Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:    

parc. č. 2587/1                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 371 m²

parc. č. 2587/2                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 84 m²

parc. č. 2587/3                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 31 m²

Stavby

súp. č. 2226                        rodinný dom                                     na parc. č. 2587/2

bez súp. č.                          Hospodárska budova                     na parc. č. 2587/3

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor, LV č. 5762, okres: Michalovce, obec: Michalovce, katastrálne územie: Michalovce.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: garáž so skladom, prístrešok pred vstupom do RD, terasa, plot od cestnej komunikácie, plot severovýchodný, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, prípojka zemného plynu, spevnené plochy z betónovej dlažby, vonkajšie schody na terasu.

Popis rodinného domu so súp. č. 2226

Samostatne stojaci rodinný dom so súp. č. 2226 a orientačným č. 19, s jedným podzemným a dvoma nadzemnými  podlažiami, nachádza sa v radovej zástavbe v zastavanom území okresného mesta Michalovce. Rodinný dom je užívaný od roku 1938. V roku 2017 bola na rodinnom dome vykonaná rekonštrukcia interiéru aj exteriéru. Rodinný dom svojim riešením poskytuje štandard bývania pre 4-5 člennú rodinu. Do objektu sa vstupuje cez hlavný vstup v prednej časti rodinného domu. V roku 2017 bol k rodinnému domu pribudovaný vstup a horná predná izba, kde bol pôvodne balkón. V suteréne sa nachádza veľká izba, sklad, kotolňa a práčovňa s plastovou vaňou a so sprchovou batériou. Na 1. NP sa nachádza chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa spojená s obývačkou a bočná izba. Na 2. NP sa nachádza chodba, kúpeľňa s WC, tri spálne.

Popis pozemkov

Pozemky situované v zastavanom území obce - okresného mesta Michalovce, poloha obytná, doprava v okolí  je MHD, autobus, železnica do 5 min. Infraštruktúra je veľmi dobrá, vybavenosť - možnosť napojenia na všetky inžinierske siete - vodovod, kanalizácia, zemný plyn, NN elektrickú prípojku, telefónne, televízne a internetové pripojenie. Pozemok je prístupný z priľahlej miestnej verejnej asfaltovej komunikácie ul. Pribinova, terén je rovinatý. Je tu malý hluk a prašnosť od cestnej dopravy. Pozemok je oplotený. Na parc. č. 2587/2 sa nachádza rodinný dom súp. č. 2226 so štandardným vybavením, na parc. č. 2587/3 je hospodárska budova, na parc. č. 2587/3 je garáž so skladom, prípojky médií, oplotenie, spevnené plochy a dvor. Negatívne účinky okolia na pozemok neboli zistené, čo súvisí so záujmom o kúpu nehnuteľností v tejto lokalite.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.