Nehnuteľnosť nachádzajúca sa v katastrálnom územie Komárno, obec Komárno, okres Komárno, ktoré sú evidované Okresným úradom Komárno, katastrálnym odborom, na liste vlastníctva č. 6369. Ide o :

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA 

Stavby

Súpisné číslo 1114, Na pozemku parcelné číslo 2123/1, popis stavby rodinný dom.

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 2123/1 pod stavbou s. č. 1114 je evidovaný na liste vlastníctva č. 1214.

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Z PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTI 

Vo  vlastníctve Vojtech Sárközi, rod. Sárközi, dátum narodenia 29.08.1970, bytom G. Czuczora 7, 945 01 Komárno, občan SR,. Spoluvlastnícky podiel 3/32.

Predmet sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s. č. 1114, k. ú. Komárno

Spoluvlastnícky podiel:         3/32

POPIS STAVBY

Rodinný dom súpisné číslo 1114 je postavený na pozemku parcela č. 2123/1 v zastavanom území obce Komárno. Rok v ktorom bol dom daný do užívnia nie je známy, podľa odborného odhadu znalca a vizuálneho prieskumu exteriéru domu znalec uvažuje o kompletnej prestavbe domu okolo roku 1960. Tento rok určujem aj ako rok výstavby. Ide o nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Dom je osadený na  ulici Dunajská, kde sú prevažne rodinné domy a budovy postavené v súvislej zástavbe. Dom je postavený v preluke a väčšia časť plochy domu sa nachádza v dvornej časti pozemku. Pozemok nie je predmetom ohodnotenia.

Vzhľadom na skutočnosť, že nehnuteľnosť nebola sprístupnená, nebolo možné preskúmať stavebnotechnický  vizuálny stav nehnuteľnosti. Pri určení stavu a výpočte všeobecnej hodnoty vychádzam z dobových materiálov a stavebných postupov

Podľa dostupných informácií sa dom skladá z kuchyne, jednej izby a kúpeľne s wc. Vybavenie uvažujem štandardné.

Dom je v zachovalom udržiavanom stave.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom veku a údržbe.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.