Nehnuteľný majetok s príslušenstvom evidovaný na LV č. 4952 vedenom pre Okres: Liptovský Mikuláš, Obec: Liptovský Mikuláš, Katastrálne územie: Liptovský Mikuláš v podiele 1/1:
a)    byt č. 23, Poschodie: 9, Vchod č.: 1, bytového domu súp. č.1883, postavenom na pozemku parc. č. 3317/46,
b) bytu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel o veľkosti 4944/723918 na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a na príslušenstve bytového domu.
 

Opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku, nakoľko vlastník nesprístupnil predmet dražby.
Byt číslo 23 sa nachádza na 9. podlaží, vo vchode 1 (popisné číslo 22) bytového domu s.č. 1883, na ulici Vrbická v Liptovskom Mikuláši. Lokalita v širšom centre je tichá, vhodná na trvalé bývanie. V blízkosti bytového domu je komplexná občianska vybavenosť. V okolí ostatné bytové domy. Za bytovým domom je trávnatá plocha s lavičkami a detským ihriskom.
Bytový dom je deväťpodlažný objekt. Bytový dom má 6 vchodov. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú pivnice a spoločné zariadenia, v ostatných nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty. Zvislá nosná konštrukcia je panelová stenová s plochou strechou pokrytou asfaltovými navarovanými pásmi. Plocha strecha je kompletne rekonštruovaná. Obvodové zvislé konštrukcie sú zateplené s novou fasádnou omietkou vo farebnom prevedení s novými balkónmi. Všetky okná v spoločných priestoroch sú plastové nové. Vchodové dvere sú nové presklené. Rozvody inžinierskych sietí v inštalačných stupačkách sú vymenené. 
Medzi spoločné zariadenia bytového domu patrí nový výťah, práčovňa. kočikáreň, SAT, bleskozvod, teplonosné, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové a telefónne prípojky, s centrálnym prívodom tepla a TÚV a studenej vody. 
Spoločnými časťami domu sú základy domu, obvodové múry, priečelia, vchody, schodisko, vodorovné nosné a zvislé nosné konštrukcie. 
Ohodnocovaný byt pozostáva z dvoch obytných miestností (14,49 m2 a 14,49 m2) a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC a pivnica (1,9 m2) nachádzajúca sa na I.NP bytového domu. Celková podlahová bytu predstavuje 47,53 m2. Byt je čiastočne rekonštruovaný. Umakartové jadro je obložené keramickým obkladom z vnútornej strany a dreveným obkladom z vonkajšej strany. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo s pákovou batériou. WC je samostatné so vstupom z chodby. Kuchynská linka je renovovaná s elektrickým sporákom s keramickou platňou, nerezovým drezom s pákovou batériou a keramickým obkladom nad drezom. Okná sú nové plastové bielej farby so žalúziami. Podlahy v kuchyni sú s povrchom plávajúca laminátová podlaha, v ostatných obytných izbách je drevená mozaiková podlaha. Vykurovanie ako aj TÚV je z centrálneho spoločného zdroja - plynovej kotolne. V izbách sú zabudované panelové radiátory.
 

Stavba je uvažovaná so začiatkom užívania v roku 1976. Byt je čiastočne rekonštruovaný v rozsahu obloženia vybraných zvislých konštrukcií a výmeny plastových okien.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.