Predmetom draŽby sú nehnutel'nosti evidované na LV č.3927, okresným úradom Galanta- katastrálny odbor,
okres Galanta' obec Sered' , kat' územie Sered'a to:

- bytč. 16'na4.p.,vchod17,vBytovomdomes.č.3058'naul.A.Hlinkuna paľc.reg. ',C"č. 16717 anaparc.reg
,,C" č' 167ĺ5 - Bytový dom ; - podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na prísluŠenstve 27811 0 000-in

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnutel'nosti vrátane všetkých ich súčastía príslušenstva najmä na
vodovodnú prÍpojku, kanalizačnú prípo'|ku, elektrickú prípojku' plynovú prĺpojku' spevnené plochy' parkovacie
plochy, chodníky, oplotenĺe a sadové úpravy pokial'zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leŽí

Byt č'16' 4'poschodie, vchod č'17, obytný dom s'č'3058, k,ú Sered', obec Sered',okres Galanta
Popis domu:
Bytový dom sa nachádza V meste Sered'na ul'A.Hlinku, bol postavený v roku 1995, má 4 vchody orientačné líslo

16''ĺ7,18,19, dom má päť nadzemných podlaŽí,V prvom nadzemnom podlaŽí sú rôzne obchodné a prevádzkové
priestory' vo vchodoch 'l 6 a 19 po jednom byte, v druhom aŽ štvrtom sú v kaŽdom vchode dva bfi, piate
nadzemné podlažie je podkrovné s dvomi bytmi vo vchode, spolu je vo vchodoch č.16 a č.19 po deviatich bytoch.Vo
vchodoch č.17 a č.18 po ôsmich bytoch, ce|kom je v bytovom dome 34 bytov a 1 1 nebytových priestorov.Vo
vchode nie je výťah, základy sÚ betónové s hydroizoláciou, steny sú vybudované kombináciou murovaním
klasickým spôsobom ztehlového materĺálu ačiastočne z betónových prvkov' strecha je sedlová, krovdrevený,
krytina škrídlová, vnútorné omietky sú vápenné hIadké, Vstupné dvere sú novšie plastové celopresklené so
zabudovanými poštovými schránkami.Schodiskové okná sÚ zdvojené, schod|sko je železobetónové, povrchy
stupňov z brúseného betónu, podesty majú povrch prevažne z PVC, dom je napojený na všetky základné
inžinierske siete.
Popis bytu:
Predmetom ohodnotenia je štvorizbový podkrovný byt č.16' nachádzajúci sa na najvyššom piatom nadzemnom
podlaŽí/podl'a LV 4,p/,vo vchode č.'l7. Byt dispozične pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne s loggiou, kúpel'ne, WC,
predsiene a chodby. Časť povalového priestoru prevaŽne nad predsieňou bola dodatočné stavebne l'ahkými
priečkami oddelená s prÍstupom z predsiene bytu cez novovyhotovený stropný otvor so skladacími kovovými
schodmi' podbitie krovu je amatérsky vyhotovené drevenými doskami'Vstupné dvere sÚ drevené plné s
priezornikom, interiérové dvere sú prevaŽne drevené dyhované, okná sú pôvodne drevené zdvojené s interiérovými žalÚziami, v šikmých stenách sú osadené strešné drevené výklopové okná, nášl'apné vrstvy podláh sú prevaŽne z PVC, čiastočne z plávajúcej podlahoviny, inde'z keramickej dlaŽby'V kuchyni je novšia kuchynská linka s nerezovým drezom a nástennou vodovodnou pákovou batériou, inŠta|ovanýje kombinovaný sporák s plynovými horákmi a elektrickou pečiacou rúrou typ Gorenje s odsáVačom pár typ Mora, časti stien medzi pracovnými doskami s nástennými skrinkami sú obloŽené keramickým obkladom, v kÚpeľni je obmurovaná a keramickým obkladom obložené vaňa a novšie umývadlo v toaletnej skrinke, batérie sú pákové' inštalovaný!e podstropny pôvodný elektrický infraŽiarič, v miestnosti WC je kombizáchod, steny kúpeľne a WC sú po strop obloŽené keramickým obkladom' kúrenie je ústredné dial'kové, radiátory plechové panelové, v kuchyni je |iatinovlý rebrovrl'radiátor, ohrev vody z dial'kového zdroja, zavedený je plyn, vodomery na teplú a studenú vodu spolu s plynomerom sú inštalované v inštalačnej šachte s prístupom z WC, elektrometer |e V plechovej skinke umiestnenej na chodbe mimo bytu.

Technický stav bytu zodpovedá veku pri čiastočne zanedbanej údrŽe. Podlahová plocha bytu je 89'93 m2.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.