| Číslo exekučného konania: | 146EX409/21 | ||
| Typ dražobnej vyhlášky: | 146EX409/21 | ||
| Poradie dražby: | 1 | ||
| Exekútor: | Libor Samec | ||
| Ulica: | Bradáčova ulica 7 | ||
| Obec: | Bratislava V. | ||
| PSČ: | 85286 | ||
| Zastupujúci exekútor: | Patricius Baďura | ||
| Ulica: | Štefana Rosívala 2 | ||
| Obec: | Bratislava | ||
| PSČ: | |||
| Dátum konania dražby: | 31.08.2023 | ||
| Čas konania dražby: | 10:00 | ||
| Miesto konania dražby: | Bradačova 7, 85286Bratislava | ||
| Vlastník: | Mihala Martin | ||
| Sídlo: | Čulenova ulica 1525/17, Nové Mesto nad Váhom | ||
| Podiel: | 1/1 | ||
| Dátum vyhlásenia termínu dražby: | 15.06.2023 | ||
| Znalecká hodnota: | 68.500,00 | ||
| Reálna hodnota: | 68.500,00 | ||
| Výška zábezpeky: | 34.250,00 | ||
| Typ ceny: | Podľa znaleckého posudku | ||
| Spôsob zaplatenia: | Hotovostne, Prevodom | ||
| Číslo bankového účtu: | SK1711000000002947029075, VS: 40921,poznámka:dražobná zábezpeka | ||
| Najnižšie podanie: | 68.500,00 | ||
| Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: | Hotovostne | ||
| Číslo bankového účtu najvyššieho podania: | SK1711000000002947029075,VS: 40921, | ||
| Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie: | Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon(§151h, § 151ma a 151md Občianskeho zákonníka.) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti. Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho napr. zákon č.182/1993 Zb. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie. Z obsahu exekučného spisu a listu vlastníctva vyplýva existencia týchto závad, ktoré vydražiteľ musí prevziať bez započítania na najvyššie podanie: 1. Exekučný príkaz 146EX 224/19 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehn. pozemok registra C-KN p.č. 1477, Exekútorský úrad so sídlom Bradačova 7, Bratislava II - JUDr. Libor Samec, súdny exekútor, Z-2640/2019, Z-321/2021 - zm.č. 1545/19, 169/21 2. Exekučný príkaz 146EX 409/21 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva k nehn. C-KN p.č. 1477 - Exekútorský úrad so sídlom Bradačova 7, Bratislava - JUDr. Libor Samec, súdny exekútor, Z-3044/2021 - zm.č. 2522/21 3. Exekučný príkaz 146EX 305/21 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehn. pozemok registra C-KN p.č. 1477, Exekútorský úrad so sídlom Bradačova 7, Bratislava - JUDr. Libor Samec, súdny exekútor, Z-2357/2022 - zm.č. 1259/22 4. Exekučný príkaz 146EX 5/21 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva k nehn. pozemok registra C-KN p.č. 1477, Exekútorský úrad so sídlom Bradačova 7, Bratislava - JUDr. Libor Samec, súdny exekútor, Z-2772/2022 - zm.č. 1441/22 | ||
| Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: | Po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. O tom je povinný písomne upovedomiť exekútora najmenej 3 dni pred ujatím sa držby vydraženej nehnuteľnosti. Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu. Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou. Zápis vlastníckeho práva vydražiteľa k vydraženej nehnuteľnosti sa vykoná v katastri nehnuteľnosti na základe právoplatného rozhodnutia súdu o schválení príklepu | ||
| Odovzdanie: | Ak je vydražiteľom osoba, ktorá je oprávnenou osobou z viaznucej závady na nehnuteľnosti, neuplatňuje sa zníženie ceny nehnuteľnosti o hodnotu týchto závad. Pri zriadených zmluvných vecných bremenách je vydražiteľ právnym nástupcom povinného. Úžitky (práva zodpovedajúce vecnému bremenu) a vecné bremená (závady) prechodom nehnuteľnosti na vydražiteľa nezanikajú. Nájomné práva prechodom nehnuteľnosti na vydražiteľa nezanikajú. Vydražiteľ vstupuje do právneho postavenia prenajímateľa. Predkupné práva k nehnuteľnosti zanikajú udelením príklepu. Na záložné práva k vydraženej nehnuteľnosti sa vzťahujú ustanovenia osobitného predpisu. (§151h, § 151ma a 151md Občianskeho zákonníka Na nehnuteľnosti neviaznu predkupné práva spoluvlastníkov nehnuteľnosti. Na nehnuteľnosti neboli zistené žiadne ťarchy podľa §153 ods.1 Exekučného poriadku (nájomné alebo iné práva spojené s nehnuteľnosťou ktoré vydražiteľ musí prevziať bez započítania na najvyššie podanie). Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne závady podľa §139 ods.4, ktoré vydražiteľ preberá so započítaním na najvyššie podanie. | ||
| Miesto obhliadky veci: | Obhliadku nehnuteľnosti môže záujemca o kúpu draženej nehnuteľnosti v prípade potreby vykonať individuálne nakoľko pozemok je voľne prístupný z verejnej komunikácie. | ||
| Ďalšie informácie : | Ďalšie informácie o nehnuteľnosti: Pozemok je situovaný v zastavanom území obce na ulici Pod zvonicou v Novom Meste nad Váhom, je dobre dosiahnuteľný automobilovou dopravou, aj peši, v súčasnosti využívaný ako pozemok záhrady. Podľa územnoplánovacej informácie a dostupného územného plánu mesta je nehnuteľnosť situovaná v lokalite, kde územný plán predpokladá funkčné využitie plochy priemyslových výrobných areálov a výroby a výroby služieb. Na pozemku sa nachádza murovaná stavba -sklad s montážnou jamou ,bez súpisného čísla, objekt je bez vykurovania a je napojený na elektroinštaláciu, na pozemku sú dve studne a spevnená plocha s betónových dlaždíc o výmere 39,6m2 , pozemok je oplotený. | ||
| Predmet dražby | |||
| Nehnutelnosť | |||
| Okres : | Nové Mesto nad Váhom | ||
| Obec : | Nové Mesto nad Váhom | ||
| Kataster : | Nové Mesto nad Váhom | ||
| Číslo listu vlastníctva: | 1937 | ||
| Parcela | |||
| Parcelné číslo: | 1477 | ||
| Výmera: | 1523 | ||
| Druh: | orná pôda | ||
| Popis: | Spôsob využívania pozemku:Pozemok využívaný pre rastlinnú výrobu, na ktorom sa pestujú obilniny, okopaniny, krmoviny, technické plodiny, zelenina a iné poľnohospodárske plodiny alebo pozemok dočasne nevyužívaný pre rastlinnú výrobu. | ||
| Dôvod zrušenia: | |||
| Dátum zrušenia: | |||
| Zmenené skutočnosti: | |||
| Dôvod zmeny: | |||
| Dátum zmeny: | |||
| Zmenené skutočnosti: | |||
| Oprava údajov: | |||
| V časti: | |||
| Staré znenie textu: | |||
| Nové znenie textu: | |||