| Ďalšie informácie : |
Začiatok prezentácie a kontrola účastníkov je od 9:30 hod. Záujemca o dražbu musí preukázať svoju totožnosť a zapísať sa do zoznamu dražiteľov. Totožnosť fyzická osoba preukazuje platným dokladom. V prípade, že je záujemca o dražbu ženatý (vydatá) a nemá zrušené, resp. vyporiadané bezpodielové spoluvlastníctvo manželov, musí sa preukázať splnomocnením od druhého z manželov, k zastupovaniu pri nadobudnutí nehnuteľnosti dražbou.
Ak je záujemca o dražbu právnická osoba, musí ten, kto je oprávnený konať v jej mene, preukázať právo dražiť menom tejto právnickej osoby. Ďalej musí preukázať vykonanie zápisu právnickej osoby do príslušného registra, ako aj svoju osobnú totožnosť preukázať platným dokladom. Záujemca o dražbu svojim podpisom do zoznamu dražiteľov potvrdzuje súhlas s dražobným poriadkom a predloží doklad o zložení predpísanej dražobnej zábezpeky (potvrdenie peňažného ústavu o prevode alebo iný vhodný dokument z ktorého bude vyplývať zloženie zábezpeky) v stanovenom termíne. Podmienkou účasti každého z prihlásených dražiteľov je zloženie zábezpeky.
V prípade že záujemca chce pri dražbe uplatniť svoje predkupné právo, musí ho uplatniť najneskôr pri zložení zábezpeky.
Zábezpeku je potrebné zložiť prevodom na účet súdneho exekútora, IBAN: SK 58 1100 0000 0029 2490 4674 vedený v Tatra banka, a.s. (s udaním variabilného symbolu: 32620, správy pre prijímateľa: u fyzických osôb rodné číslo, u právnických osôb IČO, text: dražobná zábezpeka 418 EX 326/20) alebo v hotovosti na Exekútorskom úrade Trnava, Nám. SNP 3, 917 01 Trnava najneskôr do 09:00 hod. v deň konania dražby. Neúspešnému dražiteľovi, ktorý zložil dražobnú zábezpeku bezhotovostne na bankový účet súdneho exekútora, sa dražobná zábezpeka vráti najneskôr do 7 dní odo dňa konania dražby. Neúspešnému dražiteľovi, ktorý zložil dražobnú zábezpeku v hotovosti sa táto vráti bezprostredne po skončení dražby.
Vydražiteľ nehnuteľnosti je povinný zaplatiť najvyššie podanie v lehote 10 kalendárnych dní počítaných odo dňa udelenia príklepu, na hore uvedený účet súdneho exekútora (s udaním variabilného symbolu: 32620, správy pre prijímateľa: u fyzických osôb rodné číslo, u právnických osôb IČO, text: dražba 418EX 326/20).
Obhliadka draženej nehnuteľnosti je stanovená na deň 10.05.2023 o hod. 10:00 miesto obhliadky záhradkárska osada VÁH II., parcela číslo 1402/278, k. ú. Kráľová nad Váhom umiestnené mimo zastavaného územia obce, vedená na LV 2441. ( vyplýva z listu vlastníctva )
Súdny exekútor vyzýva povinného, aby v stanovený deň umožnil záujemcom o dražbu obhliadku predmetnej nehnuteľnosti. Na účel obhliadky je exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup v zmysle ust. § 141 ods. 5 Exekučného poriadku. Záujemca o obhliadku svoj záujem oznámi telefonicky alebo emailom na exekútorský úrad JUDr. Barbory Vatrtovej, Nám. SNP 3, 917 01 Trnava najneskôr deň pred termínom obhliadky do skončenia úradných hodín (do 15:00 hod.).
Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon (§151h,§151ma a 151 md Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti. Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie. Predkupné právo k vydraženej nehnuteľnosti udelením príklepu zaniká.
Závady, ktoré je vydražiteľ povinný v zmysle ust. § 153 ods. 1 Exekučného poriadku prevziať bez započítania na najvyššie podanie povinný neuviedol.
Závady, ktoré je vydražiteľ povinný v zmysle § 153 ods. 2 Exekučného poriadku prevziať so započítaním na najvyššie podanie ( vecné bremena ), si môže prihlásiť do rozvrhu výťažku. Na základe znaleckého posudku neboli zistené.
Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky nehnuteľnosti, ako i závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby.
Po udelení príklepu sa vydražiteľ môže ujať držby nehnuteľnosti. Túto skutočnosť je vydražiteľ povinný oznámiť písomnou formou súdnemu exekútorovi.
Vklad vlastníckeho práva vydražiteľa k vydraženej nehnuteľnosti sa vykoná zápisom do katastra nehnuteľnosti na základe právoplatného rozhodnutia súdu o schválení príklepu a po zaplatení najvyššieho podania.
Ak súd udelenie príklepu neschváli, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.
Vyzývam:
Vyzývajú sa všetky osoby, ktoré sú odkázané so svojimi nárokmi na najvyššie podanie, aby uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami, inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisu.
Vyzývajú sa veritelia povinného, aby vyhlásili, či žiadajú zaplatenie svojich pohľadávok v hotovosti upozorňujú sa, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, vydražiteľ môže ich dlh prevziať.
Osoby, ktoré môžu uplatniť práva nepripúšťajúce dražbu v zmysle § 44 ods. 1 Exekučného poriadku sa vyzývajú, aby uplatnenie týchto práv preukázali pred začatím dražby, inak také práva nemôžu uplatniť na ujmu dobromyseľného vydražiteľa.
Upozornenie:
Osoby ktoré majú k draženej nehnuteľnosti predkupné právo, môžu toto právo uplatniť len na dražbe ako dražitelia. Ich predkupné právo udelením príklepu zaniká.
V zmysle ust. § 166 ods. 2 Exekučného poriadku spoluvlastník nehnuteľnej veci, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, môže zabrániť predaju veci, ak najneskôr do začiatku dražby zloží u exekútora v hotovosti alebo šekom na účet exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť. Ak jeden zo spoluvlastníkov zloží túto sumu na účet exekútora, považuje sa za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu zloží na účet exekútora viac spoluvlastníkov, zužuje sa okruh dražiteľov podielu iba na spoluvlastníkov. Ďalej exekútor postupuje podľa ustanovení o dražbe.
V zmysle ust. § 166 ods. 3 Exekučného poriadku nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu podlieha schváleniu súdom.
Dražiteľ, ktorý zložil zábezpeku, sa zaregistruje a obdrží dražobné číslo, bez ktorého sa nemôže zúčastniť dražby. Registrácia na dražbu – zápis dražiteľov sa uskutoční v deň konania dražby do 9:50 hod.. Po uzavretí registrácie sa dražby nemôže zúčastniť ten záujemca, ktorý v určenej lehote nezložil zábezpeku alebo nebol zaregistrovaný. Dražba sa koná dovtedy kým sa podávajú najvyššie podania. V priebehu dražby, najmenší rozdiel medzi nasledujúcimi podaniami je 100,- Eur. |