Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava I, obec: Bratislava-Staré Mesto, katastrálne územie: Staré Mesto, zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor,

• na liste vlastníctva č. 6252, a to konkrétne:

byt č. 15 nachádzajúci sa na 3. p. bytového domu so súpisným číslom 2590, vchod: Továrenská 3 v Bratislave (ďalej len ako „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 9054 o výmere 906 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a na príslušenstve o veľkosti 228/10000 (ďalej len ako „Nehnuteľnosť I“),

• na liste vlastníctva č. 6253, a to konkrétne:

spoluvlastnícky podiel o veľkosti 177/10000 na pozemku parcely registra „C“ č. 9053/2 o výmere 817 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 177/10000 na pozemku parcely registra „C“ č. 9054 o výmere 906 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „Nehnuteľnosť II“ a spolu s Nehnuteľnosťou I len ako „predmet dražby“).

1. Byt č. 15 na 3. posch. v bytovom dome č. s. 2590, ul. Továrenská 3,  k.ú. Staré Mesto

Obytný dom so súp. č. 2590 má celkovo 5 nadzemných podlaží a jedno podzemné technické podlažie. Dom má 3 samostatné vchody (obytné sekcie). Bytový dom so súpisným číslom 2590 je v užívaný od roku 1956, pričom pri miestnej obhliadke bolo zistené, že bytový dom je v pôvodnom stave zodpovedajúcom veku výstavby. Predpokladaná životnosť stavby, vzhľadom na jej technický stav je určená na 100 rokov.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Byt č. 15 sa nachádza na 3. poschodí (4.NP). Pozostáva z troch obytných miestností a základného príslušenstva (predsieň, kuchyňa, kúpeľňa a WC).

Celková podlahová plocha bytu bez plochy loggie je 82,10 m². Loggia je o výmere 3,46 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Strecha bytového domu je sedlová. Povrchová vonkajšia úprava obvodových stien je pôvodná. Schody sú s povrchom liateho terazza, schodiskové podesty, vstupné vestibuly a chodby sú z terazzovej dlažby. Vstupné dvere sú nové. Bytový dom neprešiel žiadnou významnou obnovou, je bez fasádneho zateplenia, bez zásadných rekonštrukcií. V roku 2018 bola robená rekonštrukcia strechy. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete (verejný vodovod, verejná kanalizácia, zemný plyn, elektrina, telefón, káblová TV). Bytový dom sa nachádza v užšom centre Bratislavy. Je veľmi dobre dosiahnuteľný MHD, osobnou automobilovou dopravou, aj peši.

2. Pozemky CKN č. 9053/2 a č. 9054, k.ú. Staré Mesto

Pozemky ležia v zastavanom území mesta v širšom centre Bratislavy v zóne mesta, kde sa prelínajú funkcie bývania, obchodu a služieb. Sú rovinatého charakteru, prístup na nich je po spevnenej komunikácii s možnosťou napojenia na všetky rozvody inžinierskych sietí, káblovú televíziu. Prístup na pozemok je po spevnenej komunikácii. Nie sú známe žiadne negatívne účinky okolia. Pozemok č. 9054 predstavuje vnútro-dvorovú časť, odkiaľ je prístup ku garážam za bytovým domom.

Nakoľko znalcovi nebola umožnená obhliadka predmetu dražby, opis predmetu dražby vychádza z predložených podkladov správcom bytového domu a z vonkajšej obhliadky.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.