Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Dolný Kubín, obec: Dlhá nad Oravou, katastrálne územie: Dlhá nad Oravou, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Dolný Kubín, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 86, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 283 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra “C“ č. 618/1 o výmere 575 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 618/1 o výmere 575 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 618/2 o výmere 307 m², druh pozemku: záhrada.

Rodinný dom so súpisným číslom 283, kat. územie Dlhá nad Oravou

Je situovaný v zastavanom území obce v zástavbe samostatne stojacich rodinných domov porovnateľného charakteru. Jedná sa o dom s dvomi nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. Do užívania bol daný v roku 1977.

Dispozičné riešenie:

1. nadzemné podlažie tvorí: dve obytné miestnosti, kuchyňa, technická miestnosť (kotolňa), hala, kúpeľňa, WC, schodisko a sklad.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 130,11 m².

2. nadzemné podlažie tvorí: veranda, chodba, štyri obytné miestnosti, šatník, kúpeľňa, WC, schodisko a loggia.

Zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia je 130,08 m².

Podkrovie tvorí: chodba, izba a povalové priestory.

Zastavaná plocha podkrovia je 43,96 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Dom je založený na pásových betónových základoch s vodorovnou izoláciou. Nosné murivo je z tvárnic hr. 30-40 cm. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Schodisko je železobetónové monolitické s úpravou stupňov z keramickej dlažby. Strecha domu je sedlová s krytinou z pozinkovaného plechu na latovaní. Klampiarske konštrukcie strechy a ostatné klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravu vonkajších povrchov tvorí škrabaný brizolit. Úpravu vnútorných povrchov tvorí vápenná hladká štuková omietka, v kúpeľni, WC a za kuchynskou linkou je keramický obklad stien. Dvere sú hladké plné alebo zasklené v oceľových zárubniach. Okná na 1. NP sú dvojité drevené s ostením, na 2. NP a v podkroví sú okná plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy obytných miestností tvoria prevažne palubovky, veľkoplošná laminátová podlaha a keramická dlažba. V kúpeľni na 1. NP je oceľová vaňa. V samostatnom WC je keramická WC kombi misa. V kúpeľni na 2. NP je oceľová vaňa, keramické umývadlo a keramická WC kombi misa. V kuchyni na 1. NP je kuchynská linka na báze dreva s plynovým sporákom a nerezovým drezom. Vykurovanie domu je centrálne kotlom na tuhé palivo, alebo plynovým prietokovým ohrievačom, v oboch možnostiach je súbežné s prípravou TÚV. Distribúcia tepla je oceľovými panelovými radiátormi. Podkrovie rodinného domu nie je dokončené a na 1. NP je zanedbaná údržba. Dom je napojený na elektrinu, vodu a plyn z verejných zdrojov. Odkanalizovaný je do vlastnej žumpy.

Príslušenstvo predmetu opakovanej dražby tvorí najmä:

Hospodárska budova

Bola pristavaná k rodinnému domu v roku 1986. Ide o jednopodlažnú jednoduchú stavbu s pultovou strechou, bez podpivničenia.

Dispozičné riešenie:

1. nadzemné podlažie tvorí: garáž, dreváreň a sklad.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 48,76 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Budova je založená na betónových základoch. Nosná konštrukcia je murovaná z pórobetónu hr. 15-30 cm. Úpravu vonkajších povrchov tvorí striekaný brizolit. Vnútornú úpravu povrchov tvorí vápennocementová hladká omietka. Konštrukciu strechy tvorí pultový krov, krytinu hladký falcovaný pozinkovaný plech. Podlahu tvorí cementový poter s vodorovnou izoláciou. Dvere sú rámové s výplňou, vráta sú drevené otváravé. Okná sú drevené zdvojené. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s poistkami.

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave, avšak so zanedbanou údržbou.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.