Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 2346                       Zastavaná plocha a nádvorie               o výmere 187 m²

parc. č. 2347                       Záhrada                                                        o výmere 494 m²

parc. č. 2348                       Zastavaná plocha a nádvorie               o výmere 28 m²  

Stavba

súp. č. 496                          Dom                                                               na parc. č. 2346

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Spišská Nová Ves, katastrálny odbor, LV č. 1202, okres: Spišská Nová Ves, obec: Krompachy, katastrálne územie: Krompachy.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: garáž, plot od ulice pred domom, plot od ulice pred dvorom, plot od suseda na západnej hranici, studňa, prípojka kanalizácie, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka plyn, vonkajšie schody do domu, spevnené plochy vo dvore.

Popis rodinného domu so súp. č. 496

Rodinný dom je osadený na mierne svahovitom pozemku, situovaný na okraji mesta v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov, prístupný z verejnej komunikácie pred domom. V danej časti mesta je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Rodinný dom nie je obývaný od r. 2021, má zanedbanú údržbu, má jednu bytovú jednotku so štandardným vybavením. Pôvodný rodinný dom bol postavený v r. 1921, prístavba je z r. 1960, má jedno podzemné a jedno nadzemné podlažie. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii a modernizácii, na I. NP boli vymenené pôvodné okná za plastové, prevedená bola rekonštrukcia kúpeľne a kuchyne a bol zavedený zemný plyn.

Popis pozemkov

Pozemky p. č. 2346, 2347 a 2348 tvoria pozemok zastavaný rodinným domom, garážou a tvoria dvor okolo domu v intraviláne mesta Krompachy s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.