Nehnuteľnosti s príslušenstvom nachádzajúce sa v k.ú. Vinica, obec: Vinica, okres: Veľký Krtíš, zapísané na LV č. 1095, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Veľký Krtíš v podiele 1/1:
a)    stavba, rodinný dom, súp. č. 674, postavený na pozemku parc. č. 455,  
b)    pozemky, parcely registra „C“ KN:
    parc. č. 455, druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 332 m2,
    parc. č. 457, druh pozemku Záhrada, o výmere 277 m2.
 

Rodinný dom s.č. 674, je postavený na pozemku mierne svahovitého charakteru na parcele číslo 455 v katastrálnom území Vinica. Dom sa nachádza v centrálnej časti obce v obytnej časti so zástavbou s prevažne rodinnými domami V blízkosti bytového domu sa nachádza základná občianska vybavenosť.

Dispozičné riešenie: Rodinný dom je čiastočne podpivničená prízemná stavba s dodatočným nedokončeným podkrovným priestorom. V suteréne je jedna miestnosť. Na prízemí sa nachádzajú obytné miestnosti. Podkrovie je nedokončené a nie je sprístupnené.

Technické riešenie:

Podzemné podlažie (1. PP), o rozmeroch 5,98*5,10= 30,50 m2 postavené v r. 1963.

Zvislé nosné konštrukcie sú z monolitického betónu. Vodorovné nosné konštrukcie tvoria stropy s rovným podhľadom betónové monolitické. Podlahy sú z cementového poteru. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia len studenej vody. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná a motorická.

1. Nadzemné podlažie (1.NP) o celkovej výmere 122,37 m² bolo postavené v r. 1963

Základy sú betónové, objekt je s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm a deliace konštrukcie sú z tehlových priečkoviek. Vodorovné nosné konštrukcie tvoria stropy s rovným podhľadom betónové monolitické. Strechu tvorí krov sedlový s krytinou strechy na krove z betónovej škridle typu Bramac. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov sú fasádne omietky zo striekaného brizolitu. Úpravy vnútorných povrchov tvorí omietka vápenná štuková a vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne, vane a kuchyne. Výplne otvorov tvoria dvere plné a zasklené dyhované a okná plastové s viacvrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností tvoria drevené parkety, podlahy ostatných miestností sú keramické dlažby. Vybavenie kuchýň je v čase obhliadky odstránené. Vybavenie kúpeľne tvorí vaňa oceľová, umývadlo, vodovodné batérie pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové, záchod je splachovací bez umývadla. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná s automatickým istením.

Podkrovné podlažie o rozmeroch 10,7*10,43 = 111,60 m2 postavené v r. 1963.

Zvislé nosné konštrukcie sú murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm. Výplne otvorov tvoria okná plastové s viacvrstvovým zasklením. Ostatné konštrukcie sú len informatívne uvedené v posudku v tvorbe rozpočtového ukazovateľa, avšak nie sú vyhotovené nakoľko je podkrovné podlažie rozostavané.

B.  Príslušenstvo

1. Uličné oplotenie v dĺžke 14,50 m, základy vrátane zemných prác z kameňa a betónu s podmurovkou. Výplň plotu z rámového pletiva, alebo z oceľovej tyčoviny v ráme, po 1 ks  vráta a vrátka kovové s drôtenou výplňou alebo z kovových profilov, zhotovené v roku 1970.

2. Oplotenie záhrady v dĺžke 68,10 bm okolo stĺpikov oceľových, betónových alebo drevených, zhotovené bolo  v roku 2016.

3. Kopaná studňa,  do hĺbky 7,00 m o priemere 800 mm, zhotovená bola v r. 1963.

4. Prípojka vody zo studne o priemer DN 25 mm z PVC, v dĺžke 6,70 bm, zhotovené v roku 2016.

5. Kanalizácia do žumpy je zhotovená z plastového  potrubia o DN 150 mm v dĺžke 13,50 bm, zhotovená v roku 2016.

6. Žumpa je betónová monolitická aj montovaná o objeme 26,4 m³, zhotovená v roku 2016.

7. Prípojka el. energie, NN káblová prípojka vzdušná Cu v dĺžke 18,60 bm zhotovená v roku 2016.

8. Spevnené plochy. s povrchom z monolitického betónu do hrúbky 100 mm o zastavanej ploche 20,2 m². Boli zhotovené v roku 1963.

9. Vonkajšie vstupné a predložené schody na železobetónovej doske alebo nosníkoch s povrchom z cementového poteru, zhotovené boli  v roku 2016.  

Stavba bola postavená v roku 1963. Neskôr sa realizovala prestavba rodinného domu na základe vydaného stavebného povolenia č. spisu: 337/2016 zo dňa 23.09.2016. Podkrovie ako aj fasádna omietka doteraz nie sú ukončené. Dom sa nachádza v centrálnej časti obce v obytnej časti so zástavbou s prevažne rodinnými domami na ulici Kostolná. Stavba je napojená na rozvod elektrickej energie, prípojky vody z kopanej studne a kanalizácie napojenej do žumpy. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.