu č.473 a na stavbu čs.231(rodinný dom) na parcele č.473 - 29/2011,152/2014
7. V zmysle ustanovenia § 13a zákona č. 527/2002 Z.z. dražobník žiada všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby akékoľvek práva alebo záväzky alebo im sú známe iné skutočnosti o stave predmetu dražby ( iné, ako sú uvedené v tomto oznámení ), aby bez zbytočného odkladu tieto oznámili ( napr. vecné práva, predkupné právo, nájomné zmluvy, iné právne vady )
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
č. 21/2012 vypracoval Ing. Branislav Heger. Pri oceňovaní bol použitý právny predpis – Vyhláška MS SR č. 492/2004 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty v znení neskorších predpisov.
K. Najnižšie podanie 12.400,- €
L. Minimálne prihodenie 300,- €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 6.200,- €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Účastník dražby je povinný zložiť dražobníkovi alebo do notárskej úschovy dražobnú zábezpeku v peniazoch alebo vo forme bankovej záruky s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej úschove
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dražby u dražobníka.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby, teda vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom, vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby je povinný, na výzvu dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená, to platí aj pre náklady opakovanej dražby konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby v hotovosti alebo na účet dražobníka, IBAN SK19 1100 0000 0026 2378 0225, vedený v Tatra banke a.s., variabilný symbol: 012014. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Obhliadka č. 1: 08.08.2023 o 09:00 hod. Obhliadka č. 2: 09.08.2023 o 09:00 hod.
Miesto obhliadky 985 22 Cinobaňa, Mlynská ulica 225/24.
Organizačné opatrenia Stretnutie záujemcov o obhliadku sa uskutoční pred domom. Záujemcovia o obhliadku predmetu dražby musia kontaktovať dražobníka telefonicky na : 0907 877 008
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu, ak uhradí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní.
Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník vydražiteľovi po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia dokladu totožnosti vydražiteľa. O odovzdaní predmetu dražby spíše dražobník zápisnicu.
Predchádzajúci vlastník odovzdá predmet dražby, kľúče od dverí a vrát a spoločne s vydražiteľom si potvrdia konečné stavy na meračoch médií.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Jozef
c) priezvisko Brázdil
d) sídlo Bystrický rad 314/69, 96001 Zvolen