Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Lučenec, obec: Radzovce, katastrálne územie: Radzovce, zapísané v evidencii Okresného úradu Lučenec, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 474, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 98 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 580 o výmere 286 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• garáž so súpisným číslom 98 s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 581/3 o výmere 41 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 580 o výmere 286 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 581/1 o výmere 571 m², druh pozemku: orná pôda,
• pozemok parcely registra „C“ č. 581/2 o výmere 143 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 581/3 o výmere 41 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby“).

1. Rodinný dom súpisné číslo 98, katastrálne územie Radzovce

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanom území obce Radzovce v lokalite samostatne stojacích rodinných domov s prístupom po štátnej asfaltovej komunikácii prechádzajúcej obcou. Dom je zrealizovaný ako jednopodlažný s čiastočným suterénom do 3/4 zastavanej plochy a bez obytného podkrovia. Predmet dražby bol vybudovaný a daný do užívania v roku 1960. Dom je so zanedbanou, resp. žiadnou údržbou, je neobývaný, so známkami poškodenia, bez vybavenia kuchyne, kúpeľne a WC, bez rozvodov inžinierskych sietí, bez kúrenia a ohrevu TÚV.

Dispozičné riešenie:

1.PP: chodba a tri miestnosti.

Zastavaná plocha 1.PP je 69,13 m².

1. NP: zádverie, chodba, tri izby, kuchyňa, špajza a kúpeľňa s WC.

Zastavaná plocha 1.NP je 124,24 m².

Technicko - konštrukčné riešenie:

1.PP:

Zvislé nosné konštrukcie sú z monolitického betónu, deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom, betónové monolitické. Schodisko má cementový poter. Vnútorné omietky sú vápenné stierkové, plsťou hladené, značne poškodené. Okná sú jednoduché drevené. Podlahy ostatných miestností tvorí cementový poter.

1.NP:

Základy sú betónové, ide o objekt s podzemným podlažím bez izolácie. Murivo domu je z plných pálených tehál hr. 450 mm, priečky v dome sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, strop nad 1.NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Krovy sú väznicové valbové, stanové. Krytina strechy na krove je azbestocementová šablóna na latách. Fasádne omietky sú zo škrabaného brizolitu, čiastočne poškodené od poškodeného zvodu. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, plsťou hladené. Okná sú prevažne dvojité drevené s doskovým ostením a s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností - dve izby majú parkety, v jednej izbe sú palubovky a podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby.

2. Garáž

Jedná sa o samostatne stojacu garáž v zadnej severovýchodnej časti dvora. Jedná sa o jednu miestnosť s prístupom z vonkajšej časti dvora cez dvere a garážové vráta, ktoré sa v čase obhliadky na garáži už nenachádzali. V čase obhliadky bola garáž nevyužívaná. Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Krov je pultový. Podlahy tvorí cementový poter, okná sú jednoduché oceľové.

Zastavaná plocha 1.NP garáže je 35,42 m².

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave vyžadujúcom si rekonštrukciu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.