Mgr. Michal Mihálik ako dražobník oprávnený k výkonu dobrovoľných dražieb v zmysle príslušných ustanovení zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „ZKR“) a zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o dobrovoľných dražbách“) zverejňuje na základe návrhu správcu konkurznej podstaty úpadcu, v zmysle ustanovenia § 17 zákona o dobrovoľných dražbách nasledovné Oznámenie o dražbe:
A.
|
Označenie dražobníka:
|
Mgr. Michal Mihálik
|
|
Sídlo:
|
Zámocká 14, 811 01 Bratislava
|
|
Zapísaný:
|
v zozname správcov MS SR pod č. S 1312
|
|
Meno úpadcu:
|
Róbert Vyhnička
|
|
Trvalý pobyt:
|
Jamnického 8, 841 05 Bratislava
|
|
Označenie dražobníka:
|
Mgr. Michal Mihálik
|
|
Sídlo:
|
Zámocká 14, 811 01 Bratislava
|
|
Zapísaný:
|
v zozname správcov MS SR pod č. S 1312
|
|
Meno úpadcu:
|
Róbert Vyhnička
|
|
Trvalý pobyt:
|
Jamnického 8, 841 05 Bratislava
|
B.
|
Miesto konania dražby:
|
Notársky úrad JUDr. Miriam Hroteková, Račianske mýto 1/A, 831 02 Bratislava
|
|
Dátum konania dražby:
|
15.08.2023
|
|
Čas konania dražby:
|
10:00 hod.
|
|
Dražba:
|
Prvé kolo dražby
|
C.
|
Predmet dražby:
|
Predmetom Dražby je súbor majetku a to nasledujúce nehnuteľnosti – pozemky parcely reg. „E“:
Druh pozemku: orná pôda; výmera (m2): 2950; obec: BA- m. č. LAMAČ; štát: SR; názov katastrálneho územia: Lamač; číslo LV: 3164; parcelné číslo: 3193; spoluvlastnícky podiel úpadcu: 1/7;
Druh pozemku: trvalý trávny porast; výmera (m2): 418; obec: BA- m. č. LAMAČ; štát: SR; názov katastrálneho územia: Lamač, číslo LV: 3164, parcelné číslo: 3194, spoluvlastnícky podiel úpadcu: 1/7;
Druh pozemku: trvalý trávny porast; výmera (m2): 471; obec: BA- m. č. LAMAČ, štát: SR; názov katastrálneho územia: Lamač; číslo LV: 3164; parcelné číslo: 3195; spoluvlastnícky podiel úpadcu: 1/7;
Druh pozemku: trvalý trávny porast; výmera (m2): 1281; obec: BA- m. č. LAMAČ; štát: SR; názov katastrálneho územia: Lamač; číslo LV: 3164; parcelné číslo: 3196; spoluvlastnícky podiel úpadcu: 1/7
(ďalej ako „predmet dražby“).
|
D.
|
Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby.
|
Voľne prístupné pozemky z verejnej komunikácie, bez oplotenia. Na pozemkoch nie sú spevnené plochy, v súčasnosti sa využívajú na poľnohospodársku výrobu.
|
E.
|
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby.
|
Vecné bremená uvedené na liste vlastníctva č. 3164 nasledovne:
„Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zákona č.79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a spotrebe elektriny (elektrizačný zákon) v spojení s § 96 ods.4 zákona č.251/2012 Z.z.o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s., IČO: 36361518, so sídlom Čulenova 6, Bratislava podľa geometrického plánu č. 18-1/2015, over.č. 199/2015 na pozemku E KN parc.č.3196 týkajúce sa
elektroenergetického zariadenia 1x22kV VN linka č.211 na trase Rz Podvornice Rz Stupava,. Z-3288/15“
|
F.
|
Spôsob stanovenia ceny predmet dražby.
|
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 52/2022, ktorý vypracoval znalec Ing. Martina Surmová zap. v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov, ktorý vedie Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky, v odbore v odbore Stavebníctvo, odvetvie Pozemné stavby a Odhad hodnoty nehnuteľností pod evidenčným číslom 915 185.
Dátum vypracovania znaleckého posudku: 24.08.2022
|
|
Hodnota predmetu dražby:
|
73.632,91 € (slovom: sedemdesiattritisícšesťstotridsaťdva eur a deväťdesiatjeden centov)
|
G.
|
Najnižšie podanie:
|
73.632,91 € (slovom: sedemdesiattritisícšesťstotridsaťdva eur a deväťdesiatjeden centov)
|
|
Minimálne prihodenie:
|
500,00 € (slovom: päťsto eur)
|
H.
|
Dražobná zábezpeka:
|
10.000,00 € (slovom: desaťtisíc eur)
|
|
Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky.
|
1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č. SK62 7500 0000 0040 1797 7641, vedený v ČSOB, a.s., s poznámkou: Vyhnička - dražobná zábezpeka.
2. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
|
|
Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky.
|
- Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka.
|
|
Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky.
|
Do otvorenia dražby.
|
|
Vrátenie dražobnej zábezpeky.
|
Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti.
|
CH.
|
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením.
|
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom na účet dražobníka SK62 7500 0000 0040 1797 7641, vedený v ČSOB, a.s., s poznámkou: Vyhnička – dražba, a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby, v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne 5.000,00 EUR, v opačnom prípade hneď po ukončení dražby.
|
I.
|
Obhliadka predmetu dražby:
|
1. termín: 25.07.2023 o 16:15 hod.
2. termín: 08.08.2023 o 16:15 hod.
|
|
Organizačné opatrenia.
|
Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na t. č.: 0911 787 837, Po-Pi 8:00 hod.-16:00 hod.
|
J.
|
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby.
|
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa zákona č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
|
|
Podmienky odovzdania predmetu dražby.
|
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
|
K.
|
Poučenie podľa §21 ods. 2 až 6 zákona 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať, súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1. písmena K tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť katastrálnemu odboru Okresného úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1. písmena K tohto oznámenia o dražbe, sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2. písmena K tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
L.
|
Meno a priezvisko notára:
|
JUDr. Miriam Hroteková
|
|
Sídlo:
|
Račianske mýto 1/A, 831 02 Bratislava
|
|
Za dražobníka:
V Bratislave, dňa ...........................
Podpis: ..................................................
Mgr. Michal Mihálik
Správca úpadcu:
Róbert Vyhnička
|
|
Za navrhovateľa:
V Bratislave, dňa ...........................
Podpis: ....................................................
Mgr. Michal Mihálik
Správca úpadcu:
Róbert Vyhnička
|
|
|