Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Bratislava IV, obci Bratislava-Dúbravka, katastrálne územie Dúbravka, Okresný úrad Bratislava IV. - katastrálny odbor na LV č. 3692 ako:
- byt č. 28, vchod J. Alexyho 11, 4. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 3355, v podiele 1/1,
- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku - parcela C-KN par. č. 2710/9 o výmere 792 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie a k pozemku - parcela C-KN par. č. 2710/120 o výmere 1001 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, v spoluvlastníckom podiele 2987/651166.

Dom sa nachádza v mestskej časti Dúbravka, hlavného mesta Bratislava,
ul. J. Alexyho 11. Dom je radový s 3x vchod v rade obytných domov, tento má spolu 168bj bytov s parkovaním okolo domu a v dvoch podlažiach podzemných garáží,
má 10x podlažie, 8x nadzemné a 2x podzemné podlažie, byt je na 4NP vpravo vnútorný. Od centra Starého mesta je táto ulica vzdialená približne 10km (centrum mesta) a dopravné spojenie je mestskou autobusovou, trolejovou a električkovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 20 min. do centra. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia, ako samostatný okres Ba IV. Orientácia obytnej miestnosti je v smere na juhozápad s balkónom.
 

Byt: Byt č.28 v bytovej budove s.č.3355 na KNC parc.č.2710/120 k. ú. Dúbravka
POPIS
Byt je v bytovej budove s.č.3355 s príslušenstvom, vonkajšími úpravami,
inžinierskymi sieťami so vstupom a vjazdom do garáži z východnej strany,
10 podlažná budova s 2x podzemným z východnej svahovitej časti smerom do
líščieho údolia, 3x vchod so samostatným schodiskom a 3x výťahom 600kg. Objekt z
roku 2006 podľa kolaudačného rozhodnutia a vyjadrenia správcu v prílohe, dom bol
vyhotovený atypicky v monoliticko plošnom prevedení. Byt sa nachádza podľa LV
na 4.poschodí, podľa zistenia na mieste samom na 4NP vpravo od schodiska
z celkovo 8NP/2PP. Byt č.28 je vnútorná sekcia s teplovodným vykurovaním
ústredným. Jadro murované s obkladom, kuchyňa s linkou na báze dreva
s el. indukciou a nerez. drezom, je obklad za linkou a plast zdvojené okno s dverami
na balkón v smere JZ, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch terazzo.
Dom má plochú dvojitú strechu s krytinou fólia s oteplením, fasáda silikátová
na Baumit systéme. Kúpeľňa sprcha s 1x umývadlom, WC kombi spolu v kúpeľni.
Podlahy sú laminátové a keramické v sociálnych priestoroch, rovné stropy, sú stierky
na stenách, v kúpeľni a WC sú keramické obklady, dvere interiérové, vstupné
sú bezpečnostné do malej chodby s 3x bytom a oproti je väčšia chodba so 4x bytom
na podlaží. Je orientovaný oknami na západ 1x veľká izba spojená s kuchyňou
(ako kuchynský kút) a balkónom.
K bytu bol zistený sklad-pivnica v 1NP. Dom je napojený na kanalizáciu, elektriku,
slaboprúd rozvody, plyn a vodovod. Plocha podlahová bytu, bola zistená podľa
merania 30,03m2, čo je rozdiel oproti KN 29,87m2 viac o 0,16m2.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných
zariadení objektov vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov.

TECHNICKÝ STAV
Stavba bytovej budovy, bola dokončená v roku 2006. Prevažná väčšina prác, bola
vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých betónových materiálov

v atypsystéme radového domu, údržba domu je priemerná. Je zateplený.
Životnosť stanovujem odborne s ohľadom na technický stav s otepleným plášťom, na
100 rokov a opotrebenie lineárne.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.