súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba - rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla, v obci Kuchyňa. K domu prislúchajú pozemky parcelné č. 4134/6, 4134/7, 4134/8 o celkovej výmere 1000 m2.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Rozostavaný rodinný dom je postavený na pozemku parc.č. 4134/7 v okrajovej časti obce Kuchyňa, okres Malacky v rovinatom teréne. Z verejných inžinierskych sietí je možnosť napojenia na vodovodnú, plynovú a elektrickú prípojku. Ide o objekt s 1.NP, bez podpivničenia, zastrešený valbovou strechou

Dispozičné riešenie:

1.NP - predsiene s chodbou, obývacia miestnosť, 3x izba, kuchyne, kúpeľne spolu s WC, samostatného WC, špajza.

Konštrukčné riešenie:

Ohodnocovaný rodinný dom je založený na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou, zvislé obvodové konštrukcie sú zo siporexového muriva hr. do 400mm v čase šetrenia bez zatepľovacieho systému, nosné steny a priečky rovnako murované.  Stropná konštrukcia je železobetónová prefabrikovaná s rovným podhľadom, krov drevený so stojacou stolicou, zastrešenie valbovou strechou s betónovou krytinou zn. Mediteran, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu, ostatné konštrukcie nie sú osadené. Okná plastové s izolačným dvojsklom. Rozvod studenej vody a kanalizácie je pod podkladným betónom, zhotovený hrubý rozvod elektroinštalácie.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.