| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 67-2022 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova 17917 01 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
917 01 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Hrdlovičová , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Štátna vedecká knižnica Banská Bystrica, Lazovná 9, 975 58 Banská Bystrica, spoločenská sála na 1. poschodí |
| D. |
Dátum konania dražby |
28. 04. 2023 |
| E. |
Čas konania dražby |
11:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
1767
|
Rimavská Sobota
|
Tisovec
|
Rimavská Sobota
|
Tisovec
|
|
Parcely registra "C"
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 5888/110777 k pozemku:
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
94/3
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
468
|
|
Stavby
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 5888/110777 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve:
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
834
|
94/3
|
Bytový dom
|
|
Byty a nebytové priestory:
|
|
Číslo bytu
|
Podlažie/Poschodie
|
Adresa
|
Výmera /m2/
|
|
13
|
2.p.
|
Francisciho 834, vchod: 28
|
57,20
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Byt č.13 sa nachádza na poslednom druhom poschodí v krajnom vchode č. 28 v bytovom dome s.č. 834 na Francisciho ulici v meste Tisovec. Dom je podpivničený a má 3 nadzemné podlažia. Podľa predloženého potvrdenia o veku stavby bol obytný dom postavený v roku 1963. Je postavený na betónových základoch s obvodovým murivom z tehál, priečky tehlové. Zastrešenie je riešené krovom s novou strešnou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu . Vonkajšie omietky sú vyhotovené na báze umelých látok Bytový dom nemá výťah a má dva vchody. Celkovo bytov v dome je 18. Vstupné dvere do domu sú nové na báze plastov, okná v spoločných priestoroch aj v jednotlivých bytoch sú na báze plastov. Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete a to konkrétne: voda, kanalizácia, elektro, plyn, káblová televízia, STA. Nakoľko nebol byt na zameranie a obhliadku sprístupnený berie sa, že je v pôvodnom stave z obdobia výstavby. Okná sú vymenené plastové. Bytové jadro sa predpokladá murované. Podľa predloženého pôdorysu byt dispozične pozostáva z nasledovných miestnosti: chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa a dve izby. Podlahy sa predpokladajú v izbách - parkety, v ostatných miestnostiach - PVC. V kuchyni sa predpokladá umiestnenie štandardnej kuchynskej linky s drezom, plynovým sporákom s elektrickou rúrou. V kúpeľni sa predpokladá umiestnenie smaltovanej vane a keramického umývadla. Vo WC - WC so spodnou nádržkou.
Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: vodomer na studenú a teplú vodu, plynomer, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplovodné, telefónne bytové prípojky, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie, zvonček, poštová schránka. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu zodpovedajúce pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome. Spoločné zariadenia domu sú: práčovňa, kočikáreň, sušiareň, inštalačné a vetracie šachty, sklady, spoločná miestnosť, bleskozvody, vodovodné, teplovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky a to i v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu v ktorom je byt umiestnený. Spoločnými časťami domu sú: základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strešná konštrukcia, izolácie, priečelia, vchody a schodištia, ktoré sú nevyhnutné vcelku na jeho podstatu a bezpečnosť.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Byt č.13 sa nachádza na poslednom druhom poschodí v krajnom vchode č. 28 v bytovom dome s.č. 834 na Francisciho ulici v meste Tisovec. Dom je podpivničený a má 3 nadzemné podlažia. Podľa predloženého potvrdenia o veku stavby bol obytný dom postavený v roku 1963. Je postavený na betónových základoch s obvodovým murivom z tehál, priečky tehlové. Zastrešenie je riešené krovom s novou strešnou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu . Vonkajšie omietky sú vyhotovené na báze umelých látok Bytový dom nemá výťah a má dva vchody. Celkovo bytov v dome je 18. Vstupné dvere do domu sú nové na báze plastov, okná v spoločných priestoroch aj v jednotlivých bytoch sú na báze plastov. Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete a to konkrétne: voda, kanalizácia, elektro, plyn, káblová televízia, STA. Nakoľko nebol byt na zameranie a obhliadku sprístupnený berie sa, že je v pôvodnom stave z obdobia výstavby. Okná sú vymenené plastové. Bytové jadro sa predpokladá murované. Podľa predloženého pôdorysu byt dispozične pozostáva z nasledovných miestnosti: chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa a dve izby. Podlahy sa predpokladajú v izbách - parkety, v ostatných miestnostiach - PVC. V kuchyni sa predpokladá umiestnenie štandardnej kuchynskej linky s drezom, plynovým sporákom s elektrickou rúrou. V kúpeľni sa predpokladá umiestnenie smaltovanej vane a keramického umývadla. Vo WC - WC so spodnou nádržkou.
Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: vodomer na studenú a teplú vodu, plynomer, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplovodné, telefónne bytové prípojky, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie, zvonček, poštová schránka. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu zodpovedajúce pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome. Spoločné zariadenia domu sú: práčovňa, kočikáreň, sušiareň, inštalačné a vetracie šachty, sklady, spoločná miestnosť, bleskozvody, vodovodné, teplovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky a to i v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu v ktorom je byt umiestnený. Spoločnými časťami domu sú: základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strešná konštrukcia, izolácie, priečelia, vchody a schodištia, ktoré sú nevyhnutné vcelku na jeho podstatu a bezpečnosť.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome ako i spoločných častí a spoločných zariadení domu, príslušenstvu i k pozemku zastavaného domom v zmysle § 15 zák. 182/93 Z.z., podľa Z 611/03 - 113/2003;133/2005
- Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava na byt č. 13, podľa zmluvy V 1461/2012, zapísané dňa 12.07.2012 - 400/2012,
Iné údaje:
- Z 26/95,vecne bremeno postaveneho bytoveho domu cs.834 na par.KN c.94/3 zapis. v Lv.1354 v prospech vlastníkov bytov a nebytovych priestorov c. 1-18. 104/95 Zmena čísla vchodu R 296/2020 - 424/2020
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku:6/2023
Meno znalca: Ing. Lenka Ďurechová
Dátum vyhotovenia:15.01.2023
Všeobecná cena odhadu: 26 100,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
26100 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
5000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 11.04.2023 13:00
Obhliadka 2: 25.04.2023 13:00
|
| Miesto obhliadky |
Francisciho 834, 980 61, Tisovec |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911876895. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
Mgr. |
| b) meno |
Tomáš |
| c) priezvisko |
Gerbery |
| d) sídlo |
Mnoheľova 830/17, 058 01 Poprad |