Nehnuteľnosti v podiele 1/1 nachádzajúce sa v okrese: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, katastrálne územie: Veľký Krtíš, zapísané v evidencii Okresného úradu Veľký Krtíš, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1899, a to konkrétne:

• byt č. 8 nachádzajúci sa na 2. p. Bytového domu so súpisným číslom 710, vchod: 4 vo Veľkom Krtíši (ďalej len „Dom“), postaveného na pozemku parc. reg. „C“ č. 2635 o výmere 1235 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach, spoločných zariadeniach Domu a na príslušenstve o veľkosti 71/3764 (ďalej len ako „predmet dražby 1“) a

nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, katastrálne územie: Veľký Krtíš, zapísané v evidencii Okresného úradu Veľký Krtíš, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1900, a to konkrétne::

• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 23/1235 na pozemku parc. reg. „C“ č. 2635 o výmere 1235 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby 2“ a spolu s predmetom dražby 1 ďalej len ako „predmet dražby“).

Byt č. 8 v bytovom dome súp. č. 710, ulica M. R. Štefánika 4, katastrálne územie Veľký Krtíš

Nachádza sa na 2. poschodí murovaného bytového domu s piatimi nadzemnými podlažiami a sedlovou strechou. Na 1. NP sa nachádzajú pivnice k bytom, komunikačné priestory, technická vybavenosť domu a nebytové priestory (predajne). Do užívania bol daný v roku 1961. Byt prešiel rekonštrukciou.

Dispozičné riešenie:

Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica umiestnená na 1. NP.

Celková podlahová plocha bytu je 75,05 m² vrátane plochy pivnice o výmere 1,71 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Byt

Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, interiérové dvere sú na báze dreva v oceľových zárubniach. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a s interiérovými žalúziami. Nášľapnú vrstvu podláh v byte tvorí prevažne veľkoplošná laminátová podlaha a keramická dlažba. Povrchovú úpravu stien tvorí hladká omietka s maľovkou. V kúpeľni a vo WC je keramický obklad. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom a digestorom. V kúpeľni je sprchový kút a keramické umývadlo osadené v skrinke. Vo WC je keramická WC misa so zadným splachovaním. V byte je jedna vstavaná skriňa. Vykurovanie je ústredné teplovodné s distribúciou tepla prostredníctvom liatinových radiátorov.

Bytový dom

Dom je založený na betónových základoch. Zvislé nosné aj nenosné konštrukcie sú murované z plných tehál. Stropné konštrukcie sú železobetónové s rovným podhľadom. Schodisko je monolitické betónové s úpravou stupňov z liateho terazza. V dome nie je výťah. Strecha domu je sedlová, krov je drevený, krytina je z betónových škridiel BRAMAC. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Úpravu vonkajších povrchov tvorí škrabaný brizolit, na dvoch štítových stenách je zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom. Úpravu vnútorných povrchov tvorí hladká vápennocementová omietka so soklom z olejového náteru, vo vstupných priestoroch z marmolitu. Vstupné dvere do domu sú oceľové, okná v spoločných priestoroch sú plastové s izolačným dvojsklom. Bytový dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie a elektriny. Kúrenie v dome je diaľkové teplovodné, rovnako aj príprava TÚV.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.