súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Predmet dražby okrem vyššie uvedeného tvoria aj ďalšie stavby a úpravy, ktoré nie sú evidované na LV, ale tvoria príslušenstvo alebo súčasť veci: uličný plot na parc.č. 17/1.

Spoluvlastnícky podiel v 1/1-ine. Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“. 

Rodinný dom, súp. č. 664, parc. č. 17/1, k.ú. Selice

Rodinný dom s.č. 664 je postavený na  pozemku parc. č. 17/1 v kat. území Selice, obec Selice, okres Šaľa. Doklady o veku stavby sa nezachovali, rok uvedenia do užívania neeviduje ani Obec Selice.  Podľa materiálovo-konštrukčného riešenia objektu a súčasného stavebnotechnického stavu znalec odborne odhadujem, že rodinný dom postavený približne v roku 1960. Objekt je prístupný po verejnej spevnenej komunikácii. Rodinný dom je samostatne stojaci, pôdorysného tvaru "L", má jedno nadzemné podlažie, zastrešený je valbovou sedlovou. Dom je odpojený od všetkých médií.

Stavba rodinného domu je vo veľmi zlom stavebno-technickom stave, v čase znaleckej obhliadky nebol dlhú dobu obývaný, údržba vykonávaná nie je. Na rodinnom dome je značne poškodená strešná krytina, na mnohých miestach chýba škridla, pravdepodobne je poškodená aj konštrukcia krovu z dôvodu zatekania. Narušená je statika objektu tak, že časti nosného muriva sú zrútené, na stenách sú trhliny v murive, nosné stĺpy otvorenej chodby sú vyosené, chýbajú dvere, poškodené sú okná, poškodená je vonkajšia omietka, dom je zavlhnutý z dôvodu vzlínania zemnej vlhkosti do muriva a pod. Vzhľadom na rozsiahle statické poškodenie rodinného domu znalec z bezpečnostných dôvodov nevykonal obhliadku interiéru a to aj napriek tomu, že objekt je voľne prístupný z dôvodu chýbajúcich dverí. Dispozičné riešenie sa nepodarilo zistiť, znalec predpokladá, že z uličnej strany sa nachádzajú obytné miestnosti, v zadnej časti je hospodárska časť domu. Rodinný dom je založený na betónových základových pásoch bez izolácie proti zemnej vlhkosti. Zvislá nosná konštrukcia je murovaná z pálenej tehly. Krov valbovej strechy je drevený, strešná krytina je dvojdrážková pálená škridla, žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu. Okná sú drevené, výplne sú poškodené. Dvere sú zdemontované. Vnútorné vybavenie domu je buď odstránené alebo zničené.

Uličný plot, parc. č. 17/1, k.ú. Selice

Uličný plot je vybudovaný pravdepodobne v roku 1960. Má betónový základ a betónovú podmurovku. Do podmurovky sú zabetónované oceľové stĺpiky a do nich sú privarené oceľové rámy s výplňou z oceľového pletiva. V plote sú osadené vstupné vrátka a vráta z oceľových profilov a výplňou z pletiva. Plot nie je udržiavaný, je v zlom technickom stave. Základnú životnosť stanovil znalec odborným odhadom na 65 rokov.

Predmet dražby je v zanedbanom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.